На Почтовой площади в Киеве продают многострадальный кальян-бар с прекрасным видом на Пешеходный мост
Еще на стадии строительства ресторан несколько раз атаковали «активисты», требуя от владельцев деньги, а в начале 2024 года дом пытались сдать в аренду, впрочем, неудачно
В Киеве на Почтовой площади продается здание ресторана, которое расположено прямо на фасаде набережной Днепра, рядом с Речным вокзалом. Интересная с архитектурной точки зрения, заметная и яркая постройка ранее сдавалась в аренду, о чём Информатор писал еще весной. Вероятно, владельцы решили продать здание, отчаявшись сдать его в аренду.
Объявления о продаже дома на набережной выставлено на профильных сайтах по недвижимости столицы. Он «делит» на двоих один адрес с Речным вокзалом (Почтовая площадь, 3) и, судя по данным Google maps, ранее здесь размещался кальян-бар Shisha Bar only. Расположение здания чрезвычайно интересно для бизнеса — с его террасы открывается захватывающий вид на Днепр и пешеходный мост плюс именно здесь заканчивается пешеходный променад Почтовой площадью.
Двухэтажный дом ресторана имеет площадь 646 м², площадь террасы на кровле — еще 330 м². По техническим характеристикам и оборудованию (имеющиеся кондиционеры, вентиляция, отопление, генератор и т.п.) дом подходит для обустройства внутри и на террасе ресторана или офиса. Также есть лифт, который поднимается на террасу.
«Это невероятное месторасположение всего в 150-200 метрах от станции метро «Почтовая площадь». Особенностью этого здания являются витринные окна, охватывающие весь его периметр», – отмечают риэлторы в объявлении.
Интересно, что несколько лет назад, когда здание ресторана было только построено, его владельцы жаловались на нападения со стороны «активистов», требовавших от них 2,5 млн грн. Тогда молодежь с лицами, закрытыми масками, несколько раз нападали на дом, крушили окна и сносили строительный забор. Полиция расследовала нападения, однако сообщений о задержании не было.
Даже ввиду всех преимуществ дома, цена, указанная в объявлении, немалая — ее продают за 2,2 млн долларов. Следовательно, один «квадрат» будет стоить 3,4 тыс. долларов, что довольно дорого, особенно учитывая аварийное состояние Почтовой площади.
Близость к Почтовой площади оказывает негативное влияние на бизнес: здания не сдаются, клиенты — не ходят
Напомним, весной Информатор писал о том, что из-за скандала с заявлениями об аварийном состоянии Почтовой площади в Киеве бизнесы, расположенные на самой площади и вокруг нее, начали снижать арендные ставки. Так, только через неделю владельцы ресторана, который сдают в аренду как раз к весенне-летнему сезону, снизили цену в полтора раза. Аналогичные потери могут ожидать и другие бизнесы, расположенные вблизи площади.
Также мы рассказывали о том, что по ул. Сагайдачного вблизи Почтовой сдается в аренду пятиэтажное здание с большим подвалом и террасой. Она подойдет для респектабельного бизнеса, в качестве шоу-рума, или в представительских целях – поскольку имеет помещение, приспособленное для магазина или выставочной галереи на первом этаже.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
