На 18 гектарах зеленой зоны в Киеве строят ЖК: кто за этим стоит

По проспекту Берестейскому, 139 продолжается строительство жилищного комплекса Gravity Park. Работы проводятся фактически на территории Национального природного парка «Голосеевский». Поскольку границы нацпарка до сих пор не определены, а существуют только на бумаге, в сосновом лесу появятся высотки.

18 га земли возле национального парка «Голосеевский», на которых сейчас идет строительство, были в постоянном пользовании гостиничного комплекса для автотуристов «Подснежник». Он был построен в 1968 году для иностранцев в сосновом лесу Святошинского района и входил в систему «Интурист». Государственный акт о праве постоянного пользования землей был издан в июне 1998 года.

В составе комплекса были трехэтажная гостиница с рестораном, отделением связи, парикмахерской, летние домики кемпинга на 770 мест, станция технического обслуживания и автостоянка.

Эта территория находилась в государственной собственности до 18 декабря 2019 года, когда Фонд госимущества не продал 81,02% акций общества «Украина туристическая» – основного владельца «Подснежника» за 60,5 млн грн.

Новым владельцем стала компания «Строительный союз «МОНОЛИТ». По информации аналитической платформы YouControl, эта фирма входит в сферу влияния эксглавы Львовской и Тернопольской ОГА, народного депутата Михаила Цымбалюка.

После того, как у «Подснежника» появился новый владелец, начался процесс оформления разрешений на строительство.

И здесь есть интересный момент. В мае 2021 года департамент градостроительства и архитектуры Киеврады выдал градостроительные условия и ограничения для реконструкции «Подснежника» в гостинично-туристический комплекс. Хотя на официальном сайте проекта речь идет о появлении жилого комплекса комфорт-класса.

То есть, по документам там должна появиться гостиница с апартаментами, а в реальности всем желающим предлагают покупку жилья. Хотя квартиры предусмотрительно называют апартаментами.

В июне 2021 года акционерное общество «ТУРИСТИЧНИЙ КОМПЛЕКС «ПРОЛІСОК» заключило соглашение с генеральным подрядчиком – фирмой «КРЕАТОР-БУД». После этого, в сентябре 2020 года Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала разрешение на проведение работ. Согласно этому документу, «реконструкция» предполагала появление построек не выше 45 метров (ориентировочно 15 этажей). Общая площадь застройки должна составить 50 169,55 м кв, из которых 1027,5 м кв займет парковка для жителей 496 апартаментов.

Почему киевляне против застройки

В октябре 2023 года на сайте обращений к мэру Киева появилась петиция с требованием остановить застройку бывшего кемпинга «Подснежник».

«Зеленые участки Святошино, которые входят в Национальный парк «Голосеевский» и находятся в пределах его охранной зоны, имеют защиту по закону о «Национальных парках». Особенно важно это сейчас, в острую фазу военного конфликта, когда зеленые зоны вокруг Киева играют роль защиты», - написала автор петиции Марина Антощук.

Из полученных документов от Киевзеленстроя усматривалось, что под незаконное строительство хотят уничтожить 18 га уникального массива леса.

«Происходит самовольная постройка на территории просп. Победы, 139 (пр. Берестейский 139) в г. Киеве под ЖК Гравити Парк. Уже расчищен участок под три дома, на некоторых уже идет строительство многоэтажек. Отмечаем, что происходит не реконструкция, что указано в Градостроительных условиях и ограничениях, а именно Строительство», - отмечала Марина Антощук.

Речь шла о строительстве 13 многоэтажек вплотную к участку природного парка «Голосеевский». Автор петиции считает, что по количеству квартир – это полноценные 30 домов и они могут негативно повлиять на заповедную зону.

К моменту подготовки материала сбор подписей под петицией закончился. Всего удалось привлечь к спасению зеленой зоны 3057 киевлян. Для того чтобы на петицию ответил мэр Киева Виталий Кличко нужно было собрать 6 тысяч голосов.

Это была одна из многих попыток остановить застройщика. Активные киевляне обращались в Национальный природный парк «Голосеевский», но там им ничем не помогли. Главная проблема была в том, что оформление границ парка не завершили. А это буквально «открывает» дверь к захвату участков заповедной зоны. К тому же оказалось, что руководство нацпарка заключало соглашения с компаниями, используя земли зеленой зоны.

Ситуацию не изменило и уголовное производство № 12021100080002838 от 3 ноября 2021г. Его открыли за злоупотребление полномочиями представителей «Подснежника» во время проведения строительства, но это не остановило строительство.

По словам Марины Антощук, расследование длилось три года. В феврале 2022 года участок в 18,056 га был арестован. Но из-за того, что расследование шло вяло, адвокат акционерного общества смог снять эти ограничения.

Пока мы не нашли подтверждений, что материалы дела передали в суд для вынесения приговора. Напротив: 15 декабря стартовала продажа жилья в первом здании ЖК Gravity Park.

Информатор писал, что под Киевом выставили на продажу часть ЖК Дания.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.