На Лукьяновке в Киеве продают современный доходный дом на 8 квартир
Риэлторы советуют новому владельцу зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду: говорят, что в этом ареале расположено немало посольств и представительств компаний, так что вокруг всегда будет много желающих снять жилье
В Киеве по ул. Сечевых Стрельцов в Шевченковском районе выставлено на продажу пятиэтажное историческое здание. Внутри есть как офисные нежилые помещения, так и несколько обычных квартир. А внутренняя планировка, утверждают риэлторы, будет позволять создать из них большие объемные пространства на каждом этаже - так что можно сделать даже единый офис-представительство крупной компании. Цена достаточно небольшая, как для центрального расположения: владелец желает получить за недвижимость 2,4 млн долларов.
Дом общей площадью 1400 кв.м было на днях выставлено на продажу по ул. Сечевых Стрельцов неподалеку от ст. Лукьяновская в Шевченковском районе Киева. У здания есть интересная планировка: на цокольном и первом этажах расположены нежилые помещения. Выше, на втором, третьем и четвертом этажах – трехкомнатные квартиры (по две на этаж). Мансардный этаж также отдан под жилье – там две трехкомнатные квартиры площадью 100 и 115,5 кв.м.
Здание царское, и оно является памятником архитектуры местного значения. Полная реконструкция, пишут в объявлении, состоялась в 2008 году с заменой всех центральных сетей: водяного отопления, водопровода, канализации, газопровода и электричества. Фундамент сооружения состоит из железобетонных блоков, а стены – из кирпича с перегородками из гипсокартона. Крыша имеет "сложную конфигурацию", отмечают риэлторы.
Но главным преимуществом дома является его расположение. Рядом, пишут в объявлении, сосредоточено более 50 посольств, представительств крупных компаний и т.д. - риэлторы советуют именно здесь организовывать прибыльный бизнес по предоставлению жилья в аренду. А если перспектива устроить современный "доходный дом" не вдохновит нового владельца - то, пишут в объявлении, можно превратить все внутренние помещения в большой офис компании. Учитывая объемы, внутри смогут одновременно разместиться около 150 работников.
Дом Юрия Луценко и Бессарабские казармы: что еще продается в Киеве
Напомним, на днях Информатор писал о том, что в Киеве выставлен на продажу 4-этажный особняк по ул. Эспланадный, расположен прямо напротив Дворца спорта и ТРЦ Gulliver. Внутри дом разделен на 8 квартир и несколько офисов и нежилых помещений. Учитывая локацию, цена в 5,8 млн долларов не кажется слишком большой - один "квадрат" будет стоить 4,1 тыс долларов, что приемлемо для ближайшего центра столицы. Но самое интересное в доме – его недавняя история: он был связанный с фамилиями Юрия Луценко, бывшего генпрокурора, а также экс-депутата от БПП Глеба Загория.
Также мы рассказывали, что в центре столицы продают комплекс сооружений, что известны как Бессарабские казармы. Они расположены в Шевченковском районе города и являются памятником архитектуры и истории местного значения. Стоит отметить, что эти сооружения были вписаны и в героическую историю Киева и Украины - причем как со знаком "плюс" (здесь руководил своим шалашем Сечевых Стрельцов полковник армии УНР Евгений Коновалец), так и "минус" (отсюда тысячи киевлян поехали на принудительные работы в Германию – и уже никогда не вернулись домой).
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
