В Киеве 300 новостроек не подключены к электричеству, а есть дом, в котором нет никаких услуг - эксперт по ЖКХ

В Киеве около 300 домов не заживлены проектно от линий электропередач.  Электричество у них есть  - но на правах стройплощадки, вдвое дороже даже новых, увеличенных, тарифов. Также есть немало сооружений, не подключенных к Киевводоканалу или тепловым сетям. А в Бортничах на столичном Левобережье есть новостройка, построенная на 95% и брошенная застройщиком: к ней не подключены ни электричество, ни горячая или холодная вода, ни тепловая сеть. Несмотря на все проблемы, в ней живут люди.

Как рассказал Информатору эксперт по ЖКХ, глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко, в настоящее время большинство "проблемных" новостроек в Киеве не имеют проектного подключения к общегородским линиям питания. Это означает, что дома не были введены в эксплуатацию, а застройщик решил покинуть постройки в том виде, как построил их "коробки", не подключая к сети. Таких, говорит Попенко, в столице около трех сотен, а в области - даже больше.

"В своей энергетической части эти дома являются, по сути, стройплощадками. И получают электроэнергию, соответственно, по промышленному тарифу - а чтобы подключить их к общеукраинской сети, нужно построить трансформаторную подстанцию ​​соответствующей мощности, которая будет отвечать за трансформацию электроэнергии и определенное ее распределение", - объяснил Информатору Попенко.

По словам специалиста, застройщики бросили дома на таком этапе из-за дорогостоящего строительства трансформаторных подстанций. Первым "схему" начал скандальный застройщик Анатолий Войцеховский (основатель ГК "Укогрупп", ныне скрывающийся от следствия). И это экономически привлекательно: в 2019 году, говорит Попенко, на совещании в КГГА по поводу достройки ЖК "Патриотика" застройщика "Аркада" была названа стоимость такой подстанции для двух десятков новостроек - около 50 млн грн.

"Просто рядом с "Патриотикой" - объекты застройщика "Фундамент", в таком же состоянии. На них нужно еще десятки миллионов гривен. И их жители сейчас платят за электроэнергию по промышленному тарифу, то есть вдвое дороже новых тарифов", – добавил Попенко.

Также, по словам специалиста, в Киеве есть немало зданий, не введенных в эксплуатацию из-за других проблем. Так, ЖК "Сказка" не ввел в эксплуатацию Киевводоканал. Сооружение подключено к сетям, но учета нет, также не построена техническая часть. Также есть ряд домов, не подключенных к теплоснабжению. Их жители спасаются, устанавливая твердотопливные котлы в подвалах, и топят зимой дровами или пеллетами.

А есть дом-"чемпион", который застройщик начал возводить в 2009 году по заказу Управления госохраны в Бортничах на Левобережье столицы. Там строили сразу три сооружения: первое достроили на 95%, и в нем живут люди, второе на 80%, третье - на 40%.

"Застройщик "бросил" инвестора, государство, строившее жилье - и, в конце концов, там дом совсем не введен в эксплуатацию - нет холодного или горячего водоснабжения, электроэнергии,  тепловой части. А люди - живут", - резюмировал Олег Попенко.

Дома-"счастливчики" переключили еще в 2022 году, а обесточений не избежать - по какой причине и сколько терпеть

Напомним, на днях Информатор рассказывал со ссылкой на ответ пресс-службы ДТЭК Киевские электросети, что в Киеве еще в 2022 году было  проведено переключение жилых домов, заживленных от линий, на которых находится критическая инфраструктура. Это сделано, чтобы минимизировать количество объектов, на которые подается электроэнергия во время отключений. Доля критической инфраструктуры среди всех объектов бизнеса, социально-бытовой сферы и промышленности составляет 22%.

Также мы делали аналитический материал, в котором пришли к неутешительным выводам: обесточений в Украине в целом и в Киеве в частности избежать не удастся  даже за счет существенного повышения тарифов на электроэнергию. Слишком велик дефицит электроэнергии в сети. А восстановление генерации потребует значительных финансовых вложений - сгенерировать средства быстро путем роста тарифов также не получится.