Суд арестовал старейшую усадьбу на Андреевском спуске, а прокурор признал ее вещдоком
С начала февраля Подольский райсуд запретил проводить какие-либо строительные работы в деревянном доме по Андреевскому спуску, 13Б: теперь он является частью уголовного процесса
Подольский райсуд Киева наложил арест на памятник архитектуры, старейшую деревянную усадьбу Андреевского спуска. В этом здании, как отмечал Информатор, уже начали вести строительные работы, а вероятной конечной целью является выведение сооружения из коммунальной собственности города. Соответствующее решение следователь судья принял еще 4 февраля 2026 года в рамках уголовного дела, которое ведутся по умышленному незаконному уничтожению или разрушению объектов культурного наследия.
О самом определении Подольского райсуда столицы от 4 февраля 2026 года сообщил киевский активист-памяткоохранник Дмитрий Перов. Сам он, кстати, также фигурирует в постановлении - именно на его сообщение в Facebook об "уничтожении памятника архитектуры" прокурор ссылается, аргументируя необходимость наложения ареста на сооружение, которое признано вещественным доказательством по делу. В документе подробно описываются все обстоятельства, при которых усадьба была передана в аренду в августе 2025 года.
"Из опубликованной информации установлены признаки проведения строительных работ на памятнике архитектуры местного значения, которые не были предусмотрены и согласованы проектом реконструкции здания... на историческом здании, как непосредственном предмете уголовного правонарушения, могут быть зафиксированы следы совершения уголовного правонарушения", - говорится в проекте постановления.
В конце концов, следственный судья удовлетворил ходатайство прокурора об аресте - в резюмирующей части определения говорится также о том, что отменить его может тот же судья, полностью или частично, по решению по ходатайству собственника. Как отметил сам Дмитрий Перов, речь идет о запрете на проведение строительных работ по адресу Андреевский спуск, 13Б.
"В преддверии нового 2026 года Департамент охраны культурного наследия КГГА согласовал по этому адресу сомнительный план "реставрации". Согласно проекту, деревянный исторический дом планируют побелить, а все внутренние интерьеры - заменить новыми. Кроме того, предусмотрены разбор крыши и демонтаж деревянных оконных ставней", - уточнил активист.
Кроме того, Дмитрий Перов намекнул, что может существовать еще одно уголовное производство по усадьбе на спуске. Речь о схеме, по которой здание, якобы, планировали вывести из коммунальной собственности – по сговору должностных лиц с частным бизнесом. Речь идет о "неотделимых улучшениях" - эта схема хорошо известна предпринимателям, начинавшим работу в 1990-е - в начале "нулевых": в ремонт общественного или государственного здания арендатор вкладывает слишком большую сумму, а затем в судебном порядке признают ее собственностью арендатора.
"В июне 2025 года предприниматель Наталья И. по предварительному согласию с Виталием К. согласовали процедуру вывода объекта недвижимого имущества из коммунальной собственности. Чиновники Марина С. и Владислав А. получили указания о содействии в реализации этого плана. "Схема" заключалась в приватизации здания в обход публичних торгов", - прямо написал Перов.
Схема на 10 миллионов: арендатор планировал уложиться в ремонт и не возвращать усадьбу городу
Напомним, еще летом 2025 года Информатор написал, что одноэтажную усадьбу, старейшую на Андреевском спуске, передадут в частные руки. Сейчас она является коммунальной собственностью города и учитывается на балансе учреждения, заботящегося о памятниках истории и архитектуры. Однако в Департаменте охраны культурного наследия КГГА решили, что оно нуждается в полной реставрации, и решили передать усадьбу "инвестору".
Позже мы сделали расследование, из которого следует, что усадьбу на Андреевском спуске передают бизнесу по схеме. Новый таинственный арендатор, которого нашли с помощью Прозорро.Продажи, обязался вложить в ненужную реставрацию здания 10 млн грн., после чего сможет претендовать уже на приватизацию здания, оцененного дешевле "однушки" на Троещине.
В октябре 2025 года мы рассказывали, что новые частные арендаторы планируют реставрировать старейшую одноэтажную усадьбу Андреевского спуска, изменив цветовую гамму фасада и кровли дома. Внутри же старенькой усадьбы планируют сделать помещение open space – просто снесут все стены, включая несущие.
А в январе 2026 появилась информация уже о начале работ в усадьбе. Прохожие зафиксировали на фото подозрительный грузовик, стоявший возле 160-летнего дома: что именно делали строители внутри, неизвестно, однако по проекту они должны снести все стены, включая несущие.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
