ЖК Солнечный дом был введен в эксплуатацию с невыполненными техническими условиями по подключению к сети электроснабжения, и за два года застройщик ничего не сделал для передачи дома на обслуживание ДТЭК
В Буче Киевской области десятиэтажка, в которой в 2022 году торжественно вручали квартиры ветеранам войны и семьям погибших, без предупреждений осталась без света - его нет уже пятый день. Дом сдали, мягко говоря, недоделанным: почти год он не был подключен к газоснабжению и до сих пор не передан на обслуживание ДТЭК "Киевские электросети" - застройщик просто не выполнил свои обязательства. Сейчас в многоэтажке из-за отсутствия света нет ни воды, ни отопления, спасаться приходится генератором, работающим по два часа с перерывами.
О ситуации, которая сложилась в "Солнечном доме", на своей странице в Facebook сообщила адвокат Екатерина Украинцева. По ее словам, проблема в том, что в эксплуатацию введено здание с невыполненными техническими условиями по подключению к инженерным сетям. Городские власти очень спешили, чтобы "торжественно разрезалась лента и вручались сертификаты от квартир и ключи" ветеранам войны и семьям погибших героев.
В комментариях жильцы дома рассказывают, что в течение двух лет они платили за электроэнергию по коммерческому тарифу по 10-11 грн. за 1 кВт, счетчики устанавливали временные – каждый себе. Тем временем, застройщик, за два года не сумевший выполнить обязательства по подключению электричества на постоянной основе, успел накопить долги. Собственно, за них дом и отключили без предупреждения людей.
А когда жители обратились за помощью к городским властям, оказалось, что дело вовсе не в застройщике, а в том, что они до сих пор не определились с формой управления многоквартирным домом. По мнению Бучанского горсовета, это "создает правовую неопределенность и усложняет решение вопросов жилищно-коммунального обслуживания". Поэтому был объявлен конкурс, и 16 января был определен управляющий для ЖК "Солнечный дом", которым стало коммунальное предприятие "Бучасервис".
“О восстановлении электроснабжения в жилом комплексе: по состоянию на данный момент достигнута предварительная договоренность с ДТЭК Киевские региональные электросети и найдено техническое решение для обеспечения дома электропитанием по временной схеме. Дорожная карта уже согласована с руководством ДТЭК: разработан четкий план действий, который позволит в два этапа решить вопросы электроснабжения дома”, - сообщили в горсовете.
Впрочем, жильцам дома, которые сейчас живут на слабом генераторе "по графику", в ближайшее время от этого не станет легче. Процесс подключения длительный и подразумевает, что нужно подключить дом к новым энергетическим линиям, установить новые, одинаковые для всех счетчики и заключить договоры с каждым жильцом. Кроме того, люди опасаются, что все недоработки по дому лягут на их плечи жильцов, а их немало: отсутствие заземления, ремонта в одном из подъездов, навесов в дымовентиляционных шахтах, почтовых ящиков, газовых котлов у жителей 3 подъезда и еще многое другое.
Как рассказал Информатор, теперь ОСМД и ЖСК могут рассчитывать на увеличенный размер компенсации стоимости использованных дополнительных материалов в размере 20% от гранта на основное оборудование. Наблюдательный совет Фонда энергоэффективности принял изменения к Программе ГринДом, направленной на стимулирование использования альтернативных источников энергии в многоквартирных домах. Изменения делают программу еще более привлекательной для ОСМД и ЖСК, упрощая участие и увеличивая финансовую поддержку.
ОСМД и ЖСК с большой площадью (более 8 тыс. м2) теперь имеют возможность получить грант до 2 млн грн на установку более мощной солнечной электростанции. Благодаря этому ожидается уменьшение затрат на оплату электроэнергии в местах общего использования и увеличения энергонезависимости дома.
К тому же, теперь ОСМД и ЖСК могут рассчитывать на увеличенный размер компенсации стоимости использованных дополнительных материалов в размере 20% от гранта на основное оборудование.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.