Киевсовет планирует вернуть земли на Осокорках, которые предоставил фирме Медведчука и Столара: почему это важно

Заместитель городского главы Киевсовета Петр Оленич 22 марта 2024 года сообщил, что суд взыскал 67 млн ​​грн долга с арендатора участка на Осокорках на берегу Днепра. Речь идет о фирме "Академ-Клуб". На этих землях, которые были предоставлены во времена мэра Омельченко, планировали отселить людей и построить парк. Но из-за ареста Медведчука, который через кипрскую компанию был связан с этим проектом, арестовали компании, однако не до конца.

В июле 2005 года Киевсовет под председательством Александра Омельченко отдал  в аренду на 25 лет участок площадью 40,24 га компании «АКАДЕМ-КЛУБ». Эту землю должны использовать для «застройки и благоустройства территории с отселением жителей, обустройством водно-ландшафтной зоны и парка для общественных нужд на территории 11-го микрорайона жилого массива Позняки-Западные (с. Осокорки)». Ранее на этой территории должны были построить грузовой речной порт и сооружения по защите Каневской ГЭС, но парк оказался более интересным проектом.

«Департамент земельных ресурсов установил наличие задолженности по арендной плате у компании и в интересах Киевского городского совета обратился в суд. Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск и взыскал задолженность в размере около 67 млн  гривен. Также будем инициировать расторжение договора аренды», – сообщил Петр Оленич.

В Киевсовете подсчитали, что арендатор не учел изменения в оценке участков, поэтому:   

• за 2017 год фирма задолжала 2 млн 787 тыс. 852,65 грн аренды;
• за 2018 год –20 млн 520 тыс. 423,60 грн;
• за 2019 год – 25 млн 022 тыс. 120,10 грн;
• за 2020 год –18 млн 732 тыс. 406,85 грн.

В ответ на это "АКАДЕМ-КЛУБ" объяснял, что налогами занимается налоговая, а не Киевсовет. А у налоговой к ним нет никаких претензий, потому никакого долга не существует.

Что было в судах

В мае 2021 года судья Хозяйственного суда Киева Виктория Джарты, дочь бывшего министра охраны окружающей среды и нардепа Василия Джарты, решила, что Киевсовет не сообщил арендатору об изменениях. А тот не должен был «самостоятельно индексировать размер арендной платы». Поэтому во взыскании долга отказала.

Это решение  не изменилось после рассмотрения в апелляции, однако Верховный суд указал, что судьи однобоко оценили доказательства Киевсовета, поэтому дело было направлено на новое рассмотрение.

На территории 11-го микрорайона жилого массива Позняки-Западные хотели построить парк.

Уже в новом круге рассмотрения судья Хозяйственного суда Светлана Чебыкина решила, что арендатор должен заплатить столичному совету 70 млн 282 тыс. 065,43 грн. В эту сумму входит не только сумма долга – 62,1 млн грн, но и инфляционные потери, 3% годовых и судебный сбор за все иски, которые подавал Киевсовет. Это может быть не окончательным решением и вероятно, что спор затянется на долгие годы.

Однако это решение интересно не только тем, сколько средств попадет в бюджет столицы, столько тем, что у Киевсовета будет веская причина расторгнуть соглашение об аренде, потому что факт невыполнения договора уже установлен судом.

И это не в первый раз, когда фирму «АКАДЕМ-КЛУБ» пытались лишить возможности застроить лакомый кусок земли возле Днепра. В 2007 году киевляне, которых должны были отселить ради строительства «водно-ландшафтной зоны и парка», тоже пытались отменить соглашение Киевсовета. Первоначально суд согласился с доводами людей, но потом суды высших инстанций приняли сторону застройщика.

Пока у Киевсовета уже есть готовый проект решения, чтобы лишить компанию права на землю. Интересно, хватит ли сил довести дело до конца.

К чему в этой истории Медведчук

Когда Киевсовет при мэре Омельченко предоставлял землю на Осокорках в аренду, то компанию «АКАДЕМ-КЛУБ» связывали с «Укрбудом» Максима Никитася и бизнесменом Вадимом Столаром.

В 2019 году стало известно, что владельцами «Академ-Клуба», «Осокорки-7» и «Орест», которые получили землю на Осокорках и в районе залива Берковщина на Днепровской набережной, стала кипрская структура Pilawer Limited Виктора Медведчука. На это указала международная группа расследователей и журналисты проекта Bihus.Info.

В апреле 2022 года Медведчука арестовали ,и впоследствии судьи приняли решение об аресте этих компаний. За этими решениями следователи или прокуроры должны обратиться к регистраторам, чтобы те сделали невозможным какие-либо изменения в фирмах. Но не так получилось, как думалось: почему-то ни прокуроры, ни следователи Государственного бюро расследований до конца арест не доказали и объяснить свои действия не смогли.

К фирме "Академ-Клуб" может иметь отношение бывший нардеп Вячеслав Константиновский.

Пользуясь этим, владельцы "Академ-Клуба", "Осокорки-7" и "Орест" начали заменять друг друга. Сейчас «АКАДЕМ-КЛУБ» может иметь отношение к бизнесмену Валерию Мищенко и бывшему нардепу, соучредителю сети ресторанов Carte Blanche Вячеславу Константиновскому.

Информатор писал  о загадке пожара во время наводнения на Осокорках в Киеве: все версии причин и виновников.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.