Суд вынуждает владельцев дома с лепниной по ул. Саксаганского в Киеве начать реставрацию
Хозяйственный суд Киева обязал компанию провести ремонт здания на улице Саксаганского, 38: это сооружение известно как усадьба Драгомирецкого, и ему уже 177 лет
Хозяйственный суд города Киева обязал частного владельца провести ремонтно-реставрационные работы в здании по улице Саксаганского, 38, которое является только что обнаруженным объектом культурного наследия. Речь о 177-летней усадьбе Драгомирецкого, редком образце киевской застройки середины XIX века, оформленном в стиле историзм с чертами неоренессанса. Решение было принято 13 октября по иску Киевской городской прокуратуры, которая ранее установила, что владелец помещений годами не выполнял условия охранного договора.
По данным Киевской городской прокуратуры, здание на Саксаганского расположено в Центральном историческом ареале Киева и является редким образцом застройки середины 19 века, украшенным в стиле историзм с чертами неоренессанса. Часть нежилых помещений в здании принадлежит коммерческой структуре, которая по условиям охранного договора должна провести ремонтно-реставрационные работы в течение 2023-2024 годов, однако так и не выполнила эту обязанность.
Прокуратура во время проверки обнаружила информацию о ненадлежащем содержании объекта культурного наследия и угрозе его уничтожения из-за возможного пожара. Именно из-за невыполнения владельцем взятых на себя обязательств Киевская городская прокуратура обратилась в суд с иском о принудительном выполнении условий охранного договора. Хозяйственный суд города Киева иск удовлетворил полностью.
В прокуратуре подчеркнули, что после вступления решения суда в законную силу будут приняты меры для его реального исполнения. Это означает, что ведомство будет контролировать, действительно ли владелец начнет ремонтно-реставрационные работы и приведет здание в надлежащее состояние.
Зданием совместно владеют несколько коммерческих структур
Здание на ул. Саксаганского, 38 является комплексом из двух жилых домов: 2-этажный основной является памятником архитектуры, а его "сосед", 4-этажный флигель, построили несколько позже. Достопримечательность впервые появилась в записях 1849 года, когда ее владельцем стал коллежский асесор Т. Драгомирецкий. Следовательно, зданию уже 177 лет.
Само здание Г-образное в плане, сделанное из дерева в стиле классицизма по типичному тогдашнему проекту. В 1871 году к нему достроили одноэтажную деревянную пристройку, в следующем, 1872 году к объему на правом фланге добавили входной тамбур с лестницей, а в 1881 году слева достроили еще один тамбур, ведущий на первый этаж.
Сейчас здание нежилое – последние жители съехали с него еще в середине 1990-х. Сейчас в нем расположены офисы и заведения питания, в частности, на втором этаже базировался Государственный эстрадно-симфонический оркестр Украины. В марте 2015-го в нем произошел пожар: огонь возник под крышей здания, и быстро распространился. Площадь пожара составила 400 кв.м, тогда в ней погибли два пожарных - на них завалилась балка.
Проблема в том, что здание находится в общей собственности нескольких коммерческих структур. Каждая из них уклоняется от обязанности заключить охранный договор – документ, юридически закрепляющий обязательство содержать объект культурного наследия в надлежащем состоянии. Отсутствие такого договора делает невозможным системную охрану памятника.
Почему Киев теряет историческую застройку
Ситуация с домом на Саксаганского – не единичный случай для столицы. Владельцы памятников культурного наследия часто годами игнорируют охранные договоры, надеясь либо на упадок здания, либо на его последующий износ под новую застройку. Такие объекты нередко попадают в зону риска именно из-за пожаров или умышленного доведения до аварийного состояния.
Проблема усугубляется тем, что контроль за исполнением охранных договоров требует длительных судебных процессов, тогда как историческое здание продолжает разрушаться. Случай на Саксаганского показывает, что прокуратура готова добиваться выполнения подобных обязательств в судебном порядке, а не ограничиваться предписаниями.
Ранее Информатор сообщал, что киевляне создали петицию с призывом спасти от разрушения усадьбу художника Александра Мурашко на Малой Житомирской, которая годами находится в аварийном состоянии из-за бездействия застройщиков. Также мы писали, что исторические здания на Подоле продолжают приходить в упадок и гореть, а архитекторы призывают усилить контроль за застройщиками, чтобы сохранить целостность исторической среды Киева.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
