Будинки для рибалок: скільки коштує нерухомість на воді у Києві і чи можна там жити

У Києві продають будиночки біля води, обладнані для відпочинку та навіть проживання. За ціною - дешевші, ніж квартири у Києві, проте є нюанс. Це, скоріше, варіанти для літнього відпочинку та орендного бізнесу, оскільки взимку мешкати біля води буде вкрай некомфортно. Та й юридично статус таких споруд не врегульований.

Будиночок рибалки за 33 тисячі доларів

На профільних майданчиках з продажу нерухомості є декілька оголошень про продаж будиночків біля води. Перший знаходиться прямо на одному з островів Гідропарка. Одноповерхова споруда площею 70 кв.м. має 3 кімнати і зручну веранду, санвузол всередині. Будиночок умебльований і за станом, що видно на світлинах, готовий до проживання.

Будівлю утеплено мінеральною ватою. Вона має покрівлю з руберойду, всередині - усе необхідне для комфорту обладнання: кухня з холодильником, посудомийною машиною, варочною панеллю; пральна машина і телевізор, для відпочинку є мангал та альтанка поряд.

Споруда позиціонується, як "будиночок рибалки" - відтак, він призначений, радше, для комерційного використання (здача в оренду на кілька діб). Як швидко окупиться така інвестиція за нинішнього попиту, рахуватимуть майбутні покупці - вартість нерухомості не надто велика, як для ринку Києва (33 тисячі доларів). Щоправда, зважаючи на заборону будівництва капітальних споруд поблизу води, будиночок може бути знесений будь-якої миті.

На Видубичах продають будиночок за 12 тисяч

Ще більш дешеву пропозицію вдалося знайти у Голосіївському районі Києва. Тут будиночок площею 45 кв.м. продають, як "дачу на воді". Споруда з дерева (ясеня і дуба, пише власник), поблизу ст.м. "Видубичі", є будинком на понтонах 7Х17 м.

Всередині він розділений 2 кімнати, велику кухню, санвузол із душу та туалету, що обладнані бойлером. Також є цілих два холодильники, пральна машина і насос, щоб забирати воду з Дніпра. Вартість будинку майже втричі менша за попередній - лише 12 тис доларів. А от загальний стан, судячи з фото, значно гірший: будинок не може розглядатися, саме як "житло", і потребує оновлення.

Скільки коштує орендувати такий будиночок і чим це відрізняється від елітного відпочинку

Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Києві здаються в оренду будиночки на воді. В більшості з них набір послуг приблизно однаковий - це баня і чан, а також затишні зони для релаксу. Така "рухома нерухомість" будується на понтонах і може змінювати локації хоч кожного літа. Але коштує задоволення недешево - бажаючим провести вихідні під шелест Дніпровських хвиль доведеться викласти від 15 до 25 тисяч гривень.

Також ми розповідали, що в столиці стає популярною оренда будинків зі SPA-зоною та басейнами для організації свят чи вечірок. Ціна на такі об'єкти становить 15-20 тисяч на добу, за ці гроші орендарям пропонують чималі будинки з 4-5 спальнями, зоною розваг та відпочинку і, звісно, SPA - саунами, джакузі та басейнами. Бізнес розвивається досить активно, ймовірно, через комендантську годину: звичний для багатьох формат ресторанів став неможливим чи надто дорогим.