На Киевщине будет дорожать недвижимость: с чем это связано
Эксперты прогнозируют подорожание недвижимости в Киеве и области
В Киеве в 2024 году цены на недвижимость могут увеличиться. Ожидается, что подорожание составит около 15%. Среди причин смены стоимости жилья в Киеве В частности, называют нехватку работников на строительных площадках.
Как передает издание Pro Деньги, ситуацию прокомментировала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак. По словам эксперта, нехватка рабочих на строительных площадках может очень негативно повлиять на стоимость жилья в столице. Это произойдет в том случае, если застройщики будут и дальше наращивать объемы строительных работ (или в случае непредвиденных обстоятельств). При этом стоимость квадратного метра жилья в Киеве будет выше, если сравнивать со средневзвешенными ценами на рынке.
"Люди продумывают варианты покупки недвижимости, тем более, что программа "єОселя" набирает обороты. Также в ноябре 2023 года стартовала выдача сертификатов за разрушенное жилье, поэтому потенциально Киев и Киевский регион может аккумулировать на себя львиную долю этого спроса, это будет способствовать росту объемов продаж и соответственно будет стимулировать рост цен", - пояснила экспертка.
Виктория Берещак также добавила, что среди причин возможного удорожания недвижимости в столице есть также наращивание динамики со стороны девелоперов. Ожидается, что стоимость жилья в столице может увеличиться на 15% в национальной валюте.
"Если говорить с осторожностью о средневзвешенных показателях, можно предположить, что в течение первого полугодия 2024 года ожидается даже до 15% роста в гривне. При этом такие ликвидные форматы с высоким уровнем строительной активности могут дополнительно приносить от 5-7%, учитывая их качественные характеристики. и особенности на рыночной площадке", - отметила обозреватель рынка недвижимости.
Цены на жилье в самых престижных районах столицы
Ранее сообщалось, что посреди самых престижных районов столицы выделяют Соломенский, Печерский и Шевченковский районы. Отмечается, что в Соломенском районе однокомнатная квартира в среднем может обойтись за 1934 долларов за квадратный метр (в случае с двухкомнатной квартирой квадратный метр будет стоить 1899 долларов).
В Печерском районе недвижимость самая дорогая как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Средние цены на квартиры в Печерском районе на июнь 2023 года составляют около 126 тысяч долларов за однокомнатную квартиру на вторичном рынке. Следует отметить, что такая же квартира в Подольском районе будет стоить около 57 тысяч долларов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите в нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал Viber можно здесь.
