Дело Мазепы: за решеткой оказался один из владельцев коттеджного городка Riviera Village на Киевщине

24 января должно было пройти заседание в уголовном производстве относительно якобы застройки дамбы Киевской ГЭС. Вместе с бизнесменом Игорем Мазепой по этому делу «проходит» один из владельцев коттеджного городка Riviera Village.

Это одно из нескольких элитных поселений, к которым у правоохранителей есть вопросы. В общем, следствие исследует факты появления недвижимости Riviera Village, KyivSea, Shelest, GoldFish, Good River, Googlife Park, общей площадью более 300 га на землях водного фонда.

«В преступную организацию входило почти два десятка фигурантов. Среди них известные инвесторы в сфере строительства элитного жилья, их помощники, юристы, архитекторы, землеустроители, квалифицированные специалисты и представители госорганов», - сообщала пресс-служба Генпрокуратуры.

По данным следствия, все выглядит как будто организаторы схемы застройки «левобережной защитной дамбы Киевской ГЭС, ее дренажного канала, защитной дамбы между селами Хотяновка и Лебедевка Киевской области» знали, что строить городки там нельзя.

Поэтому использовали 52 человека, на которых оформили маленькие участки на условиях безвозмездной приватизации. На оформление документов на 5 га земли, по данным следствия, могли потратить 400 тысяч долларов.

«Вышеуказанные лица не имели действительных намерений на получение земельных участков в частную собственность и согласились предоставить свои паспортные данные и выполнить роль так называемых «подставных лиц» за одноразовое материальное вознаграждение в размере от 500 до 2000 гривен», - говорится в материалах следствия.

Следующий этап – это якобы договоренность с государственным регистратором о том, что эти участки выделяются за счет якобы «земель сельскохозяйственного назначения». Такие справки Госгеокадастр в Киевской области, вероятно, получил от регистратора в декабре 2020 года.

«Основа надуманных подозрений, так же как и в кейсе Мазепы, есть необоснованная гипотеза следователей и прокуроров о том, что вся земля вдоль дренажного канала является частью гидротехнического сооружения, а потому оформление его в частную собственность является незаконным», - так прокомментировали подозрения в Riviera Village.

Как оформляли землю

Согласно данным прокуратуры, и. начальника Главного управления Госгеокадастра в Киевской области «сознательно и понимал, что поданные ходатайства не подлежат удовлетворению, поскольку земли водного фонда не могут быть переданы в частную собственность граждан для индивидуального садоводства».

Однако 5,6711 га земли у Киевского моря стоимостью 15 млн 002 тыс. 289 грн стали частной собственностью. Вероятно, впоследствии землю не раз перепродавали, чтобы создать видимость того, что все законно.

«Было решено провести земельные участки через ряд гражданско-правовых соглашений по их купле-продаже, внесение в уставный фонд подконтрольных юридических лиц, их объединение в один земельный участок и раздел нового участка на отдельные части, что приводило к изменению кадастрового номера», - говорится в материалах досудебного расследования, имеющихся в открытом доступе.

Выводом комплексной судебной земельно-технической экспертизы и экспертизы по землеустройству эти земли «частично расположены в пределах защитной дамбы, которая проходит на расстоянии 50 метров от левого берега дренажного канала-карьера и заканчивается в с. Лебедевка Вышгородского района Киевской области».

«Действуя на основании сфабрикованной экспертизы, утверждающей, что все земли вдоль дренажного канала не подлежали приватизациям и застройке, правоохранители, "при поддержке" судей Печерского районного суда, уже 2 месяца подряд держат за решеткой владельца Riviera Village, а также простых работников инвестиционного проекта », – так прокомментировали подозрения следователей в коттеджном городке.

Конечно, такая реклама от правоохранителей только отпугивает клиентов от покупки дорогой недвижимости. Однако судебные разбирательства могут продолжаться годами, а дело Мазепы и застройщиков только в самом начале. Мы будем следить за событиями и обо всем важно сообщим.

Информатор писал, что бизнесмен Игорь Мазепа вышел из СИЗО под залог в 21 млн. грн.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.