Киеврада разрешила поделить землю на Оболони, за которую сама судится: за что проголосовали депутаты

На сессии Киеврады 30 мая 2024 депутаты согласовали раздел участка на улице Лебединской, 6 на Оболони. Однако именно сейчас Киеврада судится с компанией, в пользу которой проголосовали депутаты, по пользованию землей столичной общиной. Управление правового обеспечения предупреждало, что голосование будет преждевременным, пока нет решения суда. Более того, на недвижимость на спорном участке претендуют две компании. Судьи приняли эпические решения: якобы компании являются владельцами разного имущества на одном участке. 

Проект решения по раздела участка в пользу компании «Эпика-2017» появился на сайте Киеврады 8 апреля 2024 года. Информации о том, что решения изучали на заседаниях комитетов, нет, но есть замечания управления правового обеспечения. 

Юристы Киеврады отметили, что в Хозяйственном суде Киева столичные власти судятся с «Эпика-2017» и другими компаниями об отмене их права на недвижимость и сносе на 1 750,3 м кв. самочинного строительства. Речь идет о недвижимости именно на улице Лебединской, 6. Решения по делу еще нет, а ближайшее заседание назначено на 3 июня 2024. 

Выходит, что своим голосованием депутаты подвергли сомнению позицию своих юристов. Интересно, как на это отреагирует суд.

Чем интересен участок на Оболони

Якобы в декабре 1998 года трест «Київміськбуд-1» продал недвижимость по улице Лебединской, 6 площадью 306,7 м кв. частному предприятию «Ф.Ф.-СЕРВИС». В апреле 2017 года эти квадратные метры передали фирме «ЭПИКА-2017», а когда в сентябре 2021 года заключали новый договор, то 306,7 м кв. каким-то чудом превратились в 1750,3 м кв.

Вместе с этим, в параллельной реальности в октябре 2008 года Укргазбанк дал тресту "Київміськбуд-1" 116,7 млн ​​грн под производственный комплекс по улице Лебединской, 6. Это назвали договором ипотеки, но почему-то не оформили залоговую. Деньги трест не вернул, потому банк стал считать недвижимость своей собственностью. В 2020 году банк попытался продать это имущество, но аукцион не состоялся, потому что не было заявок от участников. 

В марте 2021 года Укргазбанк таки продал недвижимость, а новый владелец передал ее компании «ЛЕБЕДИНСКОЕ КОНСАЛТ» того же года в августе.

Когда две параллельные реальности сошлись, то выяснилось, что на имущество по одному адресу претендуют две компании – «ЭПИКА-2017» и «ЛЕБЕДИНСКОЕ КОНСАЛТ». Последнее подало в суд, где объяснило, что «никаких объектов недвижимого имущества зарегистрированных на праве собственности» за конкурентом якобы не существует. 

«Из ответа Коммунального предприятия Киевской городской рады «Киевского городского бюро технической инвентаризации усматривается, что по данным реестровых книг... договор купли-продажи от 24.12.1998 на объект недвижимого имущества по адресу: г. Киев, ул. Лебединская, 6 в Бюро, - не регистрировалось», - то есть то, с чего началась перепродажа могла быть фикцией.

Если первое соглашение могло быть сомнительным, то следующее – которое подписали в 2021 году и по которому 360,7 м кв. превратились в 1750,3 м кв., и подавно.

Однако в ноябре 2022 года судья Хозяйственного суда Елена Чинчин заявила, что «стороны являются собственниками разных объектов недвижимого имущества, которое находится по одному адресу». Но посоветовала представителю «ЛЕБЕДИНСКИЙ КОНСАЛТ» обратиться в полицию, если там считают, что кто-то нарушил закон. Бесполезно адвокат напоминал выводы Верховного Суда, по которым регистрация права собственности на основании фиктивных документов является основанием для отмены таких соглашений.

Это решение не отменили в апелляции, а решение Верховного Суда вообще недоступно.

Однако по заявлению «ЛЕБЕДИНСКИЙ КОНСАЛТ» в декабре 2021 года открыли уголовное производство № 12021100070002214 и арестовали имущество. Уже в ноябре 2022 года этот арест был снят. Это было последнее сообщение о том, как проходило следствие.

Что известно о "ЭПИКА-2017"

По информации аналитической платформы YouControl, компанию зарегистрировали более 7 лет назад в Киеве. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.

Фирма зарегистрирована на "ФОНД ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ" и принадлежит Нине КУЛЬНЕВА-КВАРЕЛАШВИЛИ и Анатолию Козубенко. Мужчина с таким именем и фамилией был депутатом Яготинскогой миськрады Киевщины.

Среди учредителей и директоров "ЭПИКА-2017" был Вадим Денисенко. Мужчины по схожему ФИО сайт «Миротворец» считает боевиком с позывным «кабаном». 

К этой истории может иметь отношение бывший глава фракции "Партии регионов" в Киевсовете Алексей Омельяненко. Так сложилось, что он был и председателем наблюдательного совета треста "Київміськбуд-1", и представителем правления Укргазбанка. 

Информатор писал, что суд в Киеве вернул городу участок по ул. Городецкого возле консерватории.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.