На стройплощадке, где будут возводить 35-метровое здание прямо за гостиницей Днепр на Европейской площади, расположено историческое здание, которое довели до опасного состояния, просто сняв кровлю
Как и предполагал Информатор, в Киеве таки разразился скандал, связанный с разрешением на застройку участков земли на Крещатике рядом с Европейской площадью, прямо за гостиницей "Днепр". После заявления памятников охранников о том, что будут строить 35-этажного великана, застройщик Игорь Никонов поспешил высказаться о бессодержательности упреков. Мол, цифра "35" в документах есть - но это не этажность, а общая высота в метрах, поэтому измены нет. Впрочем, Информатор предательство все же разыскал – уже на самой локации расположено историческое здание, доведенное до опасного состояния, просто сняв кровлю.
Площадка между домами по ул. Крещатик, №1/2 (это, собственно, гостиница "Днепр") и №7/11 всегда была магнитом для застройщиков. Еще бы: по размерам там можно разместить немалое здание, еще и хорошенько "утопить" его во второй ряд зданий, снеся старую многоэтажку и трехэтажный особняк, стоящие подальше от человеческих глаз. Эти объекты уже давно исчезли из общественной дискуссии, пресса в последний раз писала о них 3-4 года назад. Следовательно, самое время позаботиться о застройке.
Разрешение на строительство выдала Госинспекция архитектуры и градостроительства (ДИАМ). Об этом сразу написали защитники памятников, заметив две детали. Первая - по их наблюдениям (как оказалось, ложными), будут строить небоскреб на более чем 30 этажей. Вторая – на будущей стройплощадке расположено еще и историческое здание.
Первый тезис сразу заметил застройщик Игорь Никонов, язвительно раскритиковав активистов в Facebook. Он сразу же написал, мол, зрады нет, "расходимся": активисты (в частности Дмитрий Перов, известный столичный защитник памятников) просто перепутал в документе, выданном ДИАМ, этажность и метры.
"Во всей официальной документации – экспертизах, разрешениях, выводах, условиях речь идет именно о 34 метрах, а не 34 этажах. А это – на уровне и не выше существующей исторической застройки. Я искренне верю, что это была досадная ошибка по невнимательности а не преднамеренный "вброс", - написал Никонов, при случае покритиковав "идейного противника".
Вторую часть сообщения Перова, там, где речь идет о заброшенной усадьбе, обреченной на снос, застройщик решил не заметить. Зря: столичные защитники памятников уже подали обращение в Минкультуры по защите и сохранению здания, также направили запросы в Департамент охраны культурного наследия КГГА с вопросом - предоставляли ли согласие на снос сооружения.
"Сейчас попью кофе и буду писать обращение в ГБР. Они занимались вопросом неправомерной приватизации и продажи этого здания. Я к чему? Маленькими шагами иногда делаются большие вещи", - указал Перов в сообщении.
Здание, разрешение на застройку участка под которым указано в документах, действительно в чрезвычайно запущенном состоянии. В этом Информатор убедился лично, посетив будущую стройплощадку. Это 3-этажный особняк в форме буквы "Г", с большой надписью "Внимание! Вход строго воспрещен, опасно для жизни" на фасаде. Крыши у усадьбы нет, и просто через окна 3 этажа сияет небо. Сам фасад - в плачевном состоянии и, похоже, не ремонтировался уже полвека.
"Мы долго воевали за это здание. Даже добились, чтобы его внесли не только в перечень объектов культурного наследия, но и в реестр. Но потом "высокие договорные стороны" - Грааль (так называется компания-владелец, получившая разрешение на строительство - ред.), Минкульт и Департамент культнаследия КГГА разыграли полюбовный судебный договорнячок - и отменили в суде памятникоохранный статус здания. Все сделали тихо, ни Минкульт, ни Департамент не проинформировали общество об этом суде", - рассказывает в комментариях еще один активист-памятникоохранник Александр Дядюк.
Сейчас интерес к дому тоже пытаются умерить. Просто за строительным забором внутри стоит "будка" охранника-вахтера, и активисты говорят, что, если тот увидит интерес к зданию - будет вызывать "коллег". Проверять это корреспондент Информатора не стал, торопливо сняв состояние здания. И уже в момент завершения к нам подошли охранники из гостиницы "Днепр" - ведь здание расположено у "черного входа" в гостиницу.
"Не фотографируйте, пожалуйста, здесь служебная зона. Все сделанные фотографии нужно срочно удалить. Покажите свое устройство", - обратился к нам охранник, и, чтобы не создавать конфликтную ситуацию, пришлось отступить.
Речь идет об усадьбе инженера Бонадурера (ул. Грушевского, 4Б), названной так по имени бывшего владельца с 1877 года, Ивана Петровича Бонадурера, швейцарского подданного, который с 1870-х обустраивал в Киеве водопровод и канализацию. Именно этому инженеру мы обязаны появлению первой водонапорной башни в Мариинском парке (ныне это Музей воды). А дом строил по заказу инженера известный киевский архитектор В. Николаев.
Дом, пишут в справке на сайте "Культурное наследие Киева", представляет ценность – в качестве примера ранней застройки ул. Грушевского вблизи Крещатика. Других подобных построек просто нет: следовательно, его необходимо сохранить.
"В упрощенной архитектуре, характерной для усадебных флигелей, отчетливо заметны разновременные достройки и перестройки. Оконные проемы прямоугольные, дополненные простыми наличниками и сандриками", - пишут знатоки киевской архитектуры.
Ситуация с усадьбой инженера Бонадурера характеризует все предыдущие подобные истории – последней, по сути, был скандал с усадьбой Зеленских на ул. Конисского, 22. За одним исключением: у этого дома когда-то был охранный статус, отмененный в судебном порядке – на то, чтобы восстановить его, пойдет немало усилий городской общины.
Напомним, на днях Информатор писал о том, что меморандум между КГГА и совладельцами усадьбы Зеленских, снесенной 19 июля 2024 об восстановлении здания, имеет много юридических недостатков и в принципе не является обязательным для выполнения виновниками разрушения. Такую оценку документа дал киевский памятник охраны Дмитрий Перов, и в целом в КГГА соглашаются с ней. Впрочем, был запущен и "план Б" с объяснениями сроков и механизмов выполнения меморандума - через Общественный совет при КГГА. Следовательно, на восстановление дома должно уйти примерно 3 года.
А накануне сообщалось, что Министерство культуры и информационной политики признало усадьбу Зеленских XIX век памятником архитектуры. В свою очередь, Департамент охраны культурного наследия КГГА обязан теперь внести здание в Перечень достопримечательностей Киева. К сожалению, это произошло только после того, как усадьба была разрушена.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.