Самая козырная гостиница Киева попала в криминальную историю: что не так с Баккарой на Днепре
Один из наиболее примечательных и известных объектов в сфере ресторанно - гостиничного бизнеса, плавучий отель «Баккара» арестован из-за попыток мошенничества со стороны его владельцев, которые не рассчитались до конца за имущественный комплекс и попытались продать отель
В Киеве попал в криминальную историю с мошенничеством один из самых примечательных и известных объектов в сфере ресторанно - гостиничного бизнеса, плавучий отель «Баккара». Он пришвартован на Днепре в районе Северо-западной части Венецианского острова столицы. На днях сам отель был арестован, а его нынешние владельцы получили подозрения за попытку обмана в особо крупных размерах. Что происходит с плавучим отелем, кто им владел и что будет с «Баккарой» дальше, разобрался Информатор.
У покупателя не хватило денег
О попытке мошеннического завладения гостиницей сообщает Киевская городская прокуратура. Согласно ее сообщению, о подозрении было сообщено директору предприятия, присвоившему гостиницу «обанкротившегося банка». У покупателя якобы не было полной суммы денег, чтобы рассчитаться за гостиницу.
«Банк - владелец судна заключил договор его купли-продажи с предприятием за 28 млн гривен. Покупатель должен был заплатить продавцу часть денег — 9 млн гривен в день сделки, остальную часть — до определенной даты. Право собственности на судно должны были переоформить только после уплаты покупателем полной стоимости. Не имея финансовой возможности выполнить условия договора, предприниматель путем мошенничества переоформил право собственности на судно «Отель Баккара», – сообщает прокуратура.
Чтобы обезопасить себя от претензий, пишут прокуроры, предприятие пыталось продать его, а также отдать залоговое имущество под ипотеку. Верховный суд уже отменил все регистрационные действия в отношении гостиницы и признал законным владельцем уже ликвидированный банк. Впрочем, интересны детали сделок.
Отель продавали с 2015 года
На самом деле, судно - гостиница по состоянию на 2015-й принадлежала банку «Форум», который был признан неплатежеспособным еще во время «большого банкопада» времен Валерии Гонтаревой в должности главы НБУ и ликвидирован. Еще тогда «Баккара» оказалась на балансе российского «ВТБ Банка» – его передали в ипотеку. С согласия «ВТБ-Банка» гостиница пыталась реализовать Фонд гарантирования вкладов физлиц еще в 2015-м на аукционе с начальной ценой в 48 млн грн – однако неудачно.
После ликвидации российского финучреждения уже в 2019 году гостиницу снова некоторое время пытались продать в ФГВФЛ: да, в мае того года гостиница выставляли на аукцион, уже с начальной ценой в 83,7 млн грн. Впрочем, на этот раз якобы гостиница была продана — причем за довольно неплохие деньги, потому что во время аукциона за нее соревновались сразу четыре компании.
Так, в августе 2019-го гендиректор ProZorro. Продажи Алексей Соболев сообщил в Facebook, что по цене 42 млн грн при стартовой в 16 млн судно - отель было продано строительной компании «Активинвестстрой». Тогда Соболев привел это в пример пользы от выставления объектов недвижимости на аукционах ниже рыночной стоимости. Согласно реестрам, совладельцам этой компании были Юрий Потапов и Сергей Бурка.
Отель и ресторан работают бесперебойно
Речь идет именно об этом соглашении, и получили ли подозрения именно Потапов и Бурка, пока неизвестно. Отметим, что стоимость гостиницы, указанная в пресс-релизе прокуратуры и ProZorro. Продажи, разная: по состоянию на 2019-й она стоила 42 млн грн, а нынешняя цена указана уже в 28 млн грн, то есть на 14 млн дешевле. Что не удивительно – объекты недвижимости в Киеве с началом полномасштабной войны подешевели.
Интересно, что в настоящее время гостиница продолжает функционировать. Так, на субботу, 7 сентября в нем оставались свободными лишь несколько комнат из фонда в примерно 200 номеров. То есть отель приносит неплохие прибыли, так же как и его ресторан – один из самых дорогих в Киеве.
Отметим, что «Баккара» была построена в 2007 году, тогда отель стал первым проектом сети ресторанов «Козырная карта» в сфере ресторанного бизнеса. Впоследствии сама сеть попала в скандал: ее экс-глава наблюдательного совета, ресторатор Андрей Задорожный с лета 2012 года находился в хорватской тюрьме, ожидая решения об экстрадиции в Украину. В сентябре 2018 года он был экстрадирован в Украину. МВД считало его причастным к мошенничеству с залогами по кредитам, выданным заведениям «Козырной карты».
В самой «Баккаре» есть летняя площадка, терраса, конференц-зал на 100 гостей и четыре переговорных комнаты в 36 человек каждая. Кроме того, отель предлагает конференц - сервис и ужины в ресторане Grand Piano, одном из самых дорогих в Киеве. Да, он специализируется на морепродуктах и рыбе, и выбранные блюда там стоят недешево. В частности, карпаччо из лосося станет посетителю в 490 грн за порцию. Фирменный салат «Баккара» с морепродуктами – в 455 грн, салат «Цезарь» из филе лосося – в 390 грн. Красный борщ с фирменным салом и пончиками будет стоить 175 грн.
Также нельзя назвать бюджетным размещение в самом отеле. Однокомнатный номер Classic с обычной двуспальной кроватью или двумя односпальными станет в 2280 грн в сутки, улучшенный номер Deluxe с двуспальной кроватью и диваном - трансформером — в 3420 грн. Двухкомнатный Suite с балконом, видом на парк, джакузи и зоной отдыха с мягкой мебелью стоит 4465 грн/сутки.
Фонд госимущества продал «Казацкий» на Майдане, а в Киеве продают еще один известный отель
Напомним, недавно Информатор рассказывал о том, что Фонд госимущества провел в государственной электронной торговой системе «Прозорро.Продажи» онлайн-аукцион по приватизации гостиницы «Казацкой». На нём победило сельскохозяйственное ООО «Надежда», представители которого сделали ставку в 400 млн грн. Таким образом, в Киеве продан самый дорогой из объектов приватизации в 2024 году.
Также мы писали о том, что в Киеве выставлено на продажу здание известного отеля Royal Grand Hotel, расположенного в центре столицы. Отель имеет номерной фонд в 47 номеров, ресторан, круглосуточно работающую стойку регистрации и является крепким четырехзвездочным заведением. Продавец готов продать бизнес даже в лизинг или с отсрочкой. Объявление о продаже гостиницы появилось на одной из профильных площадок в понедельник, 26 февраля.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
