Все ушли на фронт: в Киеве в 2024 году не будут открывать ТРЦ из-за нехватки строителей и энергоресурсов

Текущий 2024 год может стать первым годом за длительное время, когда в Украине в целом и в Киеве в частности не откроют ни одного нового ТРЦ. Предпосылками являются рост издержек, нехватка энергоресурсов и нехватка кадров из-за усиления мобилизации. Прежде всего это касается крупнейшего ТРЦ, открытие которого заранее анонсировали на 2024 год, Ocean Mall.

О проблемах девелоперов с построением новых ТРЦ пишет Forbes Ukraine. Издание отмечает, что первой жертвой стечения обстоятельств может стать крупнейшее из ТРЦ, открытие которого было анонсировано на 2024 год, Ocean Mall в Голосеевском районе Киева. Недавно его открытие анонсировали на 1 сентября 2024 года, впрочем, отмечают журналисты, финиш работ перенесли на "зиму 2024-2025 гг.", без конкретизации даты.

Среди анонсированных на 2024 год, в предоставленных аналитиках UTG и NAI Ukraine, остаются ТРЦ "Лукьяновская", White Lines, April Mall в Киеве и другие - всего несколько десятков заведений. Впрочем, открытие большинства из них девелоперами переносится из года в год. Поэтому шансы, что хоть какой из них откроют в этом году, мизерны, утверждают журналисты.

В 2024 году не ожидается открытия ни одного ТРЦ, заявляют эксперты Forbes. Даже при условии подписанных договоров аренды трудности с ремонтными работами – основная преграда. Единственным исключением может стать ТРЦ Green Gallery в Чабанах недалеко от столицы.

Чтобы сдать Ocean Mall в срок, не хватает строителей, а другие ТРЦ ведут "королевскую битву" за персонал

Напомним, недавно Информатор писал о том, что открытие торгового центра Ocean Mall в Киеве планировалось на 1 сентября 2024 года. Однако директор группы Mandarin Plaza Александр Черницкий сообщил, что ТРЦ готовится к вводу в эксплуатацию в конце 2024 года. Само здание готово на 90%, но девелоперу не хватает строителей, чтобы сдать его в срок.

Впрочем, даже уже существующим ТРЦ столицы не хватает персонала. Об этом Информатор рассказывал на днях, проанализировав объявления на площадках по поиску работы. Так, на рынке труда в Киеве наблюдается интересная тенденция: в ТРЦ традиционно вырос спрос на продавцов-консультантов и помощников в залах. Но в этом году ставки зарплат поднялись на недосягаемый ранее уровень. Сейчас продавцу "со старта" готовы платить 25 тысяч гривен в месяц, в среднем же ставка составляет 30 тысяч с тенденцией к увеличению.