Ведущий архитектор Киева назвал Генплан города трупом и сравнил с мистическим ритуалом
Николай Вихарев считает, что главный градостроительный документ Киева не только давно утратил свою актуальность, но и превратился в чисто ритуальное явление
Генплан Киева постепенно "прогибают" под нужды застройщиков, желающих возводить все новые и новые высотки. Сам по себе документ уже не актуален - более того, превратился в чисто ритуальное явление, о котором никто уже нельзя говорить, как о положительном для города плане развития. Между тем в нем заложены не только стратегические параметры – где в Киеве должен быть парк или жилой квартал, но и более тонкие элементы, скажем, допустимая этажность сооружений.
Об особенностях Генплана Киева рассказал в интервью изданию Великий Киев архитектор Николай Вихарев. В столице он известен, в частности, тем, что был автором проекта первой очереди ЖК "Тургенев": под строительство второй очереди летом 2024 как раз и снесли историческую усадьбу Зеленских, что повлекло за собой грандиозный скандал в Киеве. Следовательно, интересно услышать из первых уст о генеральном плане города: архитектор говорит, что документ стал ритуальным.
"В некоторых местах Индонезии есть такая традиция, когда раз в год родственники выкапывают умершего, моют, одевают и говорят с ним, а потом снова в год зарывают. Это аналог гробов, когда у нас люди едут раз в год на кладбище. Вот Генплан Киева - это такой труп, который раз в год вынимают, обсуждают, обсуждают", - отметил Вихарев.
Архитектор добавил, что при условии, когда застройщики ежедневно желают возводить новые и новые высотки и получать участки под застройку, и Генплан постепенно начинают "прогибать" под запросы крупного бизнеса. Следовательно, из большого и "магистрального" документа он становится чем-то вроде исправительного - под те или иные нужды.
"Из мечты будущего мы скатываем к реализации каких-то решений. Зато у нас есть какая-то домика, где все с ней носятся. Мы все что-то там дискутируем над этим Генпланом, якобы он есть, будто его нет. А фактически ни один человек не может мне сказать в частной беседе, а почему согласно этому Генплану завтра или через 10 лет Киев станет лучше. И это трагедия", - сказал он.
Собственно, миссией Генплана, говорит он, является возложение на бумагу видения будущего развития города. Именно в этом документе, отмечает Николай Вихарев, прописывается, где в городе должен быть парк, откуда будет начинаться набережная, где застройка будет низкой этажности, а где можно строить "в полную силу".
Почему ситуация с градостроительной документацией катастрофическая, и как ее исправляет прокуратура?
Напомним, еще в декабре 2023 года Информатор писал со ссылкой на депутат Анну Боднар, что ситуация с градостроительной документацией в Киеве катастрофическая. Действующий генплан развития города давно устарел, ведь документу исполнилось почти 40 лет. К тому же, за последние 17 лет Киевсовет принял тысячи решений о распоряжении земельными участками, идущих вразрез Генплану. Еще один документ, который должен регулировать развитие Киева, историко-архитектурный опорный план, находится на стадии проекта.
Также мы рассказывали, что киевские прокуроры уже начали отменять решение Киевсовета, которыми предоставляет разрешения на застройку территорий. В частности, речь идет о левобережье города, на Воскресенской промзоне. Речь идет об остановке схемы с утверждением "ДПТ" - детального плана территории, "местного" по своей сути документа, которым депутаты нарушили законодательство, изменив функциональное назначение земель.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
