Полиция ставит под вопрос законность строительства ЖК Brother на Дарнице
Проблемы возникли из-за изменения целевого назначения земельного участка: его должны провести через Киевсовет, но застройщик не придерживался процедуры, говорят правоохранители
В Киеве может стать одной незаконной застройкой больше. Полиция столицы расследует возможное незаконное изменение целевого назначения земельного участка в Дарницком районе. Там как раз начали возводить масштабный ЖК "Brother" – его девелопером выступает строительная компания "РИЭЛ".
Подробно о проблемной застройке в Дарницком районе рассказало издание "КиевВлада". Строительство ЖК "Brother" уже ведется на бывшей парковке, кстати, самой большой в городе, по ул. Ревуцкого, 1 в Дарницком районе столицы. Девелопером выступает компания "РИЭЛ", с ним связаны заказчик, ООО "Аллан Плюс", а также генподрядчик - ООО "Жилищно-строительная компания-1". А уголовное производство по поводу незаконной застройки начало ГУ Нацполиции в Киеве еще в ноябре 2025 года.
По версии следствия, арендатор участка – ООО "Аллан Плюс" – в 2024 году добился изменения целевого назначения земли через Госгеокадастр без решения Киевсовета, что является обязательным в таком случае. Площадь участка составляет 4,08 га, раньше здесь долгое время работала автостоянка. Суть проблемы такова: землю предоставляли в аренду исключительно для строительства многоэтажного паркинга. В 2024 году ее целевое назначение было изменено на жилую застройку с объектами коммерческой инфраструктуры.
Правоохранители считают: застройщик подал документы "при содействии" сертифицированного инженера-землеустроителя, удостоверившего пакет землеустройства. Осенью 2025 года Квалифкомиссия при Госгеокадастре лишила его сертификата, признав нарушение процедуры изменения целевого назначения. Следователи получили судебный доступ к документации застройщика, генподрядчика и Госгеокадастра, чтобы проверить законность изменения целевого назначения земли и выдачи разрешительных документов на строительство.
Есть еще одна проблема. В феврале 2025 года ДИАМ выдала разрешение на строительство первой очереди ЖК Brother – дома на 231 квартиру. В то же время, по информации из открытых источников, проект предусматривает возведение 13 жилых домов высотой до 25 этажей почти на 1300 квартир, что фактически трансформирует прежнюю стоянку в большой жилой квартал. Информатор спросил у застройщика, как он планирует решать ряд проблемных вопросов, и признает ли, что целевое назначение на землю было изменено без решения Киевсовета (читай - с нарушением). Мы обнародуем ответ компании, как только она поступит в редакцию.
Вместо Кузни на Рыболовском будет большой ЖК, а у OZON Concept House возле ботсада проблемы с градостроями
Напомним, на днях Информатор писал о том, что компания Concorde Capital известного бизнесмена Игоря Мазепы больше не будет выставлять на продажу ЧАО "Кузница на Рыболовном". Вместо этого компания хочет построить на привлекательном участке (фактически рядом с центром города) большой жилой комплекс. В этих целях она будет привлекать международных партнеров с опытом масштабной застройки в городах.
А еще мы рассказывали, что в пафосном ЖК OZON Concept House возле киевского ботсада им. Гришка возникли проблемы с градостроями. Ровно два года назад Верховный суд подтвердил отмену документов для застройщиков: выходит, что строительство целого квартала из 12 многоэтажек на элитном Зверинце в столице будет под вопросом.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
