Сохранение здания и ежемесячный платеж в 1,6 млн грн: в Киеве выбрали управляющего для Дома профсоюзов
Агентство по розыску и менеджменту активов провело открытый конкурс, в котором приняли участие четыре компании
Дом профсоюзов в самом сердце Киева, долгое время пустовавший, получил официального управляющего. Национальное агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) заключило договор с победителем открытого конкурса - консорциумом "Управляющая компания "КАМпаритет". Независимо от того, насколько финансово успешным будет управление, государство должно ежемесячно получать гарантированный платеж в размере почти 1,6 млн грн.
О результатах открытых торгов, которые проводились на платформе Prozorro, сообщили в АРМА. Отмечено, что в состав консорциума входят три общества с ограниченной ответственностью – ООО "Евро-сервис", ООО "Паркинг Комфорт" (по 48%) и ООО "Берри Хаб Плюс" (4%). По данным "Опендатабот", "Евро-сервис" специализируется на распределении электроэнергии, поставке пара, горячей воды и кондиционированного воздуха, предоставлении в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Деятельность "Паркинг Комфорт" сосредоточена на вспомогательном обслуживании наземного транспорта, покупке и продаже собственного недвижимого имущества, а "Берри Хаб Плюс" выращивает зерновые культуры и ягоды.
Как отмечают в АРМА, конкурсная процедура предусматривала предварительную независимую оценку стоимости объекта – она установлена на уровне 850 млн грн. По условиям договора, государство будет ежемесячно получать 89,85% доходов от управления зданием, а также гарантированный платеж в размере 1,59 млн грн, независимо от доходности деятельности управляющего.
"Перед нами стояла задача не просто передать в управление недвижимость в центре столицы, а сделать это качественно, прозрачно и результативно. Благодаря открытому конкурсу мы получили эффективного управляющего, который обеспечит стабильное поступление средств в бюджет и сохранность объекта", - отметил директор департамента менеджмента активов АРМА Игорь Чулой.
Здание площадью 13,9 тыс. кв м является знаковым объектом столицы. Построенное в 1970-х годах, оно сыграло ключевую роль во время Революции Достоинства, став одним из символов протеста. В феврале 2014 года во время противостояний в здании произошел пожар, повлекший гибель людей и почти полное уничтожение сооружения. Реставрация длилась четыре года, финансировалась частным инвестором, получившим в собственность треть здания.
После восстановления Дом профсоюзов неоднократно становился объектом скандалов, в частности, из-за попыток открытия ресторана и покерного клуба. Сейчас помещение снова стоит почти пустым, а в сети размещены многочисленные объявления об аренде его площадей. Процедура поиска управляющего стартовала 8 ноября 2024 года, и в настоящее время в АРМА подчеркивают, что новый управляющий не только обеспечит эффективное использование здания, но и должен способствовать его сохранению как объекта исторической памяти и культурного наследия.
Помещение под офис и огромные залы для ресторана: что есть интересного в Доме профсоюзов
Напомним, в мае Информатор писал о том, что в центре Киева, на Майдане Незалежности, выставлен в аренду второй этаж Дома профсоюзов. Цена была достаточно привлекательной, как для столь крупного объекта недвижимости и для офиса категории "В", но ремонт пришлось бы делать собственными силами. А в качестве бонуса – прекрасный вид на Майдан и возможность работать буквально в историческом окружении.
Также мы рассказывали, что в Доме профсоюзов на Майдане выставляли в аренду нежилое помещение площадью более полугектара под магазин или ресторан. В объявлении не было указано, какой именно объект находился в этом помещении раньше – однако до Революции Достоинства там располагался банк, а еще раньше – магазин. Помещение пустое уже некоторое время, и, вероятно, вообще не использовалось с момента восстановления здания после пожара ровно 10 лет назад.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
