Сколько стоит арендовать квартиру на Новый Год в Киеве: цены по районам

Стоимость аренды квартир и домов в Киеве и пригороде столицы превысило довоенные показатели. Причиной стало то, что население города увеличилось. В частности, спрос на загородные дома вырос на 15–20%.

Как передает Zagorodna, по сравнению с прошлогодними праздниками, в Киеве в этом году вырос спрос на аренду квартиры по праздникам. Среди причин эксперты называют активные миграционные процессы во время войны.

"Большая доля из них приходится на переселенцев, а также возвращающихся домой на праздники беженцев. Случаются и клиенты из прифронтовых регионов, которые приезжают в Киев отдохнуть", - отметила независимая экспертка по недвижимости Ирина Луханина.

Она также добавила, что снять квартиру в обычный день можно примерно за 25 долларов в сутки. В то же время в новогодние праздники цена растет в три-четыре раза. Таким образом, небольшая квартира для компании обойдется от 75 долларов в сутки. Речь идет преимущественно о двухкомнатных квартирах без особых удобств.

Если есть запрос на большие апартаменты (квартиры, где четыре или пять комнат с удобствами), стоимость аренды такого жилья на праздники тоже растет примерно в два-три раза. Речь идет о 250-300 долларов в сутки.

Спросом пользуются особенно те квартиры, которые находятся близко к центру. Ведь таким образом можно прогуляться в центральную елку и успеть вернуться в квартиру до комендантского часа. Самые популярные такие улицы: Большая и Малая Житомирская, Владимирская, Хмельницкого, улочки, ведущие к Крещатику и Софиевской площади.

Если хочется квартиры в центре города, с праздничным видом из окна, всей необходимой посудой и мебелью, то цены могут стартовать от тысячи долларов.

Какие условия аренды?

Эксперты отметили, что условия аренды практически не изменились. Арендаторы берут задаток за сутки. Также фотографируется паспорт и идентификационный код, подписывается договор аренды. В то же время рассказали эксперты, часто хозяева в такое время перестраховываются и не предпочитают компании более чем на 10 человек.

Предпочитают семьи, которые снимают жилье на трое суток. В случае если это аренда в день, то цена будет еще выше. В ситуациях, когда нужна аренда жилья для иностранцев, здесь может быть сложнее: поскольку новогодние риски оценивают всегда выше обычной посуточной аренды. Поэтому во избежание сложностей такие клиенты привлекают к компании украинцев.

При этом в коттедже часто не берут людей до 30 лет. Обязательно арендатор берет задаток на одни-два дня. При заезде будет оплачиваться оставшаяся сумма. В случае срыва планов задаток никто не возвращает.

Спрос на жилье в пригороде

По праздникам большой спрос на аренду домов в пригороде столицы. В этом году спрос вырос, ведь есть миграция из других регионов и многие вернулись из-за границы.

"Сейчас все забито. Найти что-то в декабре - разве что повезет, или снимется бронь. Это касается и частных домохозяйств, и комплексов, которые сдаются в аренду", - отметил директор агентства недвижимости "Старгород" Александр Крикницкий.

Часто ищут дома для компаний. В таких случаях цены стартуют в среднем от 5 тысяч гривен в сутки в зависимости от площади жилья. Бизнес-класс часто интересуется отдельными комплексами отдыха, или же большими коттеджами - здесь цены затянут на 500-700 долларов.

Большим спросом у клиентов пользуются дома с большими залами, чтобы был телевизор, камины, крытые бассейны, сауны, конечно, и территория должна быть украшена по-праздничному. Опция с крытым бассейном в этом году существенно поднимает цену - сразу от 10 тысяч грн в сутки., есть и такие фишки, как дома с соляными пещерами, что тоже стоит дополнительно", - объяснила Ирина Луханина.

Кроме того, на рынке появились дома с бомбоубежищами. В то же время, этот запрос идет внизу списка требований, пояснили эксперты. Ведь практически во всех коттеджах есть гараж, часто есть подвалы. Если говорить об аренде квартир на праздники, то мало людей выдвигает специальные требования по укрытию.

Цены на аренду квартир в Киеве

Ранее сообщалось, что за последний год средняя стоимость аренды жилья в Киеве значительно возросло. Если сравнивать цены ноября 2022 и ноября 2023 года, то стоимость увеличилась на 36%. В конце осени прошлого цена на аренду квартир в столице составляла около 12 800 гривен в месяц. При этом на май этого года стоимость была около 11 900 гривен, а уже осенью средняя стоимость поднялась до 17 500 гривен.

В среднем месячная стоимость аренды квартиры в Киеве такова:

• В Печерском районе – 30 500 гривен;
• В Деснянском районе – 12 000 гривен;
• В Дарницком районе – 13 500 гривен;
• В Днепровском районе – 13 800 гривен.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.