Милованов зазіхнув на парк Наталка: що не так з будівництвом університету в гольф-клубі на Оболоні

На Оболоні невдовзі може з'явитися кампус приватного виша - Київської школи економіки (KSE). Про його розміщення на території порожнього гольф-клубу оголосив у квітні 2025 року президент KSE Тимофій Милованов, колишний міністр економіки України. Однак є нюанс, який обіцяє у майбутньому великий корупційний скандал навколо кампусу: активісти вважають, що гольф-клуб лише орендував частину території парку "Наталка". Тому земля має повернутися до парку, а не бути об'єктом купівлі-продажу та локацією для вузу.

Так, голова партії "Народовладдя", народний депутат України VIII скликання Юрій Левченко вважає, що план побудови на березі Дніпра "університету в гольф-центрі" потребує від Милованова проведення незаконної оборудки з київською землею. І масштаб майбутніх зловживань законом такий, що для підтримки проєкту ексміністрові доведеться нібито корумпувати "не лише Київраду". Плани KSE прямо суперечать низці норм земельного та містобудівного законодавства, стверджує Левченко. 

“Компанія Милованова придбала гольф-центр фактично на території відомого парку “Наталка” в Оболонському районі Києва та відповідно отримала право оренди двох земельних ділянок загальної площі приблизно 5 гектарів. Зазначимо, задля уникнення будь-яких маніпуляцій від фанатів Милованова, що ми виступаємо за те, щоб ця зелена зона була не гольф-клубом, а офіційною, загальнодоступною частиною парку "Наталка", - написав екснардеп у своєму Telegram-каналі.

Левченко пише, що у Милованова є складний, трудомісткий, вимагаючий "колосального лобістського ресурсу", але формально законний шлях. Він полягає у внесенні змін до Генерального плану Києва щодо призначення земель, де знаходиться гольф-клуб та парк "Наталка". Натомість Милованов, як вважає Левченко, “діє зовсім в іншому напрямку, та ще й нахабно порушуючи чинне законодавство”.  

Поспіх, мабуть, не дозволить президенту KSE дотриматися закону, припускає політик. Левченко нагадує, що у планах Милованова, як той сам заявляв, відкрити кампус уже на початку 2026 року. Але щоб узаконити реконструкцію гольф-клубу через Генплан, потрібні роки.

Навіть якщо Київрада заплющить очі, це не вирішить проблему Милованова

На шляху до будівництва кампуса на березі Дніпра Милованов має дві перешкоди - маленьку та велиу. Перша - Київрада, яка може засумніватися в легітимності продажу землі. Але тут владі Києва досить просто "заплющити очі".

“Відповідні земельні ділянки перебувають у власності територіальної громади міста Києва та були надані в оренду для експлуатації та обслуговування гольф-центру. У разі нецільового використання земельної ділянки, Київрада згідно з законом мала б розірвати ці договори оренди”, - каже Левченко.

Екснардеп впевнений: якщо цього не станеться – значить, у потрібні кабінети на Хрещатику хтось заніс хабарі. Але навіть після цього проблеми залишаться.

“Для того, щоб побудувати «університет в гольф-центрі", Милованову доведеться корумпувати не лише Київраду. Перебудова в кампус університету змінить функціональне призначення будівлі, отже, компанії ексміністра потрібно буде отримати дозвіл на реконструкцію, що наразі неможливо зробити законно”, - наголошує Левченко. 

Він зазначив, що земельні ділянки, що придбала KSE, є зоною зелених насаджень та мають цільове призначення “Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту”, яке не відповідає будівництву кампуса. Таким чином, для отримання дозволу на реконструкцію та зміну цільового призначення земельної ділянки, потрібно внести зміни до Генплану Києва. І водночас позбавити киян частини зеленої зони у популярному парку "Наталка". 

“Важливо розуміти, що після таких змін вже фактично неможливо буде повернути цю зелену зону, яка й під контролем гольф-центру ніколи не мала б опинитися, громаді”, - обурюється Левченко.

Водночас, прогнозує він, компанія Милованова, схоже, планує піти навіть не цим “шкідливим для міста, але формально законним” шляхом. Бо президент KSE визнав, що на законну зміну цільового призначення піде 5-7 років. А навчання студентів у кампусі на Оболоні Милованов хоче почати у січні 2026-го. Тож, “за законом” це ніяк не можливо.

Левченко вимагає від київської міської влади розірвати договір оренди землі у випадку її нецільового використання та не погоджувати зміни до Генплану щодо зменшення зони зелених насаджень в інтересах Милованова. Він вірить, що це примусить президента KSE “врешті-решт відмовитися від цієї землі на користь громади”. А органи архітектурно-будівельного контролю він закликає зупинити незаконні будівельні роботи з реконструкції у разі їх початку без наявності відповідного дозволу.

Милованов хоче кампус на березі Дніпра за десятки мільйонів доларів

Інформатор писав, що у квітні 2025 року Київська школа економіки (KSE) придбала за 18 млн доларів гольф-клуб на Оболонській набережній у столиці. Милованов анонсував його перетворення на сучасний університетський кампус, де готуватимуть математиків, інженерів та фахівців високих технологій.

Гольф-клуб стояв пусткою вже впродовж кількох років - ще у травні 2024-го Інформатор писав, що тодішній власник шукав орендарів для його приміщень. Самий будинок, точніше, комплекс будівель, був побудований всередині "нульових". Ексміністр додав, що угода (купівля) оцінюється у $18 млн, загалом інвестиція становить $40 млн, зокрема, у реконструкцію будівлі, нових просторів, аудиторій, лабораторій, території тощо.

Втім, самі поля для гольфу нові володарі нібито обіцяли зберегти - як і відкритість закладу для громади. Зокрема, спортивні й рекреаційні елементи території залишать, інтегрують зелені зони, а простір будуть відкривати для публічних заходів, STEM-олімпіад, літнього кінотеатру й ініціатив місцевої громади, повідомили у KSE. 

До речі, за даними Левченка, амбіції ексміністра у сфері освіти не обмежуються розвитком KSE. Екснардеп стверджує, що паралельно “Милованов марить купівлею” державної Києво-Могилянської академії.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Скандал на Лук’янівці: пам’ятку архітектури розбирають під виглядом реставрації
• McDonald’s на кістках: кияни обурені забудовою біля меморіалу Бабин Яр
• Зруйновану російською ракетою п'ятиповерхівку на Сирці відбудують за 1,5 млн доларів
• Київрада дозволила поділити землю на Оболоні, за яку сама ж судиться: за що проголосували депутати