Скандал с застройщиками: на Крещатике будут сносить усадьбу инженера Бонадурера середины XIX века
На стройплощадке, где будут возводить 35-метровое здание прямо за гостиницей Днепр на Европейской площади, расположено историческое здание, которое довели до опасного состояния, просто сняв кровлю
Как и предполагал Информатор, в Киеве таки разразился скандал, связанный с разрешением на застройку участков земли на Крещатике рядом с Европейской площадью, прямо за гостиницей "Днепр". После заявления памятников охранников о том, что будут строить 35-этажного великана, застройщик Игорь Никонов поспешил высказаться о бессодержательности упреков. Мол, цифра "35" в документах есть - но это не этажность, а общая высота в метрах, поэтому измены нет. Впрочем, Информатор предательство все же разыскал – уже на самой локации расположено историческое здание, доведенное до опасного состояния, просто сняв кровлю.
Объект особого интереса
Площадка между домами по ул. Крещатик, №1/2 (это, собственно, гостиница "Днепр") и №7/11 всегда была магнитом для застройщиков. Еще бы: по размерам там можно разместить немалое здание, еще и хорошенько "утопить" его во второй ряд зданий, снеся старую многоэтажку и трехэтажный особняк, стоящие подальше от человеческих глаз. Эти объекты уже давно исчезли из общественной дискуссии, пресса в последний раз писала о них 3-4 года назад. Следовательно, самое время позаботиться о застройке.
Разрешение на строительство выдала Госинспекция архитектуры и градостроительства (ДИАМ). Об этом сразу написали защитники памятников, заметив две детали. Первая - по их наблюдениям (как оказалось, ложными), будут строить небоскреб на более чем 30 этажей. Вторая – на будущей стройплощадке расположено еще и историческое здание.
Первый тезис сразу заметил застройщик Игорь Никонов, язвительно раскритиковав активистов в Facebook. Он сразу же написал, мол, зрады нет, "расходимся": активисты (в частности Дмитрий Перов, известный столичный защитник памятников) просто перепутал в документе, выданном ДИАМ, этажность и метры.
"Во всей официальной документации – экспертизах, разрешениях, выводах, условиях речь идет именно о 34 метрах, а не 34 этажах. А это – на уровне и не выше существующей исторической застройки. Я искренне верю, что это была досадная ошибка по невнимательности а не преднамеренный "вброс", - написал Никонов, при случае покритиковав "идейного противника".
Вторую часть сообщения Перова, там, где речь идет о заброшенной усадьбе, обреченной на снос, застройщик решил не заметить. Зря: столичные защитники памятников уже подали обращение в Минкультуры по защите и сохранению здания, также направили запросы в Департамент охраны культурного наследия КГГА с вопросом - предоставляли ли согласие на снос сооружения.
"Сейчас попью кофе и буду писать обращение в ГБР. Они занимались вопросом неправомерной приватизации и продажи этого здания. Я к чему? Маленькими шагами иногда делаются большие вещи", - указал Перов в сообщении.
"Без фото, здесь служебная зона"
Здание, разрешение на застройку участка под которым указано в документах, действительно в чрезвычайно запущенном состоянии. В этом Информатор убедился лично, посетив будущую стройплощадку. Это 3-этажный особняк в форме буквы "Г", с большой надписью "Внимание! Вход строго воспрещен, опасно для жизни" на фасаде. Крыши у усадьбы нет, и просто через окна 3 этажа сияет небо. Сам фасад - в плачевном состоянии и, похоже, не ремонтировался уже полвека.
"Мы долго воевали за это здание. Даже добились, чтобы его внесли не только в перечень объектов культурного наследия, но и в реестр. Но потом "высокие договорные стороны" - Грааль (так называется компания-владелец, получившая разрешение на строительство - ред.), Минкульт и Департамент культнаследия КГГА разыграли полюбовный судебный договорнячок - и отменили в суде памятникоохранный статус здания. Все сделали тихо, ни Минкульт, ни Департамент не проинформировали общество об этом суде", - рассказывает в комментариях еще один активист-памятникоохранник Александр Дядюк.
Сейчас интерес к дому тоже пытаются умерить. Просто за строительным забором внутри стоит "будка" охранника-вахтера, и активисты говорят, что, если тот увидит интерес к зданию - будет вызывать "коллег". Проверять это корреспондент Информатора не стал, торопливо сняв состояние здания. И уже в момент завершения к нам подошли охранники из гостиницы "Днепр" - ведь здание расположено у "черного входа" в гостиницу.
"Не фотографируйте, пожалуйста, здесь служебная зона. Все сделанные фотографии нужно срочно удалить. Покажите свое устройство", - обратился к нам охранник, и, чтобы не создавать конфликтную ситуацию, пришлось отступить.
Что за дом хочет снести застройщик?
Речь идет об усадьбе инженера Бонадурера (ул. Грушевского, 4Б), названной так по имени бывшего владельца с 1877 года, Ивана Петровича Бонадурера, швейцарского подданного, который с 1870-х обустраивал в Киеве водопровод и канализацию. Именно этому инженеру мы обязаны появлению первой водонапорной башни в Мариинском парке (ныне это Музей воды). А дом строил по заказу инженера известный киевский архитектор В. Николаев.
Дом, пишут в справке на сайте "Культурное наследие Киева", представляет ценность – в качестве примера ранней застройки ул. Грушевского вблизи Крещатика. Других подобных построек просто нет: следовательно, его необходимо сохранить.
"В упрощенной архитектуре, характерной для усадебных флигелей, отчетливо заметны разновременные достройки и перестройки. Оконные проемы прямоугольные, дополненные простыми наличниками и сандриками", - пишут знатоки киевской архитектуры.
Ситуация с усадьбой инженера Бонадурера характеризует все предыдущие подобные истории – последней, по сути, был скандал с усадьбой Зеленских на ул. Конисского, 22. За одним исключением: у этого дома когда-то был охранный статус, отмененный в судебном порядке – на то, чтобы восстановить его, пойдет немало усилий городской общины.
На восстановление усадьбы Зеленских, уничтоженной в Киеве накануне, уйдет не менее 3 лет
Напомним, на днях Информатор писал о том, что меморандум между КГГА и совладельцами усадьбы Зеленских, снесенной 19 июля 2024 об восстановлении здания, имеет много юридических недостатков и в принципе не является обязательным для выполнения виновниками разрушения. Такую оценку документа дал киевский памятник охраны Дмитрий Перов, и в целом в КГГА соглашаются с ней. Впрочем, был запущен и "план Б" с объяснениями сроков и механизмов выполнения меморандума - через Общественный совет при КГГА. Следовательно, на восстановление дома должно уйти примерно 3 года.
А накануне сообщалось, что Министерство культуры и информационной политики признало усадьбу Зеленских XIX век памятником архитектуры. В свою очередь, Департамент охраны культурного наследия КГГА обязан теперь внести здание в Перечень достопримечательностей Киева. К сожалению, это произошло только после того, как усадьба была разрушена.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Скандал вокруг Охматдета создан, чтобы присвоить средства - руководитель благотворительного фонда Евгений Вэмбер
- На Европейской площади в Киеве разморозят скандальную стройплощадку: построят небоскреб или два меньших дома
- Вопрос Булгакова разделил киевлян, но большинство просит оставить писателя в покое
