ТРЦ Gulliver начинает тонуть в судах: апелляция рассмотрит статус и банкротство бывших владельцев
Северный апелляционный хозяйственный суд рассмотрит два дела по правовому статусу ТРЦ Gulliver 24 февраля 2026 года. Это может оказать влияние на собственность комплекса и доходы города от аренды земли. Спор продолжается между бывшими владельцами и государственным банком.
Северный апелляционный хозяйственный суд рассмотрит два дела по правовому статусу ТРЦ Gulliver в Киеве 24 февраля 2026 года. Это продолжение судебных споров вокруг комплекса, как ранее освещалось в материалах о конфликте управления после перехода собственности в государственные банки. По данным Украинского Совета Торговых Центров, первое дело касается законности превентивной реструктуризации долгов ООО «Три О». Второе дело рассмотрит банкротство компании, которое может определить дальнейшую судьбу комплекса.
Первое дело №910/2221/25 касается законности открытия превентивной реструктуризации долгов ООО «Три О» в ответ на взыскание долга консорциумом государственных банков. Второе дело №910/11182/25 – об открытии производства по делу о банкротстве ООО «Три О».
ООО «Три О» пытается контролировать процедуры банкротства через связанные стороны, что влияет на претензии банков на собственность. В мае 2025 года ТРЦ Gulliver был передан государственным банкам (включая Ощадбанк) по закону об ипотеке без судебного решения. Операции комплекса приостановили 30 октября 2025 из-за отсутствия передачи ключевых систем, но частично возобновили 12 декабря 2025, а полностью - 1 февраля 2026 года.
Статус оказывает непосредственное влияние на арендную плату за землю и налоговые поступления в бюджет Киева. Неурегулированность может привести к потерям миллионов гривен, если споры затянутся. Власти подчеркивают необходимость прозрачности в управлении такими объектами.
Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) с 2017 года руководило ТРЦ Gulliver как арестованным активом, связанным с бывшим президентом Януковичем и его окружением, через уголовное производство по незаконному присвоению средств государственных банков, обеспечивая временное управление комплексом и поиск внешнего менеджера. В октябре 2025 года АРМА прекратила конкурс на определение управляющего Gulliver, ссылаясь на судебные решения, подтвердившие переход права собственности в государственные банки, что сделало дальнейшее вмешательство агентства ненужным и позволило завершить период ареста.
Ощадбанк, как лидер консорциума государственных банков с 80% собственности, взял контроль над Gulliver в июле 2025 года по закону об ипотеке, реализовав залог за долги ООО «Три О» в размере более 500 млн долларов, что привело к временному закрытию комплекса в октябре 2025 года из-за блоков. Банк отрицал обвинения в создании аварийных ситуаций и отмечал профессиональное управление, возобновив работу частично в декабре 2025 года и полностью в феврале 2026 года, чтобы обеспечить функционирование торговых площадей и бизнес-центра.
История спора вокруг Gulliver
Ранее Информатор сообщал о том, как Киевский ТРЦ Gulliver возобновил работу после длительного простоя из-за конфликта управления, где государственные банки взяли контроль над комплексом, а бывшие владельцы оспаривали передачу собственности, что привело к приостановке операций на три месяца.
Также мы рассказывали о том, как ТРЦ Gulliver в Киеве закрыли для арендаторов из-за спора с банками, где на входе стояли полиция и представители кредиторов, блокируя доступ к бизнес-центру, что повлекло за собой простой и финансовые потери для арендаторов.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
