На усадьбу купца Дмитриева в Киеве прокуратура наложила арест: что будет делать Киеврада

С ноября 2021 по март 2023 шли суды, в которых Киевская городская прокуратура добилась возвращения в коммунальную собственность 8 домов на улице Хорива, среди которых есть старинная усадьба на Подоле. Решение принималось в интересах общины Киева и Киевсовета было только зарегистрировать недвижимость за собой. Однако из-за затягивания со стороны чиновников усадьбу успели дважды оформили снова в частную собственность. Однако 22 мая 2024 стало известно, что прокуратура добилась ареста спорной недвижимости.

Суд наложил арест на здании по улице Хорива в Киеве, которые являются объектом культурного наследия и принадлежат территориальному обществу.

«Дома, расположенные на территории Старого Подола, в 2007 году были признаны непригодными для проживания и нуждающимися в реконструкции. В 2010 году КП «Поділ-ІнвестРеконструкція» заключило с частным предприятием (ЧП «Конвалія-Нерухомість» – ред.) инвестиционный договор, согласно которому предприятие получало возможность стать владельцем этих зданий после осуществления их реконструкции и ввода в эксплуатацию», - сообщает прокуратура столицы.

Несмотря на то, что объект реконструкции не был введен в эксплуатацию, частное предприятие «Конвалія-Нерухомість» зарегистрировало за собой спорные здания. Для того чтобы вернуть их в коммунальную собственность, прокуратура обратилась в суд.

«Кроме того, по факту незаконного разрушения объекта, входящего в перечень памятников культурного наследия местного значения города Киева, а также по факту незаконной регистрации права собственности на нежилые здания, было начато уголовное производство», - говорится в сообщении.

Начиная с ноября 2021 года к март 2023 года суды установили, что постройки не должны становиться частной собственностью и решили вернуть их общине Киева. Пока столичные власти собирались оформить недвижимость на себя, это снова сделали «Конвалія-Нерухомість».

«Вопреки решению суда, уже в 2024 году частное предприятие снова дважды незаконно зарегистрировало за собой право собственности на указанные помещения, изменив их площадь, – сообщили в прокуратуре. - Следовательно, по ходатайству Подольской окружной прокуратуры постановлением следственного судьи наложен арест на указанные помещения, что делает невозможным их дальнейшую перерегистрацию на других владельцев».

Напомним, что в октябре 2014 года министерство культуры внесло усадьбу в Государственный реестр недвижимых памятников Украины. Как рассказывал активист Дмитрий Перов, из 8 зданий на улице Хорива, которые по решению суда вернули общине Киева, 3 постройки – два дома и один флигель, в свое время принадлежали киевскому купцу второй гильдии Ивану Дмитриеву.

Известно, что за сохранение статуса усадьбы как объекта культурного наследия до сих пор идут суды. Как рассказывал киевский юрист Александр Дядюк, в одном производстве «Конвалія-Нерухомість» пытается обжаловать охранный статус усадьбы, а второе дело, которая касается занесения зданий в реестр памятников, рассматривает административный суд в Киеве.

Почему были суды

Прибыльный кирпичный дом по улице Хорива, 2а был построен в 1897-1898 годах по проекту выдающегося киевского архитектора Александра Кривошеева. Заказчиком строительства выступил киевский купец Федор Курлюков. В разные годы здесь успешно сочетались жилищные и торговые функции. Верхние этажи использовались под жилые комнаты. В то время как первый этаж был фактическим продолжением торговых лавок известного Житнего рынка. 

Впоследствии уникальные постройки стали предметом длительных судебных баталий. На месте исторических построек планировали построить торгово-офисный центр с подземным паркингом. Подольский райсовет в 2007 году признал спорные здания аварийными, хотя там еще проживали люди, и начал искать инвесторов для реконструкции.

В 2010 году между коммунальным предприятием горсовета Киева и частной фирмой «Конвалія-Нерухомість» был заключен инвестиционный договор на реконструкцию и строительство торгово-развлекательного объекта по улице Хорива, 2. В 2019 году эта же фирма получила землю в аренду.

По информации Киевской прокуратуры, "не выполнив условия инвестиционного договора, частное предприятие в 2017 году незаконно зарегистрировало за собой право собственности" на усадьбу. Напомним, что речь идет о участке площадью 3109,7 кв. Эти события происходили во времена мэра Киева Леонида Черновецкого.

Для того чтобы можно было без проблем снести усадьбу, нужно было через суд вычеркнуть дома из Государственного реестра недвижимых памятников. Тем самым лишив их охранного статуса.

Что и сделал в свое время Шестой апелляционный админсуд. Однако в 2021 году здания комплекса получили статус памятника архитектуры и истории местного значения. Против чего предприятие снова подало иск.

Известно, что в суде представитель фирмы «Конвалія-Нерухомість» настаивал на том, что «усадьба находится в аварийном состоянии и фактически разрушена и непригодна для эксплуатации и не подпадает под критерий подлинности, что фактически исключило возможность ее внесения в перечень объектов культурного наследия». .

Информатор писал, что экс-чиновники Януковича, связанные с россией, выиграли суд по усадьбе на Подоле.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.