Беседки в Совской балке должны убрать по решению суда: почему участком заинтересовалась прокуратура Киева

На территории ландшафтного заказника "Совская балка" предприниматели поставили беседки и огородили территорию. В июле 2022 года они обратились в Киевсовет, чтобы получить право сделать землеустройство под недвижимостью, которую считали своей собственностью. Однако этой историей заинтересовалась прокуратура, выяснившая, что документы на право собственности фиктивные. Это правоохранители доказали в суде и обязали предпринимателей снести сооружения за свой счет. Правильность такого решения подтвердил Северный апелляционный суд, о чем прокуратура Киева сообщила 3 апреля 2024 года.

Из  официального сообщения известно, что спорный участок входит в состав ландшафтного заказника местного значения «Совская балка» и находится в пределах прибрежной защитной полосы Ставка на ручьях Совском и ручья в балке Проня. Ее стоимость составляет более 390 млн грн.

«Предприниматели в нарушение требований земельного законодательства самовольно построили ресторан и незаконно зарегистрировали право собственности на него, – сообщила прокуратура столицы. – Хозяйственный суд Киева согласился с доводами прокуроров и обязал общество вернуть земельный участок столичной общине и привести его в надлежащее состояние путем снесения самовольно возведенных зданий».

Предприниматели не согласились с таким решением и подали на него жалобу. Однако в Северном апелляционном суде подтвердили, что участки природно-заповедного и водного фондов – это территория с особой защитой, а Киевсовет не разрешал что-то там строить.

О каких предпринимателях идет речь

В мае 2001 года постройки в охранных землях продали и для этого использовали якобы свидетельство о праве собственности. Этот документ вроде бы оформили в Железнодорожной районной государственной администрации Киева в июне 1992 года. Когда через 31 год после выдачи свидетельства окружная прокуратура попросила Соломенскую райадминистрацию поискать в архивах эту бумажку, то там ничего не нашли.

"При полистном пересмотре архивных дел Железнодорожной районной государственной администрации г. Киева за июнь 1992 года сведений о выдаче свидетельства на право собственности на нежилой дом (помещение) не обнаружено", - говорится в решении Хозяйственного суда.

Кроме того, оказалось, что и распоряжения Железнодорожной районной администрации от июня 1992 г. № 5/140, и свидетельства на право собственности на недвижимость в Совской балке тоже не существует.

Однако после первой продажи была вторая. В июне 2016 года недвижимость у водоема была продана фирме «Меткон». А она в свою очередь пробыла владельцем недолго и уже в декабре того же 2016 года продала нежилые сооружения фирме «Фаргос». Однако владельцем этих фирм является один и тот же человек.

«Собственником ЧП «Меткон» и ООО «Фаргос» является одно и то же лицо. Это свидетельствует о том, что собственники недвижимого имущества связаны между собой и были осведомлены об отсутствии правовых оснований для приобретения и отчуждения указанного недвижимого имущества, что безусловно указывает на недобросовестность действий и противоправное завладение земельным участком водного фонда», – заявляли в прокуратуре.

По информации аналитической платформы YouControl, учредителем предприятия " МЕТКОН" является Иван Чеботарь, а владельцами фирмы " ФАРГОС" указан Иван Чеботарь и, вероятно, его сын – Дмитрий Иванович Чеботарь.

«При обследовании части земельного участка установлено: земельный участок площадью примерно 0,2 га частично ограждён, охраняется. На земельном участке размещены незавершенное строительство дома, вспомогательных зданий, временных сооружений (беседок), металлическая конструкция, строительные материалы», - зафиксировал департамент земельных ресурсов Киевсовета.

В беседках можно было устроить праздник или просто провести время. Дела шли так хорошо, что 5 июля 2022 года фирма «Фаргос» обратилась в Киевсовет с просьбой предоставить разрешение на землеотвод на участок у воды. Однако в ноябре чиновники отказали предпринимателям.

Из-за фиктивности права собственности, с которого началась перепродажа недвижимости, прокуроры обратились в суд. Судья Хозяйственного суда Оксана Грехова изучила все факты и решила вернуть столичной общине земли ландшафтного заказника. Это решение пытались оспорить, однако пока напрасно. Вероятно, спор может продолжиться в Верховном суде.

Вместо типографии – новый ЖК в Киеве

Участки в Святошинском районе столицы стоимостью 18,5 млн гривен почему-то  оформил на себя райсовет области. Прокуратура обратилась в суд и уже отчиталась, что вернула Киеву около 0,4 га, на которой более 15 лет находится старое здание типографии. Долгое время с заброшенным сооружением никто ничего не делал. Вдруг появились желающие построить на ее месте жилой комплекс.

«С нарушением требований закона один из районных советов Киевской области оформил за собой право собственности на земельные участки по ул. Львовской, 72, где расположено здание бывшей типографии. Общая площадь земельного участка составляет около 0,4 га», - говорится в сообщении прокуратуры.

В прокуратуре уже заявили, что право собственности на землю уже зарегистрировано за Киевским городским советом.

Информатор писал, что прокуратура Киева заинтересовалась ремонтом на проспекте Червоной Калины.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.