Суд повернув Києву гектар землі на Солом’янці, відданий забудовнику за туалетною схемою

Скандальна історія навколо ділянки в Солом’янському районі Києва площею один гектар закінчилася перемогою столичної прокуратури. Повернути землю у власність громади, захоплену за звичайною київською “туалетною схемою”, коли великі ділянки отримуються через оформлення права власності на сумнівні споруди, було непросто. Втім, нині скасовано і право власності на майно, і рішення Київради про надання землі в оренду, а сама “халабуда” має бути знесена.

Північний апеляційний господарський суд задовольнив позов Київської міської прокуратури і скасував рішення Київради про передачу в оренду земельної ділянки площею понад 1 гектар у Солом’янському районі. Йдеться про територію на вулиці Академіка Шалімова, 23-В (колишня Героїв Севастополя), навпроти Інституту хірургії та трансплантології ім. Шалімова. Як повідомляє столична прокуратура, землю віддали без проведення торгів - формально під вже збудоване приміщення площею 72 кв м, яке, за оцінкою правоохоронців, було зведено самочинно.

Прокуратура довела, що оренду оформили незаконно, адже багатоповерхове житло з паркінгом - це нове будівництво, а не обслуговування наявної нерухомості. У суді також домоглися знесення цієї споруди та скасування реєстрації права власності на неї. Всі вимоги прокуратури були задоволені.

“Встановлено, що приватне товариство зареєструвало за собою право власності на самочинно збудоване приміщення площею 72,4 кв. м на цій землі та як власник нерухомості отримало її в оренду під будівництво. Водночас земля під нове будівництво має відводитись виключно із проведенням земельних торгів”, - зазначили у прокуратурі.

Рік тому ця історія викликала резонанс, коли депутатка Київради Вікторія Пташник оприлюднила документи про спробу передати ділянку без конкурсу. За її словами, “халабуду” площею 70 кв. м використовували як формальний привід, аби орендувати гектар у зоні з високою інвестиційною привабливістю. На той момент на місці була автостоянка, а територію вже готували під будівництво житлового комплексу з паркінгом та закладами обслуговування.

Проти забудови виступали й місцеві мешканці. Вони наголошували, що під ділянкою протікає річка Либідь, а старі комунікації не витримають навантаження від нового ЖК. Люди також побоювалися затінення сусідніх будинків і сильних протягів через щільну висотну забудову, як це вже сталося в інших районах міста.

Київрада проголосувала за це рішення у вересні 2024 року, попри кримінальне провадження, яке ще раніше відкрили Солом’янська та міська прокуратури. Підписання документа вдалось на якийсь час зупинити завдяки публічному розголосу, але забудовник усе ж отримав документи на оренду. У липні 2025-го Господарський суд першої інстанції несподівано став на бік компанії, але нині апеляція скасувала це рішення.

Як сваряться із забудовником місцеві на Теремках, і чому інвестори поки зупинили проєкт на "Більшовику"

Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що у Києві може перейти в "гарячу" фазу довготривалий конфлікт між громадою мікрорайону Теремки у Голосіївському районі та скандальною компанією-забудовником "КСМ Груп". Саме вона потрапила до незугарної історії із забудовою території ботсаду ім. Гришка у січні 2025 року. Тепер предметом суперечки є зелена зона урочища Теремки у Голосіївському районі: там хочуть звести п'ять 30-поверхових будинків.

Також ми розповідали, що забудовники, що викупили завод "Більшовик" у Києві задля зведення там сучасного житла, вирішили заморозити проєкт до завершення війни. На місці колишніх заводських корпусів мали б звести комфортабельний бізнес - житловий район з сучасним простором, що відповідав би концепції "місто в місті". Час реалізації проєкту зайняв би 10-12 років, тепер будь-які роботи поставлені на паузу.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• На київській Оболоні відкрився новий Макдональдс, що стане частиною скандального ЖК
• Мешканці Відрадного у Києві обурилися знесенням паркових альтанок, визнаних незаконною забудовою
• На Березняках у Києві знищують сквер Тичини: громада чинить опір забудові
• Обіцяного десять років чекають: кияни вимагають створити сквер на місці довгобуду над метро Осокорки