В Киеве спасли вид на Софийский собор: застройщику запрещено увеличивать этажность гостиницы Прага
Верховный Суд отказал владельцу в реставрации и реконструкции здания, которая предусматривала достройку восьмого этажа
В истории вокруг реконструкции гостиницы "Прага", расположенной на ул. Владимирской, 36 рядом с Софийским собором, наконец-то поставлена точка. Верховный Суд подтвердил постановление Шестого апелляционного административного суда от 5 марта 2024 года, которым запрещена перестройка заброшенной гостиницы, предполагавшая возведение дополнительных этажей. Ведь, по выводам экспертов, это нанесло бы вред визуальному восприятию Софии Киевской и близлежащих монастырских сооружений.
О том, что Верховный Суд принял сторону Минкульта, который судится с застройщиком и владельцем гостиницы “Прага” с 2020 года, сообщило Министерство культуры и стратегических коммуникаций Украины. Реставрация гостиницы предполагала создание гостинично-офисного комплекса и надстройку восьмого этажа, но проблемы возникли из-за охранного статуса местности и высотности застройки. Министерство культуры было ротив любых работ вблизи Софии Киевской, которая находится под защитой ЮНЕСКО, и имеет буферную зону, где подобные действия невозможны.
«Верховный Суд пришел к выводу, что принцип молчаливого согласия, на который ссылался застройщик, не может применяться в случаях, когда речь идет об объектах культурного наследия. Такие работы должны удовлетворять требованиям международного и национального законодательства в сфере охраны культурного наследия. ЧАО "Л-Капитал" не соблюдало эти нормы, а МКИП действовало в рамках закона, отказывая в согласовании", - сообщили в Минкульте.
В ведомстве отмечают, что реконструкция "Праги" и надстройка этажей могла нанести вред визуальному восприятию объекта всемирного наследия ЮНЕСКО - Софийского собора и близлежащих монастырских сооружений. Кроме того, это нарушило бы исторический облик улицы Золотоворотской, с которой открывается вид на купол колокольни Софии Киевской.
Скандал вокруг гостиницы "Прага"
Информатор сообщал, что владелец здания - ЧАО "Л-Капитал" еще в 2014 году в суде добился исключения дома из перечня объектов культурного наследия. Следовательно, имел право надстроить этажи и изменить фасад и превратить гостиницу в офисный комплекс. Министерство культуры не согласовало проект реставрации, и в 2020 году застройщик обратился в Окружной административный суд Киева с иском к Минкульту о согласовании проектной документации на реставрацию и реконструкцию здания, которая предусматривала надстройку восьмого этажа.
Весной 2024-го Шестой апелляционный административный суд Киева запретил перестраивать отель вблизи Софии Киевской. Наконец, 22 января 2025 г. Верховный Суд подтвердил это постановление.
Здание гостиницы было построено в 1880-1914 годах первоначально как доходный 3-этажный дом для офицерской жены Анастасии Ильинской. Затем - надстроено до шести этажей, и тогда здание стало гостиницей "Прага", владельцем которой был чешский общественный деятель Вячеслав Вондрак.
Еще один этаж появился после 1914 года, с летней террасы на крыше дома. Там же располагался известный в начале ХХ в. ресторан, кроме того, это здание ассоциируется с известным писателем-сатириком Ярославом Гашеком и придуманным им литературным героем, знаменитым солдатом Швейком. Продолжение приключений бравого солдата было написано автором в стенах "Праги". Этот факт подтверждала и мемориальная табличка на фасаде бывшей гостиницы.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
