Приватизация Ocean Plaza в Киеве: один из акционеров предлагает провести аудит

Миноритарный акционер предложил провести аудит торгово-развлекательного центра Ocean Plaza. Это происходит в рамках процесса приватизации киевского ТРЦ. Эксперты объяснили, почему перед аукционом следует провести этот аудит.

Как передает LIGA.Бизнес, глава Фонда государственного имущества Виталий Коваль отметил, что сейчас государство уже готовится к аукционным процедурам. Как оказалось, первым шагом стало возвращение предыдущей редакции устава ООО "Инвестиционный союз Лыбидь". Приватизация торгово-развлекательного центра планируется не ранее второго полугодия следующего года. При этом миноритарный акционер ТРЦ компания "Ланита Инвест" считает, что перед аукционом следует проводить аудит объекта.

Дело в том, что ТРЦ Ocean Plaza является санкционным активом. В марте 2023 года ВАКС конфиксировал его у российских олигархов Аркадия и Игоря Ротенбергов. Непосредственным владельцем торгово-развлекательного центра является ООО "ИС Лыбидь". Государству там принадлежит 66,5%, а миноритарию Андрею Иванову – 33,5% акций.

Эксперты объяснили, что устав "ИС Лыбидь" был выписан таким образом, что без Иванова никакое важное решение принять было невозможно. Ведь все, что относилось к компетенции общего собрания (высшего органа управления ООО), должно было приниматься не менее 3/4 голосов.

Уже в конце ноября коллегия при Министерстве юстиции упразднила эту редакцию устава. Теперь изменили все так, что решения могут приниматься простым большинством. То есть теперь не обязательно иметь именно 3/4 голосов.

"Это разблокировало возможность назначения нового менеджмента. Ведь по предварительному уставу невозможно было переизбрать дирекцию, создать наблюдательный совет и изменить управляющую компанию, которая имела российский след. Сейчас идет процесс отбора нового менеджмента", - подчеркнул глава Фонда государственного имущества Виталий Коваль.

"Ланита Инвест" сообщила журналистам о том, что отмена предыдущей редакции устава без согласования с ней стала причиной "определенного кризиса в управлении". В компании считают, что это решение было незаконным и должно быть упразднено судом. Поэтому все решения на основании настоящего устава, заявляют там, могут считаться "спорными". В то же время компания поддержала намерения государства как можно скорее реализовать конфискованную долю.

"Мы также поддерживаем намерение государства как можно быстрее реализовать конфискованную долю. Однако перед выставлением доли на аукцион государство должно провести аудит для выяснения реального финансового положения ТРЦ", - отметили в компании.

Приватизация Ocean Plaza      

Летом 2023 года миноритарные владельцы торгово-развлекательного центра Ocean Plaza заявили, что не собираются участвовать в аукционе на приобретение государственной доли торгового центра.

Известно, что главным претендентом на покупку Ocean Plaza является Вагиф Алиев. Сам он подтверждал это в своем интервью Forbes. Кроме того, наряду с Ocean Plaza он строит ТРЦ Ocean Mall. То есть приобретение этого торгового центра даст Алиеву возможность получить в собственность единый комплекс.