Скандальный киевский застройщик охотится на землю возле Софии Киевской – аренду оформляют через суд
Компания причастна к застройщице Владиславе Молчановой, фигурирующей по нескольким резонансным делам
Компания, связанная с известным киевским застройщиком, пытается через суд оформить в аренду земельный участок по улице Михайловской в буферной зоне объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО возле Софии Киевской. Киевсовет годами отказывался согласовывать землеотвод из-за охранного статуса территории, поэтому в январе 2026 года компания пошла в суд с требованием признать договор аренды заключенным. В июне 2026 года Хозяйственный суд Киева отказал компании в иске, но она оспорила решение. Следующее заседание Северного апелляционного хозяйственного суда назначено на 26 ноября 2026 года.
Речь идет об участке по улице Михайловской, 18 и 18-В, где расположены нежилые здания ООО "Столица". О попытке компании оформить аренду через суд сообщает издание Zagorodna. Территория входит в исторический ареал Киева, буферную зону Софии Киевской и Киево-Печерской лавры, а также граничит с памятником археологии национального значения "Культурный слой "Города Ярослава"". Фактически речь идет об узком дворе, зажатом жилой застройкой начала ХХ века, - пространстве, где с юридической точки зрения сложно развернуть что-то масштабное, если сперва не избавиться от имеющихся на участке зданий.
По данным YouControl, ООО "Столица" зарегистрировано еще в 2002 году, а среди его основателей фигурирует компания "СИ.ДЖИ.СТОЛИЦА ГРУПП ЛИМИТЕД" - структура, связанная с крупным киевским девелопером Stolitsa Group. Бенефициаркой Stolitsa Group является застройщица Владислава Молчанова, имя которой в последнее время регулярно появляется в новостях не только в связи со строительными проектами, но и с уголовными производствами.
Проект решения о передаче участка на Михайловском в аренду на 10 лет был зарегистрирован еще в 2021 году. В 2022 году юридическое управление Киевсовета вернуло документ без согласования из-за охранного статуса территории и зданий, а в июне 2023 года проект не набрал необходимого количества голосов на заседании Киевсовета. Отдельно город через суд взыскал с компании более 6 млн грн – в 2025 году Хозяйственный суд Киева постановил взыскать с ООО "Столица" 6,2 млн грн безосновательно сохраненных средств за годы, когда участок уже был сформирован, а договор аренды так и не был заключен.
Киевсовет настаивает, что решение о передаче коммунальной земли в аренду входит исключительно в ее компетенцию, а суд не может подменять эти полномочия. Компания же считает, что как собственник недвижимости на участке имеет право оформить использование земли под ней.
Застройщица фигурирует по нескольким резонансным делам
Среди проектов Stolitsa Group – жилой комплекс H2O на Осокорках, строительство которого годами сопровождается протестами экоактивистов. Комплекс возводят у озера Небреж, и общественные активисты неоднократно сообщали о засыпании водоема и прибрежно-защитной полосы строительным мусором. В последнее время лабораторные анализы показали критическое бактериологическое загрязнение озера Небреж, из-за которого вода стала непригодной для купания, хотя сама компания отрицает преждевременные выводы о причинах загрязнения.
Кроме земельного спора на Михайловской и ситуации с озером Небреж, Владиславу Молчанову фигурирует и в антикоррупционном расследовании, связанном с завладением государственной землей на Окружной дороге в Киеве. Дело на Михайловской, таким образом, вписывается в более широкую картину – ряд конфликтов вокруг земельных участков и застроек, связанных со Stolitsa Group.
Ранее Информатор сообщал, что НАБУ объявило подозрение застройщице Владиславе Молчановой по делу о завладении 18 гектарами государственной земли у рынка "Столичный" на Кольцевой дороге, стоимость которой превышает 160 млн грн. По версии следствия, часть земли перешла в частную собственность структур, связанных с Молчановой после конфликта с бывшим нардепом Юрием Иванющенко. Также мы писали, что впоследствии Высший антикоррупционный суд назначил Молчановой меру пресечения в виде залога в 100 млн грн - меньше, чем требовали детективы НАБУ, которые просили 300 млн грн.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
