В центре Киева продают фешенебельный ресторан Linden с лаунж-баром Leo – оба открыли в 2025 году
На Владимирской, 4 выставили на продажу ресторанно-барный комплекс площадью более 460 кв м
В центре Киева выставили на продажу ресторанно-барный комплекс Linden & Leo на улице Владимирской, 4 – фешенебельный ресторан и лаундж-бар, расположенные на одной кухне площадью 463,1 кв.м. В столице прямо сейчас продают более 500 кафе и ресторанов, а также заведения, открытые только в прошлом году, попадают в этот список. Оба бренда – ресторан Linden и бар Leo – заработали в 2025 году после капитального ремонта по проекту студии WOW project. Помещение расположено в пяти минутах ходьбы от Софийского собора и в десяти - от Майдана, рядом с Золотыми воротами и Андреевским спуском.
Комплекс состоит из двух отдельных заведений с отдельными входами, работающими на общей кухне. По данным Inventure, из 463,1 кв.м общей площади 402,5 кв.м приходится на залы и 60,6 кв.м – на подсобные помещения. Ресторан Linden работает днем и вечером, а лаундж-бар Leo – только в вечернем формате.
Ресторан Linden рассчитан на 106 посадочных мест. Название заведения происходит от липы, отсюда и общая гамма интерьера с деревом, текстилем и люстрой в форме ветки. Заведение выдержано в современном стиле с элементами mid-century и естественными мотивами, а кухня предлагает европейские блюда из локальных продуктов. В ресторане есть VIP-зона на 8-10 человек, зимний зал до 36 гостей для закрытых событий и терраса на 70 мест с видом на Андреевскую церковь.
Лаундж бар Leo рассчитан на 50 посадочных мест за столиками, а весь зал может вместить до 100 гостей. Формат заведения сочетает караоке с профессиональным звуком и DJ-зоной, кальян и бар. Интерьер выдержан в стиле декаданса с колониальными элементами – темное дерево, кожа, золото, стена с ключами и портреты львов. Вход завешен шторой, поэтому зал не просматривается с улицы, а второй уровень имеет балкон.
Новому владельцу предлагают не только помещения с оборудованием, но и нематериальные активы – бренды Linden и Leo с бренд-буком, сайты, соцсети и базу из 7 764 контактов гостей. Команда заведения, охватывающая кухню, зал, бар и менеджмент, готова остаться работать с новым владельцем. Помещение находится в аренде и переуступка права аренды - обязательное условие сделки.
Рестораны готовятся к удорожанию меню зимой
Продажа фешенебельного комплекса в центре Киева проходит на фоне общей нестабильности на ресторанном рынке столицы, где владельцы заведений заранее готовятся к сложному отопительному сезону. Заведения общепита по всей стране анализируют энергопотребление и ищут способы сократить зависимость от отключений света в сети.
Один из владельцев киевских кафе рассказал, сколько стоит резервное питание для заведения. Ресторанный консультант Ольга Насонова прогнозирует, что ресторанам придется поднять цены в меню. По ее словам, оптимизацию уже провели все, кто мог, урезать уже нечего, поэтому повышение цен остается едва ли не единственным инструментом бизнеса для выживания. Причина не только в энергетике – одновременно давят подорожание продуктов от поставщиков, повышение зарплат персонала и рост доли коммуналки в выручке заведений.
Ранее Информатор сообщал, что на Оболони продают ресторан Приорка - фасадный комплекс площадью 800 кв.м на Вышгородской улице, который владелец обновил капремонтом еще в 2021 году, а сейчас желает получить за него 3 млн долларов. Также мы писали, что на Оболони продают ресторан Pesto Cafe – здание площадью 392 кв.м, где до сих пор работает итальянское заведение, и владелец оценил его в 902 тысячи долларов, а вместе с оборудованием – чуть больше миллиона.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
