Возле Крещатика сдают в аренду магазин, которым побрезговал Guess
На "красной линии" в самом центре города выставлено в аренду немалое фасадное помещение магазина, еще и с головокружительными скидками в -40% до завершения войны в Украине
На Крещатике сдают в аренду большое помещение магазина, который строили под квартиру "штаб-квартиры" модного бренда Guess. Оно расположено в неуклюжей кирпичной новостройке 90-х годов, которая ныне стала БЦ "Макулан", а общая площадь в аренду здесь составляет более 1 тысячи "квадратов". Интересно, что владельцы готовы сделать скидку арендаторам на время войны – ставку срежут сразу на 40%.
Объявления об аренде помещения магазина с физическим адресом ул. Большая Васильковская, 9/2 недавно появилось на сайтах риелторских агентств Киева. Впрочем, де-факто по фасаду дом выходит на ул. Крещатик (начинается в нескольких сотнях метров от порога) и на Мандарин-Плаза в самом центре столицы. Расположение - "центрее не бывает": у дома есть подземный переход (собственно, выход из ТЦ "Метроград") и ряд магазинов, кафе и ресторанов, поэтому большой пешеходный трафик здесь будет всегда, еще и на фасадной "красной линии" в историческом центре.
Магазин состоит из трех этажей: цокольного, площадью 367,4 "квадрата", первого на 409,5 кв.м и второго на 398,6 кв.м. Следовательно, общая площадь составляет 1,175 "квадрата" - этого хватит, чтобы разместить в центре шоурум всемирно известного бренда или хед-офис крупной компании. Высота потолка к плитам перекрытия составляет 3,95 метра, что не слишком много - но такова особенность дома, возведенного в 1990-х.
"Это помещение является уникальной возможностью для ритейл-бизнеса с высокими требованиями к качеству пространства и видимости. Расположение на Большой Васильковской обеспечивает высокий уровень трафика в центре Киева, идеально подходит для престижного магазина или флагманского шоурума", - сообщают о помещении сами риелторы The Capital.
Также в магазине установлены лифты, и есть теплый пол. Впрочем, судя по фотографиям, в магазине сейчас отсутствует какой-либо ремонт - предыдущие арендаторы (если они были), наверное, забрали с собой все оформление. Интересно, что, согласно Google Street View, в 2019 году, когда магазины здесь еще только пристраивались к основному зданию, именно на эту локацию планировал "заселиться" модный бренд Guess – но потом никаких упоминаний об этом магазине здесь в Сети не было.
В объявлении составлено, что вместе с НДС и ОРЕХ (коэффициент операционных расходов для арендаторов) ставка аренды составит 60 долларов за 1 кв.м, что составит более 70 тысяч долларов в месяц. Впрочем, чтобы найти арендатора, владельцы готовы идти на уступки: на время ремонта предоставят полные каникулы, то есть платы не будет. И все же самым козырным является предложение от арендодателя о 40% скидках на время войны. Таким образом, арендная плата сейчас составит всего 28 тысяч долларов в месяц.
В Киеве можно арендовать офисный центр с банковским хранилищем и покер-клуб
Напомним, ранее Информатор писал, что на Подоле в Киеве выставлено в аренду большое офисное здание. Оно расположено прямо на Контрактовой площади и способно приютить даже штаб-квартиру крупной международной компании. Внешне это здание конца XIX века, а внутри – имеет стильный ремонт и обустроенные рабочие зоны.
Также мы рассказывали, что внутри Бессарабского рынка сдается двухэтажное помещение под ресторан. До последнего времени в его части располагалась Федерация спортивного покера в столице, там же проходили различные мероприятия – от предыдущих арендаторов остались отделочные элементы помещения и сцена. Общая площадь помещений составляет более 600 "квадратов": хватит, чтобы создать немалое заведение.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
