Итоги лета-2024 для ТРЦ Киева: больше посетителей и кризис из-за жары и обесточивания

Летний сезон прошел для ТРЦ Киева без пиков, но с существенными потерями из-за отключения электроэнергии и аномальной жары. Генераторы, установленные в ТРЦ, иногда не справлялись, и нужно было принимать быстрые решения. А вот трафик – то есть посещаемость торговых центров – выросла в начале лета и не снижалась все летние месяцы.

Стало больше посетителей в киевских ТРЦ

Об этом говорится в публикации Ассоциации ритейлеров Украины (Retail Association of Ukraine, RAU). Ассоциация опросил представителей украинских и, в частности, киевских ТРЦ о том, чем отличился для них летний сезон. В ТРЦ Gulliver рассказали, что еще в июне произошел рост трафика, который удалось удержать на том же уровне в июле и августе. Больше всего посетителей фиксировали в дни, когда в ТРЦ проходили масштабные мероприятия.

"По привычке ожидали заметного роста трафика в начале сентября, но этого не произошло. Отмечаем определенные поведенческие изменения, связанные с тем, что традиционный back to school трансформировался после перехода на удаленный формат обучения/работы, напряженное информационное поле и внешние обстоятельства", – сказала RAU Екатерина Жураковская, директор по маркетингу БФК Gulliver.

В столичных ТРЦ РайON и ТРК Проспект (объекты ГК Arricano) также не наблюдали падения трафика, даже больше, в августе, говорят, показатели были почти на уровне довоенных - и выше 2023 года. Так, в ТРЦ РайON средний показатель посещаемости около 600 тысяч гостей в месяц, в ТРК Проспект – более 1 млн.

В ТРЦ Dream сообщили, что летом 2024 года гостей не было больше, чем в прошлом, но по сравнению с весной трафик все же вырос. Это связывается с отключениями электроэнергии и работой Energy Hub: киевляне ходили подзарядить гаджеты.

Как решали проблему обесточений

Каждый ТРЦ принимал собственные, иногда непростые решения. Так, для ТРЦ Dream (yellow и berry) приобрели два дополнительных генератора. Однако дополнительные проблемы создала аномальная жара.

"Частно арендаторам летом была отменена оплата за электроэнергию от генераторов", – говорит Алексей Пашунов, управляющий директор ТРЦ Dream.

В БФК Gulliver говорят, что ситуация достигла критического уровня, когда отключения света достигли 12 часов в сутки. Самая большая проблема заключалась в том, что даже переход на дизельные генераторы (их в БФК четыре) не смог обеспечить работу вентиляции и кондиционирования. 11 июля Gulliver перешел на импорт электроэнергии из Словакии, Польши, Румынии и Венгрии. Она дороже обычного тарифа на примерно 25%, и дешевле производимой с помощью дизельных генераторов.

"Для арендаторов ТРЦ и БЦ изменились тарифы за коммунальные услуги. Это будет средняя расчетная цена фактической потребленной электроэнергии", – заключает Екатерина Жураковская.

В свою очередь, в Arricano в конце 2022-начале 2023-го приобрели генераторы для своих объектов. Единственным негативным моментом, говорят представители собственников, является временный разрыв между авансированием за приобретение топлива (за свой счет) и получением компенсации от арендаторов.

Электричества в ведрах не бывает: почему в ТРЦ лукавят, говоря о "закупке за границей"

Напомним, что в начале августа Информатор писал о том, что несмотря на полномасштабные боевые действия, активную мобилизацию и обесточивание в Киеве на протяжении нескольких летних месяцев в ТРЦ Киева открылось несколько новых торговых точек и магазинов. Речь идет как о избранных местоположениях ТРЦ столицы, так и об отдельных магазинах, разместившихся в домах. Это еще одно свидетельство готовности украинского бизнеса и ритейла развиваться несмотря на любые проблемы.

Кроме того, мы изучили схему, которую применили некоторые столичные ТРЦ при закупке электроэнергии за границей. И пришли к выводу: речь идет об очень красивой схеме. Ведь "электричества в ведрах" не бывает, и, беря его от одного потребителя, поставщики забирают у другого – в случае со столицей, у простых киевлян.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Гасите квартиру и ждёте с листком для подписей: советник заместителя Кличко изобрёл способ поощрения киевлян к покупке солнечных панелей
• Читать, слушать, смаковать: на Подоле открылся новый книжный магазин в необычном формате
• Создано защитниками: в киевских ТРЦ появилась продукция от предпринимателей-ветеранов