До открытия дожили не все: в первый день работы ТРЦ Gulliver работал без Сильпо и Wi-Fi.
12 декабря 2025 года консорциум госбанков, ныне управляющих комплексом Gulliver в самом центре Киева, разрешил открыть два этажа ТРЦ: Информатор увидел, чем сейчас живут его арендаторы, и работают ли офисы в "бизнесовой" части комплекса
В Киеве после полутора месяцев простоя открыли два этажа в ТРЦ Gulliver. Бизнес-центр и торгово-развлекательную часть БФК закрыли 30 октября 2025 из-за конфликта вокруг управления комплексом после перехода права собственности в консорциум госбанков (Ощадбанк и Укрэксимбанк) от компании ООО "Три О", связанной с предыдущим собственником, Виктором Полищуком. Тогда "Ощадбанк" заявил о ряде критических уязвимостей в системах и попытке блокирования работы БФК и препятствия со стороны экс-управителей. Информатор увидел, как работает ТРЦ Gulliver в его первый день перезапуска.
Посетителей приветствуют Снеговик и охранник
Утром в пятницу, 12 декабря, под ТРЦ Gulliver привычная для этой части суток столпотворение: автомобили, запаркованные в два ряда, таксисты стоят на "аварийке" и сотни киевлян, спешащих в офисы в центре города. Над всем этим ярко сияют огромные экраны – один из них, правда, вместо рекламы показывает лишь частицы программного кода: его подключить еще не успели.
В самом ТРЦ пока открыли лишь первый этаж с элитными бутиками и магазинами одежды, духов, золотых изделий и собственно большим отделением "Ощадбанка" (оно уже заработало более недели назад). И еще минус первый этаж, где главным "качественным" арендатором является "Сильпо".
В атриуме у лифтов, где обычно проводят акции и выступают певцы - Рождественско-новогодняя инсталляция: улыбающиеся Санта и снеговик в человеческий рост приветствуют покупателей в обрамлении из дюжины ярко освещенных гирляндами елок. Сама композиция еще не завершена – видно, как над ней продолжают работать декораторы-оформители.
А рядом следит за порядком охранник: вместо коренастых дядей в теплых "парках", отвечавших за безопасность в БФК Gulliver раньше, за посетителями следит худой человек в черной флиске с шевроном "Группа ГШР" на рукаве. Он приветлив и даже дружествен: без лишних колебаний согласился рассказать, какие локации в ТРЦ уже работают, а куда вход пока закрыт. Собственно, пост охранника расположен у эскалаторов, ведущих на второй этаж - они ныне не заживлены, а все этажи выше первого в атриуме обесточены и пока пусты.
Wi-Fi не работает: кассы на "мобильном" Интернете
На первом этаже пока работают не все арендаторы. Табличка "По техническим причинам магазин не работает" установлена перед магазином Massimo Dutti - видно, как внутри сотрудницы распаковывают одежду из коробок и вкушают утренний кофе. А соседи с Roy Robson и Polo от Ralph Lauren оказались ловчее и уже открыли бутики. Также уже открылся JYSK – у него потребности в распаковке новых коллекций не возникло.
"Скажите пожалуйста, а когда наконец-то заработают роутеры? Очень нужно Интернет", - неожиданно слышим от девушки из парфюмерного бутика Brocard, подошедшей к административной стойке с буквой "И" ("информация") в центре одной из галерей первого этажа.
Да, случайно, узнаем, что в ТРЦ пока нет Сети. При этом картой в бутиках и магазинах можно рассчитаться - терминалы и базы у продавцов работают пока на "мобильном" Интернете или собственных Wi-Fi модемах.
А вот на минус первом этаже ситуация хуже. Здесь есть только один крупный, "качественный" арендатор - "Сільпо", и еще ресторан, кафе, несколько значительно меньших по размеру магазинов, отделение почты и химчистка. Самый большой объект и "магнит" для всех местных жителей, "Сильпо", пока не работает: входы в него перекрыты фирменными серо-оранжевыми тележками.
Суета в "Сильпо": удаляют "просрочку"
Внутри видна суматоха: мерчендайзеры, грузчики, администраторы перебирают всю продукцию, выискивая просроченную, и выкладывают на полки новую. На вопрос, когда заработает супермаркет, отвечают осторожно – нужно еще несколько дней: нужно разложить товары и сделать мерч. Вероятно, еще день-два за продуктами в ТРЦ лучше не ходить.
"Понимаете, нам всем просто написали сообщения с датой, когда можно будет запускаться, и все", - объясняет нам продавец на одной из мобильных точек рядом с "Сильпо", подразумевая, что некоторые бизнесы могли бы запустить в ТРЦ раньше, чтобы те подготовились к открытию.
Следовательно, можно ожидать, что крупные бизнесы на первом и минус первом этаже в ТРЦ Gulliver полноценно заработают в субботу, 13 декабря. О том, когда откроют другие этажи ТРЦ, не знают ни продавцы, ни охрана – это, говорят, процесс постепенный. А вот высотка бизнес-центра работает, и уже давно: ее "жителей", вероятно, запустили внутрь, как только они перезаключили договоры с управляющим-Ощадбанком.
Да, у входа в БЦ Gulliver мы увидели привычную "тусовку" из любителей подымать сигаретами и "айкосами". Также у входа ждали клиентов несколько доставщиков с желтыми терморюкзаками - в "Башне А" начинался обычный рабочий день.
Как Gulliver переходил в собственность госбанков, и почему они решили его закрыть
Напомним, Информатор писал, что утром 31 октября дверь ТРЦ Gulliver оказалась закрытой. Последствия перехода БЦ и ТРЦ в собственность консорциума государственных банков оказались крайне неожиданными для арендаторов. Сотрудники десятков работающих здесь компаний не смогли начать рабочий день, ведь вход оказался заблокированным, а новым "пропуском" стал подписан договор с новым управляющим - Ощадбанком.
А о том, что киевский ТРЦ и бизнес-центр Gulliver перешел в собственность консорциума банков, мы сообщали еще в июле 2025 года. Тогда консорциум Ощадбанка и Укрэксимбанка завершил процедуру получения комплекса Gulliver в рамках взыскания долга по кредиту с компании "Три О". Эта компания ранее владела объектом и не выполнила свои обязательства по кредитному договору. Сам комплекс, расположенный прямо в центре Киева на Спортивной площади, служил залогом по кредиту.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
