Комплекс с советским прошлым в центре Киева выставили на аукцион
Историческое здание Укррыбпроекта на Конисского продают с гаражом, дачами, автопарком и миллионными долгами
Шестиэтажное админздание в самом сердце Шевченковского района ищет нового владельца. Здание на улице Конисского, где когда-то проектировали рыбные предприятия для всей страны, продают через государственный онлайн-аукцион. В настоящее время институт "Укррыбпроект", который годами сдавал площади в аренду и накопил большие долги, предлагается вместе с персоналом и землей под застройку.
Фонд госимущества Украины объявил электронный аукцион по продаже единого имущественного комплекса "Укррыбпроект" - бывшего института проектирования предприятий рыбного хозяйства. Торги состоятся 15 июля, стартовая цена составляет чуть больше 15 млн. грн. Зарегистрироваться для участия можно до 14 июля.
Комплекс расположен в центре Киева, по адресу улица Александра Конисского, 82а - это территория между Лукьяновкой и Львовской площадью. Вдобавок к главному шестиэтажному зданию покупатель получит девять объектов недвижимости, среди которых гараж, склад и шесть дачных домов в селе Высшая Дубечня на Вышгородщине. Кроме того, земельные наделы - 0,0593 га в столице и 0,3039 га в области. Также в лот включено девять единиц оборудования и одиннадцать автомобилей, в том числе ВАЗы, ГАЗы, "Москвич" и "КИА", правда, большинство из них в аварийном или неполном состоянии.
На предприятии до сих пор работают шесть человек, и согласно условиям аукциона, новый владелец не имеет права уволить их в течение полугода. Также за это же время он обязан погасить долги перед работниками и бюджетом. По состоянию на март 2025 года общая сумма задолженности превышает 8 млн грн, из которых более 900 тыс грн – это невыплаченные зарплаты.
"Укррыбпроект" имеет давнюю архитектурную специализацию. Несмотря на утрату первоначальной функции, предприятие в последние годы сдавало площади в аренду под магазины, офисы и учреждения. Некоторые договоры будут действовать и после смены собственника, например, договор с "Киевхлебом" рассчитан до 2034 года.
Учитывая расположение и площадь объекта, этот лот может заинтересовать застройщиков или девелоперов, работающих с ревитализацией старых пространств. Но для реализации его потенциала придется справиться с имущественными и финансовыми обязательствами, которые накапливались годами. С другой стороны, рядом в этом престижном районе, на ул. Гоголевской, уже приватизирован пятиэтажный особняк, которому, вероятно, осталось недолго, и если застройщики "объединят усилия", на этом месте со временем может появиться целый современный квартал.
Продают печерский БЦ Старонаводницкий и Премиум-центр на Соломенке.
Напомним, Информатор писал о том, что в Соломенском районе Киева рядом со ст.м. Берестейская, выставленный на продажу немалый бизнес-центр. Сооружение было возведено в 2010-х годах, оно имеет немалую площадь и расположено в деловом районе, возникшем на Соломенке в "нулевом". Чтобы ускорить процесс, владельцы готовы распродавать крупный бизнес-центр по этажам.
Также мы рассказывали, что в Киеве выставлен на продажу БЦ "Старонаводницкий", расположенный на одноименной улице в Печерском районе города. Сооружение имеет 6 этажей, с десяток паркомест, прекрасный вид на Царскую деревню, но самым главным ее преимуществом является расположение. От нее можно за пару минут добраться куда-нибудь в деловом и правительственном центре столицы.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Adiós, Пало Альто: в Киеве продают бизнес-центр, построенный специально для IT-сообщества
- Вертолетная площадка, будки с собаками и Хонка: под Киевом исследуют Межигорье Януковича
- В Киеве продают один из крупнейших бизнес-центров на Соломенке
- В киевском Царском селе продают круглый бизнес-центр-башню
