Рядом с метро Дарница в Киеве продают участок с детсадом под строительство элитного ЖК на 8 этажей
Начать строительство недвижимости здесь планировали еще при Александре Омельченко, впрочем, тогда же процесс поставили на паузу на этапе создания проектной документации
В Киеве прямо рядом со ст.м. "Дарница" продают земельный участок под застройку в 0,47 га. Вместе с ним риелторы готовы продать проект строительства немалого многофункционального комплекса на 8-11 тысяч "квадратов" - а это по меньшей мере 8-этажное здание. Сейчас же на территории расположен заброшенный двухэтажный дом детсада 1950-х годов постройки.
Объявление о продаже земельного участка площадью 0,47 га в Днепровском районе столицы выставлено на профильных сайтах недвижимости. Согласно ему, продается земельный участок вместе с заброшенным зданием на нем: двухэтажный дом построили в 1950-х годах, и уже более десяти лет он невостребован и фактически является заброшенным зданием без окон. Это бывший детсад №216 ПО "Химволокно", возведенный по типовому проекту и закрытый в 2004 году.
"Участок предназначен для строительства многофункционального комплекса, состоящего из жилого дома со встроенными коммерческими помещениями. Договор аренды (на участок – Ред.) на 15 лет", – сообщают риелторы о земле.
Заметим, что нынешний адрес – ул. гетмана Павла Полуботка, 16А (бывшая ул. Попудренко) – расположен в пешей доступности от станции метро "Дарница". Это тихие дворики, застроенные в тех же 1950-х - 1960-х годах ХХ века 3-5-этажными жилыми домами. Это бывший "микрорайон №2" жилого района "Соцгородок".
Интересно, что на сайтах, основанных попавшими в заблуждение инвесторами этот адрес указан, как "проблемный". Якобы еще в 2005 году на месте заброшенного детсада планировали начать строительство элитного ЖК, впрочем, с 2006 года никакой информации о строительной компании или самом проекте нет. Там же отмечено, что землю под зданием передал в аренду еще Александр Омельченко ООО "Экострой", также в решении Киевсовета говорилось о сносе здания детсада, "как ветхого", учитывая его состояние.
Впрочем, вероятно, ООО "Экострой" все же завершило проектную документацию для ЖК. В объявлении отмечено, что квартиры в нем будут "востребованы как для проживания, так и для арендного бизнеса", а согласно Генплану на этом участке можно разместить дом площадью до 8-11 тысяч кв.м, то есть примерно 8-этажку. Также риелторы говорят, что участок можно еще и увеличить, приобретя соседний - с офисным зданием на нем.
Стоимость участка в 0,47 га составляет 1,3 млн. грн. Заметим, что это совсем немного, учитывая, что земля расположена в действительно прекрасной локации, еще и вплотную к метро.
На Оболони застройщик выиграл в суде дело против Киевсовета, а на Печерске снесут автомойку
Напомним, Информатор писал о том, что в Киеве разворачивается спор вокруг земельного участка на Оболони. Речь идет о земле площадью в 0,418 га на ул. Героев Днепра. В прошлом, 2024-м году Киевсовет разрешил передать участок в аренду застройщику "РВС". Впрочем, после этого городские власти "передумали" - это может быть связано с коррупционными разоблачениями в рамках операции "Чистый город", проведенной НАБУ в феврале 2025 года.
А еще, мы рассказывали, что в столице разоблачена очередная самовольная застройка на коммунальной земле - на этот раз речь идет об автомойке в центре. В 2024 году город уже пытался вернуть контроль над участком через суд, впрочем, ловкий предприниматель подал апелляцию. Сейчас ему сообщили о подозрении, а само здание должны демонтировать.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
