Тулят высотку на клочке земли: у моста Патона начался скандал из-за строительства

В Киеве община микрорайона Березняки протестует против строительства в сквере им. Павла Тычины. Он расположен вблизи заезда на мост Патона: на крошечном клочке земли планируют построить 26-этажный апарт-комплекс - застройщик, Stolitsa Group, уже начал работы и спилил деревья. Активисты посетили Госинспекцию по архитектуре и градостроительству, чтобы проверить, являются ли действия застройщика законными.

О начале работ в сквере Павла Тычины, расположенном на ул. Ивана Миколайчука, 3 в Днепровском районе Киева сообщил столичный активист, памяткоохранитель Дмитрий Перов. Строительная техника здесь начала работать еще 27 сентября 2025 - тогда местные жители вызвали полицию, которая остановила работы по спиливанию деревьев и обустройству стройплощадки на несколько суток. Впрочем, сейчас строительство уже продолжается.

"Сквер площадью 0,24 гектара на улице Ивана Миколайчука имеет статус зеленой зоны с 2022 года. По информации ЛУН, здесь планируют построить 26-этажный апарт-комплекс. Категория "апарт", очевидно, выбрана неслучайно: новая жилищная застройка здесь запрещена", - сообщил в Facebook Дмитрий Перов.

Местная община выступила резко против застройки. Еще в середине сентября она объединилась в ОО "За сохранение сквера им. Павла Тычины в Киеве" и создала группу в Facebook, чтобы освещать новое строительство. А на днях полсотни жителей пришли в Госинспекцию по архитектуре и градостроительству Украины, чтобы потребовать проверки, законно ли строительство на этом участке - ведь, отмечает Перов, работы ведутся на уже существующей зеленой зоне.

"Застройщик планирует 26-этажный жилищно-офисный комплекс прямо посреди сквера - вплотную к жилым домам. Это грубое нарушение градостроительного, экологического и земельного законодательства", - утверждают жители Березняков.

Кроме того, в инициативной группе сообщили, что выделение земельного участка Киевсоветом под застройку провели с нарушением - в частности, не были проведены общественные слушания (а они обязательны). Кроме того, в Генплане города участок имеет статус зеленой зоны, которым, собственно, и был до начала работ. А Нацполиция уже открыла уголовное производство по статьям о незаконном завладении земельным участком.

Застройщиком этого участка называют Stolitsa Group, один из столичных гигантов (в частности, в его активе – скандальное строительство на Осокорковских лугах). Сам же участок, по данным портала Nerukhomi, формально принадлежит ООО "БК "СтройЕвроСервис". Связаться с PR-менеджером застройщика Информатору не удалось, впрочем, мы предоставим позицию Stolitsa Group, как только она появится для обнародования.

Застройщик: имеем полный пакет документов, чувствуем давление

Информатор обратился к компании Stolitsa Group, чтобы узнать информацию об этом объекте. Застройщик ответил: действительно, начал реализацию проекта, и строительные работы осуществляются под управлением компании. Финальные рендеры (т.е. фотографии проекта) находятся на утверждении, равно как сроки и график реализации.

"На все обращения жителей были предоставлены официальные разъяснения и подтверждающие документы: во время проектирования и получения разрешительной документации были учтены все требования действующего законодательства и государственные строительные нормы. Проект строительства прошел государственную экспертизу и получил положительный вывод", - отмечают в Stolitsa Group.

Кроме того, говорят, что выполнили требования о максимально допустимом проценте застройки земельного участка, и о количестве паркомест. На руках имеют полный пакет разрешительной документации для начала строительства – разрешение на выполнение строительных работ, карточку на нарушение благоустройства территории, правоустанавливающие документы на сам участок (в собственности более 10 лет с 2007-го, а Stolitsa Group приобрела его уже в 2012-м по договору купли-продажи).

"Мы открыты к диалогу с жителями и готовы к конструктивной коммуникации. Все пожелания и замечания жителей окрестных домов внимательно рассматриваются, а возможные временные неудобства, которые могут возникать во время строительства, компания стремится минимизировать, ища компромиссные решения, приемлемые для всех сторон", - добавили в компании-застройщике.

Примечательно - застройщик утверждает, что кто-то пытается оказать давление на него с целью воспрепятствовать строительству. В частности, жалуются у Stolitsa Group, фиксируют "единичные попытки" распространять "ложные утверждения о якобы незаконности застройки" и ее негативном влиянии на жизнь соседей.

"Принимаются меры, имеющие признаки давления и препятствования законной хозяйственной деятельности Заказчика строительства. В частности, создаются новые общественные организации, фактически сразу после своей регистрации, инициируют судебные иски об отмене разрешения на выполнение строительных работ и градостроительных условий и ограничений", - заключили в застройщика.

В Киевской области жители ЖК становятся на тропу войны со своими же застройщиками

Напомним, на днях Информатор писал о том, что в Ирпене на Киевщине жители ЖК вышли протестовать против произвола собственного застройщика. Оказалось, что он уже третий год не подключает в их сданном доме котельную. Отговорки каждый раз разные, однако, понятно, что бизнесмены не хотят тратиться на закупку трансформаторной подстанции и заключение договоров с компанией-поставщиком электроэнергии.

А в сентябре мы рассказывали, что на Киевщине жители одного из ЖК, возмущенные отсутствием света, пошли на крайности – и перекрыли дорогу возле жилья. Электричества не было уже несколько дней подряд, причем ситуация повторяется циклически: проблема в несовершенном оборудовании и отказе застройщика провести его ремонт. Люди жалуются: за все услуги платят ответственно, а вот наглецы-бизнесмены жалеют несколько сотен тысяч гривен на обновление подстанции.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Копают под партийный офис Юлии Тимошенко: на Подоле обнаружили сомнительное строительство
• В центре Киева разрушили бывший отель Версаль, где держали под арестом правительство Гетманата Скоропадского
• Твердые стандарты треснули: компанию Ковальская оштрафовали за креатив с порноактрисой Джозефиной Джексон