Владелец усадьбы Багговута в Киеве не выполнял охранный договор с КГГА: какое наказание его ждет

Печерская окружная прокуратура Киева через суд требует вернут исторический облик дома XIX век. Речь идет о только что обнаруженном объекте культурного наследия на улице Багговутовской, 16.

В 2018 году между департаментом охраны культурного наследия Киевсовета и компанией был заключенный охранный договор , по которому старинное здание должны были реставрировать.

«Однако, держатель усадьбы не принимал мер по ее сохранению, общее состояние дома на сегодняшний день является неудовлетворительным и местами аварийным. Окружная прокуратура обратилась в административный суд с иском к владельцу сооружения об обязательстве привести объект культурного наследия в надлежащее состояние в соответствии с требованиями охранного договора и предписания Департамента охраны культурного наследия КГГА», – говорится в сообщении прокуратуры.

Напомним, что одна из старейших улиц Лукьяновки — Багговутовская — появилась в 1840-х годах. Названа так в честь местного домовладельца Леонтия Багговута. По другой версии, улица получила свое название в честь генерала от кавалерии Александра Багговута (1807-1883), владевшего усадьбой на Лукьяновке и старостой Федоровской церкви.

Что это за охранный договор

В марте 2014 года фирма «РТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» купила по ул. Багговутовской два дома. В апреле 2015 Киевсовета передала в аренду на 25 лет участок, на котором были размещены эти постройки. Участок давали «для обслуживания и эксплуатации административных зданий», а решение подписывал Виталий Кличко. В январе 2018 г. с компанией был подписан охранный договор.

В мае 2018 года департамент градостроительства и зодчества Киевсовет выдал условия для реконструкции... «под жилой комплекс со встроенными и пристроенными общественными помещениями и паркингом».

Об этом узнала экс-депутат Киевсовета Елена Терещенко. По ее словам, с 2015 года усадьбу уже трижды пытались снести, однако из-за огласки этого не удалось сделать.

«Сотни раз вызвали полицию, возбуждали уголовные производства за специальное доведение объекта культурного наследия до разрушения! В результате снести не дали! Включила его в список наиболее вероятных памятников на уничтожение, – написала в октябре 2018 года Елена Терещенко. – Застройщик – «Киевгорстрой», который цинично приглашает киевлян покупать квартиры в жилом комплексе, расположенном в старинном районе, славящемся своим историко-культурным наследием (какое предприятие, которое должно работать на пользу киевлян, сносит!!!)».

В строительном холдинге быстро отреагировали на слова Терещенко. В октябре того же 2018 года Киевгорстрой рассказал о... восстановлении усадьбы Багговута.

«Дом сейчас находится в полуразрушенном состоянии и нуждается в восстановлении и реставрации. Именно поэтому в «Киевгорстрой» обратилась компания-балансодержатель дома «РТ Девелопмент» с просьбой заказать экспертизу здания и предоставить выводы о возможности сохранить памятник культурного наследия», – говорится в новости холдинга.

Киевлянам рассказали, о специалистах, которые обследовали здание и их выводы были неутешительны: усадьба нуждается в скорейшей реставрации.

«Киевгорстрой» обратился в несколько архитектурных бюро по разработке проекта по реставрации и восстановлению дома Багговута. Выбирали лучшее предложение. Победителем признан проект, предложенный ООО «КТК Строй», – рассказали в Киевгорстрое.

Обещания обещаниями, а в декабре 2019 года депутаты Киевсовета сменили назначение земли на «обслуживание и эксплуатацию функционального комплекса». Также они определили границы, в которых компания могла выстроить высотки. Уже в ноябре 2020 года «РТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» получило разрешение на строительство.

По данным сайта Лун, по ул. Багговутовской, 16 должны появиться три многоэтажки в виде цветка. Планировалось, что в эксплуатацию небоскребы введут в IV квартале 2023 года. В октябре этого года новостройки выглядели так.

Возможно, задержка связана с тем, что застройщик должен был согласовать работы с Минкультом. Тогда компания обратилась в суд, чтобы заставить министерство предоставить это разрешение. Дело слушали долго, но только в сентябре этого года решили, что Минкульт был прав и застройщик не должен начинать работу без соответствующего решения.

Но в июле 2022 года ОАСК решил вычеркнуть из градостроительных условий слова о том, что «участок проектирования находится в пределах Центрального исторического ареала». Департамент градостроительства пропустил срок для обжалования решения Поэтому застройщик получил «зеленый свет» для построения трех высоток.

Кто застройщик

По информации аналитической платформы YouControl, фирма «РТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» была зарегистрирована более 12 лет назад. Первоначально компания занималась оптовой торговлей и размещалась в Киеве. Приблизительно в 2016 году она начала заниматься строительством и сменила «прописку» на Чернигов.

Презентация высоток есть на сайте компании bUd Development. Ее связывали с застройщиком Вадимом Столаром и президент "Киевгорстроя" Игорем Кушниром.

Раньше Информатор писал, что в Киеве застройщик разрушает историческую усадьбу XIX века

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.