Франклин бы оценил: в Киеве исторический дом впишут в новый ЖК FRANKLIN Concept House

Киеврада передала застройщику Андрею Вавришу землю под домом Осипа Родина, который находится на улице Олеся Гончара, 71. Это произошло на заседании 8 февраля 2024 года. Бывший представитель столичного совета заявил, что сооружение сохранят и отреставрируют. Но киевляне не сильно этому верят.

Земля под историческим зданием в центре Киева будет использоваться для многофункционального комплекса Franklin. А ценное сооружение должно быть бережно отреставрировано.

 

«Соответствующее решение (Киеврады – ред.) приняли с третьей попытки, оно набрало поддержку только 63 из 120 депутатов горсовета. Дом Родина – памятник архитектуры. Застройщик неоднократно с 2021 года пытался лишить дом статуса. Однако, проиграв очередной суд, забрал иск», - написал памятник охранника и активист Дмитрий Перов.

Владельцем исторического сооружения в 2013-2015 годах стала фирма «Арикс», которая скупала здание по частям. Эта фирма зарегистрирована на Якова Басса – отца бывшего заместителя Черновецкого Дениса Басса.

Известно, что ЖК как общий проект Perfect Group нардепа от ОПЗЖ Дмитрия Исаенко и Saga Development застройщика Андрея Вавриша, строится вплотную к ценной усадьбе на соседнем участке. Вот как должно вписаться историческое здание в застройку

Вероятно, первый вариант проекта был несколько иным, потому что в 2021 году кровлю исторического дома начали разбирать. Но строители уже не имели права прикасаться к зданию без согласований, потому что к этому Минкульт внес сооружение в список памятников местного значения. Но деньги заплачены, работы на площадке продолжаются, поэтому следующим шагом в этой истории стал общий иск застройщика и владельца здания к тогда еще Окружному административному суду Киева (ОАСК).

«Когда мы покупали это здание, мы проверяли все реестры. В них не было объекта по адресу Олеся Гончара, 71. Графически этот реестр отсутствует, на карте его нет. Впоследствии выяснилось, что в реестре памятник находится под другим номером, - так объяснил ситуацию с домом Родина Андрей Вавриш в интервью «Лига нет».

По его словам, когда начались работы на историческом здании, то «появляется определенное лицо, показывающее документ о том, что это памятник, показывает фотографии, которые не совпадают с тем, что есть».

В январе 2021 года ОАКС отменил статус памятника, однако окончательное решение сохранить ценное сооружение принял Верховный Суд в мае 2023 года.

Напомним, что усадьба на улице Олеся Гончара, 71 была построена в 1882 году по заказу зажиточного крестьянина Осипа Родина по проекту выдающегося киевского архитектора Владимира Николаева. По первоначальному замыслу это было двухэтажное здание, а затем был достроен третий этаж.

«С 1978 года в здании размещался Киевский театр исторического портрета во главе со Шведовым Игорем Александровичем. Шведов был заслуженным деятелем искусств УССР, народным артистом Украины, писателем и режиссером. С 1975 – основатель и художественный руководитель театра. С 2006 по 2014 год в доме работал театр «Свободная сцена», - сообщали киевские активисты.

Что должны построить

FRANKLIN Concept House должен стать первым в Киеве пятизвездочным домом. Так о нем пишут на официальном сайте проекта. Планируется, что строительство завершат во II квартале 2024 года, впрочем пока выполнено лишь 11% от запланированных работ.

По данным сайта недвижимости Лун, работы на площадке не ведутся с августа 2022 года. Последние фото застройки есть с июля 2023 года.

В целом это должен быть один дом на 19 этажей (хотя по документам департамента градостроительства заявлены 22 этажа – ред.) бизнес-класса с подземным паркингом на 37 (или 44) машиномест. Разрешение на выполнение строительных работ получили еще в августе 2010 года, то есть до момента, когда появилась электронная база ГАСИ.

Информатор писал, в Киевгорстрое новый президент Василий Олейник.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.