Хрущовки чи панельки: у яких будинках реально небезпечно жити киянам, якщо зникне опалення
У разі перебоїв з опаленням взимку найгірше буде мешканцям вітхих радянських "хрущовок", які промерзнуть за добу-півтори, втім, панельні 16-поверхівки промерзатимуть не набагато довше
У разі перебоїв з опаленням взимку найгірше буде мешканцям вітхих радянських "хрущовок", які промерзнуть за добу-півтори. Дещо краще вестимуть себе київські будинки з білої цегли, а от найбільше пощастило сучасним, енергоощадливим, ЖК: вони можуть не промерзати й декілька тижнів. А от у типових панельних спорудах, у яких мешкає більшість киян, ситуація буде "середньої кепськості".
Про здатність типових для Києва будинків тримати тепло, а відтак, - і вберегти своїх мешканців від проблем взимку під час опалювального сезону 2025-2026 року виданню "Telegraf" розповів Олег Попенко, фахівець з питань ЖКГ, засновник громадського об'єднання "Союз споживачів комунальних послуг". За його словами, у випадку відключення опалення деякі типи житлових будинків можуть замерзнути буквально за кілька годин.
Панельні "хрущовки" застигнуть найпершими
Найуразливішими будуть п’ятиповерхові панельні "хрущовки". Їх зводили з типових плит, і саме така конструкція забезпечує мінімальну теплоізоляцію. За оцінками Олега Попенка, температура у квартирах цих будинків може впасти критично вже через 36–48 годин після відключення опалення.
Порятунок для мешканців таких будинків - швидко знайти, куди виїхати із холодних квартир. Адже їхні власники ризикують швидко опинитися в умовах, коли доведеться зливати воду з труб, щоб уникнути їх замерзання та пошкодження систем водопостачання.
"Сталінки" та цегляні споруди: більш-менш тепло
Більш витривалі до холодів будівлі зі щільною цеглою та "сталінки" з товстими стінами. Сотні міліметрів стін забезпечують кращу теплоізоляцію, що дозволяє таким будинкам протистояти низьким температурам довше, ніж панельки. Власне, може йтися про час до чотирьох-п'яти днів.
Зауважимо, що "сталінки", побудовані ще німецькими майстрами на початку XX століття, відомі своєю надійністю. Вони можуть зберігати тепло протягом декількох днів навіть без працюючого опалення, що робить їх одними з найбезпечніших варіантів для мешканців у холодну пору року.
Новобудови: сучасні технології в поміч
Сучасні багатоповерхові новобудови демонструють високу енергоефективність. Завдяки сучасним матеріалам і системам утеплення такі будинки можуть витримати відключення опалення протягом тижня, зберігаючи прийнятний рівень комфорту для мешканців. Це досягається не лише завдяки товстим стінам, але й коштом утеплених вікон, енергоощадних конструкцій та ретельно продуманих вентиляційних систем.
Важливо враховувати не тільки конструкцію будинку, а й кліматичні умови. Північні вітри та висока вологість значно прискорюють процес промерзання, навіть у цегляних будинках. Тому експерти радять мешканцям особливо уважно слідкувати за станом своїх квартир і за потреби готувати додаткові засоби утеплення.
Попри те що товщина стін і матеріал будівлі грають ключову роль у збереженні тепла, повністю захищених від морозу будинків не існує. Це стосується, у тому числі, панельних будинків, зведених у 1970-1990 роки. Знання особливостей своєї будівлі допоможе мешканцям планувати запаси тепла та мінімізувати ризики у разі аварійних відключень.
У Києві не буде проблем з газом для опалення - КМДА
Нагадаємо, Інформатор писав, що станом на 31 жовтня вже 50% житлових багатоповерхівок у Києві були з теплом. Йдеться про ті, що перебувають в управлінні комунальних керуючих компаній, а ось житло з ОСББ та ЖБК може самостійно вирішувати, коли вже час грітися. Враховуючи, що на повне розгортання міської системи потрібно до 7 днів, до кінця тижня, ймовірно, опалюватимуть вже геть усі будівлі столиці.
А ще, ми розповідали з посиланням на КМДА, що у опалювальному сезоні 2025-2026 років Київ не матиме проблем з газом. У міській владі запевняють, що опалювальний сезон стартував без ексцесів, а ресурсів на зиму має вистачити.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
