Нет адреса - нет и памятки: суд разрешил застройку лесопильни Снежка на киевском Подоле

В одном из самых громких дел, касающихся застройки Подола, поставлена ​​точка. Киевские застройщики одержали победу в битве за историческое здание 1902 по улице Туровской, 29-а. Судьи не обнаружили на карте археологического поселения Подола IX-XII веков такого адреса.

Хозяйственный суд Киева принял решение, которое может окончательно уничтожить одну из последних промышленных построек старого Подола - лесопильню Снежка. Судья отказала прокуратуре в возвращении участка на Туровской, 29а государству, разрешив застройщику продолжать реализацию проекта 12-этажного жилищного комплекса. То, что территория официально входит в состав археологического памятника национального значения, не стало убедительным аргументом.

Основное лесопилочное здание было возведено в 1902–1905 годах из характерного киевского желтого кирпича и принадлежало к редкому типу городских ремесленных производств, которыми в начале XX века был густо застроен Подол. Это был один из последних сохранившихся образцов тогдашней промышленной архитектуры. Однако наибольшей ценностью участка считалось даже не само здание, а земля под ним. 

Территория Туровской давно внесена в памятник археологии "Культурный слой Подола IX-XII в." - грунтов, где хранятся остатки средневековой застройки, ремесленных мастерских, жилых ячеек и артефакты эпохи Киевской Руси. Это многослойный исторический пласт, который археологи оценивают как один из самых ценных и уязвимых в Киеве. И табличка "Достопримечательность археологии. Охраняется государством" давно висит во дворе не просто так.

Именно поэтому прокуратура потребовала отменить решение Киевсовета о передаче участка ООО "Форвард-А" и остановить застройку. Прокуроры отмечали, что строительство многоэтажного комплекса неизбежно уничтожит культурный слой, который законом охраняется как археологический памятник. Но суд отверг эти доводы, заявив, что на “карте археологического поселения Раздел IX-XII ст.” не указан современный адрес Туровская, 29а, а следовательно, доказательство неполноценно. Как отметил защитник памяток Дмитрий Перов, аргумент прокуратуры, что нумерация домов появилась почти через тысячу лет после эпохи, к которой принадлежит памятник, не был принят во внимание.

История этого участка тянется с 2021 года, когда застройщик начал демонтаж лесопильни без разрешений, но активисты и местные жители тогда остановили работы. В 2023-м попытку повторили – и снова безуспешно. В 2024 году консультативный совет при Департаменте охраны культурного наследия КГГА согласовал новую концепцию застройки, а Киевсовет 72 голосами передал землю в аренду застройщику на 5 лет, изменив ее целевое назначение под жилую и коммерческую застройку. Несмотря на два открытых уголовных производства, здание так и не получило статус памятки, хотя и было внесено в перечень объектов, которым грозит уничтожение.

В настоящее время прокуратура готовит апелляцию, которая будет подана после обнародования полного текста решения. Впрочем, путь к строительству на месте лесопилки почти открыт. На участке площадью 0,039 га планируют построить 12-этажный жилищно-офисный комплекс "с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры". 

Участки земли возвращают городу через суд, а незаконную застройку на них – сносят: прецеденты

Напомним, ранее Информатор писал о том, что Святошинский районный суд Киева обязал вернуть участок водного фонда по ул. Николая Ушакова, где несколько лет работает самочинно построенное кафе. Но территория должна быть в состоянии "как было", пригодном для использования, поэтому все, что за это время настроили на берегу предприниматели, нужно будет снести.

А еще, мы писали, что Апелляционный суд поддержал решение первой инстанции по сносу ресторана, самовольно построенного на территории Национального природного парка "Голосеевский". Речь идет о "Хинкальне Кувшин" (или "Тандыр", заведение меняло название несколько раз), что судится за право стоять на заповедных землях уже не первый год. Вишенка на торте: владельцем является бывший руководитель Святошинского отделения милиции Киева Анатолий Николаевец.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Киевгорстрой уже вызывает строителей на некоторые ЖК, имеющие высокую степень готовности
• Киевский застройщик-преемник КМБ получит еще один шанс достроить многоэтажку на Борщаговке
• В Киеве разбирают флигель исторической усадьбы Носача, несмотря на протесты прокуроров
• Киевская прокуратура требует от застройщика ЖК Eco Dream свыше 12 млн грн