Спасибо за ремонт - жаль, что некачественный: жильцы разрушенного дома на Печерске разочарованы результатом восстановления

Восстановление домов в Киеве, поврежденных в результате российских обстрелов, идет не так быстро, как хотелось бы их жителям, которые в основном ждут возвращения домой "кто где". Впрочем, завершение ремонтов, к сожалению, часто сопровождается разочарованием  и необходимостью дополнительных расходов, чтобы что-то доделать или переделать. Обычно восстанавливают не лучше, чем было, однако дешевле запланированного, и эта экономия имеет на выходе не лучший результат.

15 ноября 2022 года российская ракета попала в пятиэтажку по улице Остапа Вишни в Печерском районе Киева. Как сообщает ОО "Окно восстановления", в результате удара погибла одна жительница, несколько квартир полностью выгорели. В доме были повреждены перекрытия, перегородки, стены, инженерные сети, балконы, сгорели окна и двери.

После обстрела одна квартира былаа уничтожена полностью, другая выгорела дотла, еще несколько пострадали частично. В некоторых взрыв вызвал сдвиг пола, обвал штукатурки, разрушение сантехники. Квартиры были непригодны для жизни. 

Через три месяца после обстрела заказчик восстановления КП "Жилинвестстрой-УКС" подписал соглашение на выполнение работ. Подряд получила "Строительная компания "Аскон". Стоимость контракта сначала оценили почти в 7,5 млн грн, но фактически заплатили 3,2 миллиона.

За эти деньги строители должны были восстановить внешнюю стену, межквартирные перегородки, потолки, инженерные сети, окна, двери, санузлы. Но значительная часть работ выполнялась без должного контроля. В правлении дома фактически никого не было: председатель на фронте, секретарь – в декрете, еще один представитель правления сам жил в пострадавшей квартире.

"Простым" жителям не разрешали наблюдать за ремонтом - подрядчик запрещал заходить, аргументируя это "помехами в работе". Viber-группу, чтобы была хоть какая-то коммуникация с жителями, так и не создали, а общение было точечным и неофициальным. В результате уже после завершения ремонта часть работ пришлось переделывать за свой счет.

В пострадавшей квартире, где жили Петр и Светлана Романчук, вместо плитки постелили дешевый линолеум, стены почле ремонта просели, а одна из них обрушилась после первого же прикосновения. Подрядчик не выполнил гидроизоляцию – это подтвердили независимые специалисты. Часть балкона фактически "съели": вместо восстановления по предварительному плану новые стойки смонтировали иначе, из-за чего пространство сократилось.

Окна и двери установили худшего качества, чем были до обстрела. Подоконник – кривой, без герметизации, и таких недостатков еще целый ряд. Вместо полноценного восстановления и современных стандартов жители получили "ремонт под 60-е годы" - именно так описывают ситуацию представители объединения совладельцев.

Наверное, поэтому фасад не утепляли, подъезд остался без лифтов и пандусов, работы по безбарьерности вообще не предусматривались. То есть, все, как было до прилета, только с кучей недостатков. Косметического ремонта подъезда удалось добиться только после дополнительных обращений: сначала подрядчик отказывал, но со временем согласился на покраску стен.

На этом фоне общая оценка жителей очень сдержанна. Они, конечно, благодарят, признают, что лучше так, чем ничего, но обращают внимание на отсутствие изменений в подходах к восстановлению: работы выполнялись как прежде - без стратегического видения, без привлечения жителей и без обновления стандартов.

"Спасибо, что сделали нам ремонт. Но жаль, что сделали некачественно", - говорит Петр Романчук.

Несмотря на официальную позицию КГГА, что уменьшение цены "не влияет на объемы и качество", аналитики ОО «Окно Восстановления» отмечают : такая практика является системной в Киеве. По результатам их мониторинга практически на всех объектах после начала работ заказчик заключал дополнительные соглашения с уменьшением стоимости. Речь идет не только о доме на Остапа Вишни, где цену сократили более чем вдвое, но и о других проектах — например, восстановление высотки на улице Липковского, где смету снизили со 135,6 млн. до 89 млн. грн. 

Эксперты считают, что такое удешевление скорее свидетельствует о несовершенстве начального проектирования и спешке в планировании, а не о настоящей экономии. ОО "Окно Восстановления" планирует сформировать перечень предложений, которые могли бы улучшить процесс восстановления столичного жилья. Его вместе с вопросами, поставленными представителям власти, передадут в профильный департамент КГГА. О результате рассмотрения этих предложений обещают информировать.

Киевляне превратили типичный общий балкон в дизайнерский оазис 

Информатор рассказывал, как в киевской многоэтажке на Демеевке общий балкон, обычно служит эвакуационным выходом и редко выглядит привлекательно, превратили в настоящую лаунж-зону. Здесь - никаких банок с окурками, наваленного хлама или грязного пола, как это обычно бывает в подобных просторах. Деревянный диван с мягким зеленым матрасом, яркие декоративные подушки, вазоны с геранью, бегониями и вьющимися растениями, а также свечи, столик с салфетками и даже дизайнерские фонари.

Также мы рассказывали, что в Киеве существенно изменилась стоимость аренды жилья. За апрель к ценнику прибавилось 13,69% или более 2,5 тыс. грн, и теперь арендовать квартиру в столице стоит в среднем 21 тыс. грн. Правда, это - если учитывать стоимость аренды всего жилья на рынке, без учета количества комнат и районов города.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Эконом-вариант восстановления: в Киеве завершили ремонт разрушенного подъезда на Ивана Дзюбы
• В Киеве взлетели цены на арендуемое жилье: квартиры до 20 тыс грн исчезают мгновенно
• Возле Киева продают эклектичный комплекс из отеля, ресторана Krakow и бизнес-центра
• Хозсуд вернул громаде Киева особняк Апштейна, который хотели тихо передать в частную собственность