Пробыть сложную зиму в тепле: сколько стоит арендовать дом в Киеве и за городом
Информатор просмотрел объявления об аренде больших и не очень частных домов, расположенных в пределах столицы и за городом, и вывел тенденцию: недвижимость уже дорожает, однако сейчас еще можно снять себе жилье не за "все деньги мира"
Стоимость аренды недвижимости, оборудованной на случай обесточений и отключения централизованного отопления в преддверии тяжелой зимы, растет. Это как не слишком комфортные домики 60-80-х годов за городом, так и современные особняки и таунхаусы в пределах Киева. По состоянию на конец октября арендовать себе "несокрушимое" жилье можно от 10 тыс грн (правда, это будет обычный сельский домик, однако с печным отоплением) до 80-90 тысяч. Конечно, верхняя планка аренды значительно выше, но в этом случае речь не о царских хоромах в Конча-Заспе, а о функциональном и удобном жилье на холодное время года.
В самой дорогой ценовой категории, более 1,5 тыс долларов, есть немало предложений. Так, фешенебельный дом площадью 125 "квадратов", расположенный на Осокорках в закрытом коттеджном городке Osocor House, обойдется арендаторам в 1700 долларов в месяц. За эти средства съемщики получат 4 комнаты, небольшой приусадебный участок. Но самое главное – автономность: подключено резервное питание от генератора, отопление и водоснабжение будут при любых условиях.
Несколько дешевле можно снять меньший по площади дом (52 кв.м) в урочище Мышеловка, рядом с Голосеевским парком. Здесь также есть резервное питание от своего генератора, будет работать отопление от газового котла и будет интернет при любых условиях, а также дом подключен к центральному водоснабжению. Арендная ставка будет составлять 30 тыс грн в месяц (плюс, придется оставить залог в сумме одной месячной оплаты).
"Это современный 2-этажный, двухкомнатный Smart House. Этот комплекс напоминает обычную 2-комнатную квартиру, но со своим двором", - рекламируют дом риелторы.
Еще более дешевый вариант – аренду половины дома – можно разыскать в 10 минутах на транспорте от ст.м. Лыбидская на Совках (Соломенский район). Здесь сдают 2 комнаты, а из всей автономии – газовое отопление: владельцы таких зданий имеют немалое преимущество перед жильцами многоэтажек, зависящих от ТЭЦ. Цена за месяц составляет 15 тыс. грн., впрочем, недвижимость расположена в Киеве, а не за пределами города, и до метро от домика - несколько минут на транспорте, обещает риелтор.
В пригороде жить дешевле, впрочем, будут проблемы с логистикой. Так, в Барышевке на Броварщине сдают дом 1980-х годов на две семьи с изолированными входами. В нем несколько комнат, а электричество и водоснабжение – от общей сети (следовательно, дом будет зависеть от обесточиваний так же, как и все городские многоэтажки). Но в нем есть печное отопление: значит, жить арендаторы будут далеко от столицы и в темноте, но хоть с теплом. Стоит такое удовольствие 10 тыс грн в месяц – впрочем, владельцы обещают торг.
"Дом в жилом состоянии, укомплектованный всем необходимым для мгновенного заселения, все для жизни имеется. В доме две кухни, со всей техникой, плитами, холодильниками и т.д. До метро - 45 минут маршруткой", - пишут владельцы дома в объявлении.
А за 15 тыс. грн. можно снять типичный дачный домик, расположенный в селе Новоселки (возле Демидова на Вышгородщине). Автор объявления уточняет: из "несокрушимой" инфраструктуры арендаторам предложит генератор, а обогреть дачный дом можно с помощью печи. Правда, сооружение не ново, и качество жизни в нем будет ниже, чем в современных домах - зато есть душ, туалет, кухня - да еще отдельно площадка для барбекю.
Отметим, что цены на аренду недвижимости в Киевской области (и, конечно, в самой столице) сейчас растут. Еще весной 2025 года снять в аренду старенький дом с косметическим ремонтом стоило 10-12 тыс. грн. в месяц, сейчас к цене прибавилось 10-20%. Наверное, тенденция к росту продолжится и дальше - с каждым последующим обстрелом критической инфраструктуры в столице будет увеличиваться количество горожан, готовых к временному переселению, и, соответственно, на рынке арендных домов с печным отоплением и генераторами возникнет дефицит. По состоянию на конец октября арендовать полноценный дом (или часть) за городом на 3-5 месяцев будет стоить от 100 тысяч гривен.
В Киеве выключают свет, а военные советуют выезжать за город, пока есть такая возможность
Напомним, о том, что экстренные отключения вернулись в столицу, Информатор сообщал еще в середине октября. Для жителей столицы это означает, что любые графики бездействуют, свет может исчезать без предупреждения. Время его восстановления пока неизвестно, впрочем, чтобы ускорить процесс, киевлян призывают экономно использовать электроэнергию, если она, конечно, есть.
А еще, мы рассказывали о самом плохом сценарии, который озвучил на днях военнослужащий ВСУ, эксперт по радиотехнологиям Сергей Бескрестнов ("Флэш"). По его словам, киевлянам следует подготовиться к возможным перебоям с электроснабжением. Поэтому, говорит он, при необходимости нужно приобрести генераторы, которые смогут обеспечить электричеством одну или несколько квартир. Кроме того, он советует вообще уехать из города всем, кто может на это уйти – в деревне, в доме с печным отоплением, перебыть сложную зиму будет гораздо лучше, говорит он.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
