Как Бродский строит торговый центр под носом у Кличко

Автором иска в суд стал Владимир Апушкин, житель сталинского дома на Крещатике, под чьими окнами строят ТРЦ. Скоро будет больше 15 лет, как киевлянин «воюет» с застройщиком. Апушкин в свое время в петиции предлагал снести заброшенное помещение ресторана «Гималаи», которое хотят реконструировать в торговый центр.

Киевлянин просит судью отменить разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции, которое в марте 2020 года дало старт строительным работам в центре Киева. В судебных заседаниях также будут участвовать компания семьи Бродского «Олимп-ЛТД» и жильцы дома по улице Крещатик, 23.

«Истребовать от (Государственной инспекции архитектуры и градостроительства) документы, которые подавались Обществом с ограниченной ответственностью «Олимп-ЛТД», на основании которых было выдано разрешение № ИУ 113200911914 от 31.03.2020 года», - приняла решение судья Киевского окружного административного суда Евгения Жукова.

По информации аналитической платформы YouControl, учредителями фирмы « Олимп-ЛТД » являются сын и жена бывшего главы Государственного комитета по регуляторной политике и предпринимательству Михаила Бродского.

Что хотят построить на месте ресторана?

С 1960-х годов в центре Киева работало кафе "Чай-кофе", которое местные называли "Чайник". Впоследствии в июне 1984 года на улице Крещатик, 23 открыли кафе «Кондитерское», а в 1997 году там появился ресторан индийской кухни «Гималаи». Где-то с 2015 года это здание, находившееся как раз напротив столичной мэрии, было заброшено.

В феврале 1996 года Киевсовет передал фирме «Олимп-ЛТД» участок 0,05 га под кафе для обслуживания заведения. Во времена мэра Леонида Черновецкого – в апреле 2010 года - компания получила землю в аренду на год. Однако с 0,05 га площадь участка в новом решении изменилась до 0,084 га:

• 0,034 га – за счет городских земель, не предоставленных в собственность или пользование;
• 0,05 га – за счет земель запаса.

Прокуратура на это решение Киевсовета подала протест, но его отклонили. Спор продолжился в суде, решение Киевсовета отменили, и оно выдержало проверку в апелляции.

Тогда прокуратура доказала, что проект землеустройства был разработан с нарушением всего, что могли нарушить: закона «Об охране культурного наследия», «Об основах градостроительства», «О планировании и застройке территорий», проигнорировали требования Главного управления градостроительства и выделили землю без разработки историко- градостроительного и градостроительного обоснования. Но мэрия времен Черновецкого прокуратуру в суде не поддержала и настаивала, что «решение отвечает требованиям законодательства».

В общей сложности здание жилого дома по улице Крещатик, 23 является памятником архитектуры с января 1986 года и имеет охранный номер №163. Поэтому что-то реконструировать там можно только при согласовании с Минкультом.

Вероятно, решение судов повлияли на площадь спорного участка. В апреле 2012 года «молодая команда» продала 0,0333 га земли за 2,7 млн ​​грн. А 0,0167 га оставила в постоянном пользовании.

По словам киевлянина Владимира Апушкина, купить землю в центре Киева семья Бродского якобы смогла путём мошенничества.

"Олимп-ЛТД" самовольно провело реконструкцию павильона "Чай-кофе" в нежилой дом общей площадью 166,5 кв. м, - писал в феврале 2019 года в петиции Владимир Апушкин. – Согласно техническому паспорту на здание по ул. Крещатик, 23-Б от 01.04.2008 г., в оценочном акте указана площадь 206,2 кв. м. А фактическая площадь павильона составляет 166,5 кв. м. Разницу Бродский М.Б. себе записал именно за счет помещения кафе «Киевское», которое располагалось под лестницей».

Фирма семьи Бродских переоформила павильон в нежилое здание, оформила на него право собственности и присвоила почти 40 кв. м соседнего чужого участка по решению суда.

Петиция о сносе заброшенного сооружения в центре Киева собрала рекордные 10 тысяч 142 голоса. Ее отправили на рассмотрение и поручили «принять меры». Однако все так и осталось, как было.

Сколько раз меняли проект ТРЦ

Как писал сайт « Хмарочос », на месте бывшего кафе-ресторана должно было появиться здание в 6 этажей. Однако Минкульт выставил ограничения – сооружение должно быть не более восьми метров (то есть где-то 2 этажа).

Стартом для начала работ было разрешение ГАСИ от 2020 года. Только в январе 2023-го снесли старое здание ресторана и начали возводить пятиэтажный торговый центр с тремя «техническими» подземными этажами. Поэтому в июле 2023 года инспекция остановила работы и застройщика - штраф почти в 5 млн грн.

«В 2022-2023 годах суд обязал владельцев вернуть здание к его первоначальному виду, то есть павильону, и согласовать проектную документацию с объединением совладельцев многоквартирного жилого дома, к которому принадлежат самовольно захваченные почти 40 кв. м участка », – говорится в сообщении инспекции об остановке работ.

Однако в июле прошлого года – прежде чем суд решит, законно ли остановить строительство, фирма «Олимп-ЛТД» смогла «заморозить» запрет от инспекции. Точка в этом споре пока не поставлена.

Информатор писал, что из оболонского кессона в Киеве сделают ресторан.

Путин обвинил западные страны и угрожал ядерным оружием, утверждая, что стратегические ядерные силы россии в полной боевой готовности. Он также высказал заявление о борьбе с "нацизмом", используя это как оправдание. Речь путина не принесла ничего нового, поэтому мы пригласили украинского политолога Андрея Золотарева для высказывания исчерпывающего комментария на эту тему. Присоединяйтесь к просмотру, чтобы узнать мнение эксперта.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.