В бывшую Чапаевку за покупками: где в Киеве появится новый ТРЦ

Департамент земельных ресурсов Киеврады со второй попытки попытается продать участок под торговый центр площадью 967 м кв. Аукцион назначен на пятницу, 16 февраля. Начальная цена лота составляет 3,7 млн. грн.

В Голосеевском районе Киева по улице Академика Заболотного, 47 может появиться новый торгово-развлекательный центр. Если для участка, выставленного на продажу, найдется покупатель. Об этом стало известно из сайта Prozorro Продажи.

Начальная цена определена на уровне 3 млн. 707 тыс. грн без НДС. До начала проведения торгов каждый участник должен внести гарантийный взнос – 1 млн. 112 тыс. 100 грн. Согласно детальному плану территории Вита-Литовска в Голосеевском районе (до марта 2018 года - поселок Чапаевка) участок по функциональному назначению принадлежит к территории общественных зданий и сооружений.

«Согласно проектным решениям детального плана территории, земельный участок относится к зоне предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, на которой предусмотрено размещение объекта торговли», - говорится в объявлении о продаже.

По градостроительным условиям земля для ТРЦ попадает в зону охраны памятника – музея народной архитектуры и быта Национальной академии наук Украины (село Пирогово). Кроме того, участок, выставленный на продажу, находится в зоне подтоплений и, частично, в зоне затопления поверхностными водами. Поэтому будущий владелец должен будет выполнить перед началом строительства инженерную подготовку и защиту территории.

В августе прошлого года этот участок уже пытались продать за ту же цену. Но аукцион был отменен.

В Киеве готовят к открытию 50 новых ТРЦ

В течение 2024-2025 годов в столице должны заработать еще больше торговых площадок, хотя эксперты не уверены, хватит ли на все эти площади платежеспособных покупателей.

Какие центры появятся в скором времени:

• Ocean Mall (110 000 кв. м),
• Lukiyanivka (свыше 47 000 кв. м),
• April Mall (свыше 36 000 кв. м),
• New Ray (свыше 34 000 кв. м),
• White Lines (28 000 кв. м),
• BalticSky (20 000 кв. м).

«Только в Киеве – около 50 анонсированных проектов, которые могут появиться в ближайшей перспективе. Многие из них на высокой стадии готовности: почти готовый Ocean Mall, ТРЦ Lukiyanivka, "Детский мир". Есть и проекты, реализация которых приостановлена. Кроме того, в составе почти каждого жилого комплекса анонсированы довольно крупные коммерческие помещения площадью 5-15 тыс. кв. м», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник.

С учетом текущего уровня доходов украинцев платежеспособный спрос способен обеспечить успешное функционирование только для 2 млн. 313 тыс. 033 кв. торговых площадей. Тогда как на январь 2024 уже работает 2 млн 457 тыс. 010 м кв. площадок.

Информатор писал, что в Киеве снова продают ТРЦ с верблюдами на Оболони

В Киеве неспокойно: обсуждение проблемных участков метро набирает обороты. Особое внимание привлекают участки между Лыбидской и Демеевской, а также Почайной и Шевченко. Но недавно внимание общественности привлекли заявления известного инфраструктурного аналитика Олега Попенко по поводу проблем на станции метро Героев Днепра. Приглашаем вас на наше интервью с Олегом, где мы подробно обсудим эту проблему, а также другие инфраструктурные заботы Киева. Не упустите эту возможность лучше понять состояние развития столицы!

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.