Вместо типографии - новый ЖК: почему прокуратура Киева заинтересовалась планами застройщика

Участки в Святошинском районе столицы стоимостью 18,5 млн гривен почему-то оформил на себя райсовет области. Прокуратура обратилась в суд, но уже отчиталась, что вернула Киеву около 0,4 га, на которой более 15 лет находится старое здание типографии. Долгое время с заброшенным сооружением никто ничего не делал. Вдруг появились желающие построить на ее месте жилой комплекс. Об этом 15 февраля сообщила Киевская городская прокуратура.

«С нарушением требований закона один из районных советов Киевской области оформил за собой право собственности на земельные участки по ул. Львовской, 72, где расположено здание бывшей типографии. Общая площадь земельного участка составляет около 0,4 га», - говорится в сообщении прокуратуры.

В дальнейшем между районным советом и застройщиком был заключен инвестиционный договор, по которому предполагалось строительство на спорной земле многоэтажного ЖК. Но этим соглашением заинтересовались правоохранители.

«Хозяйственный суд города Киева по результатам судебного разбирательства удовлетворил иск прокуратуры и вернул земельные участки надлежащему владельцу – Киевской городской раде. Впоследствии это решение оставил в силе Северный апелляционный хозяйственный суд», – говорится в сообщении.

В прокуратуре заявили, что право собственности на землю уже зарегистрировано по Киевскому городскому совету.

Что это был за фокус с землей?

В ноябре 1953 года участки по ул. Львовской, 72 отдали городской типографии Киево-Святошинского района под строительство типографии. Через 67 лет – в ноябре 2020 года между Киево-Святошинским райсоветом Киевской области, Киево-Святошинским производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства и «Компанией Лиан» было заключено соглашение на строительство ЖК по этому адресу.

Для этого первым шагом требовалось оформить права на землю. Для этого в 2021 году с участка площадью 3 тыс. 604,23 кв. сделали две – на 3449 кв. и 336 кв. По назначению земля была для строительства высоток и обслуживания парковки. Эту землю зарегистрировали в мае 2021 года по Киево-Святошинской районной раде. Если бы это делали по правилам, то в Киеврада должна обратиться и попросить передать землю, но этого не было.

То, что община Киева потеряла кусок земли, заметили в конце 2021 года. Тогда Шевченковская окружная прокуратура столицы написала письмо Киевраде, что готовится иск в суд, который имеет целью вернуть землю. Во время слушания судья Хозяйственного суда Киева Александр Котков установил, что с 1989 года установили границы столицы, которые с тех пор не менялись.

«В 1989-1990 годах Украинским государственным институтом инженерно-геодезических изысканий и их съемок «Укр ДІІГіс» проведены работы по установлению границы города Киева в натуре, закреплены межевыми знаками установленного образца поворотные точки черты города», - отметил судья, указывая, что спорные участки принадлежат общине столицы.

Если Киеврада не давала своего согласия, то получалось, что землю у неё забрали незаконно.

«Суд пришел к выводу, что спорные земельные участки выбыли из собственности Киевской городской рады вопреки воле последней и с нарушением норм законодательства», – решил судья Котков.

Поэтому 7 марта 2023 было решено истребовать спорную землю и отменить решение о ее регистрации за райрадой области. Однако «Компания «Лиан», которая должна была построить на спорных землях ЖК, подала жалобу решение судьи Коткова.

В нем фирма заявляла, что «спорные земельные участки находятся в собственности другой территориальной общины», а не Киева. Но судей не поразили такие аргументы, и в октябре прошлого года они решили не менять решения своего коллеги. Это постановление вступило в силу.

Остается еще пересмотр дела в Верховном суде. К нему «Компания «Лиан» обратилась в ноябре прошлого года. Ближайшее судебное заседание назначен на 21 февраля 2024. Однако райсовет уже не хочет ничего строить. Бучанская община Киевщины, которая до июля 2020 входила в состав Киево-Святошинского района, планирует отменить инвестиционное соглашение на строительство. Такой иск от имени райсовета подала Киевская областная прокуратура. Заседание по этому делу назначен на 27 февраля.

Что известно о компании, которая хотела строить ЖК

По информации аналитической платформы YouControl, строительную « КОМПАНИЯ «ЛИАН » зарегистрировали более 8 лет назад в Одессе. Со временем фирма сменила «прописку» на киевскую. Компания принадлежит одесситам Андрею и Лилии Кириличенко. В Южной Пальмире компания обслуживает кондиционеры и ремонтирует системы водоснабжения. В общей сложности за все время существования компания заключила сделок по результатам торгов на 1,3 млн грн.

Информатор писал о том, что рядом с тубдиспансером в Киеве появится новый ЖК.

8 февраля Владимир Зеленский назначил новым главкомом Вооруженных сил Украины Александра Сырского. У украинцев фигура генерал-полковника вызывает беспокойство. Причем не только из-за его репутации генерала-мясника «советского образца» и происхождения, но и из-за родственников в россии, поддерживающих российскую агрессию.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.