Покупай квартиру и получай туберкулез в подарок: рядом с тубдиспансером в Киеве появится новый ЖК

На улице Автозаводской, 72а в Киеве на участке 86 соток со временем начнется строительство жилого комплекса с магазинами. Для этого нужно было изменить назначение участка из промышленности на жилую застройку, и этого решения арендатор – фирма «Дорадо» ожидала с апреля 2021 года.

И дождалась: 8 февраля 2024 на сессии депутаты Киевсовета без обсуждения решили изменить назначение земли. Хотя киевляне выступали против, потому что, по их словам, участок попадает в санитарную зону противотуберкулезного диспансера.

Путь этого проекта в сессионный зал был сложным. Трижды председатель комиссии по архитектуре, градопланированию и земельных отношений Михаил Терентьев выносил этот вопрос на рассмотрение. Сначала его поддержали, но затем юристы горсовета изучили вопросы и заявили, что изменять назначение участка неправильно. Проект повторно обсуждали, но каждый раз не хватало голосов. Но когда очень нужно – все будет! Так случилось и в этот раз.

«Почему появление нового ЖК из-за изменения целевого назначения земельного участка на улице Автозаводской, 72а незаконно: отсутствует детальный план территории (но он разрабатывается с 2016 года по настоящее время); на смежном участке находится Киевский городской противотуберкулезный диспансер №1. По действующему Генплану там действительно жилая застройка, но согласно составляющей этого Генплана и требований экологии «Схемы планировочных ограничений», данный участок полностью входит в пределы Санитарно-защитных зон, что подтверждается сведениями из Градостроительного кадастра Киева», - это не все возражения к этому проекту, которые были у юриста и активиста Александра Кучерявого.

По его словам, «с другой стороны (от нового ЖК – ред.) находится недостроенный ЖК Бережанский».

Почему киевляне против нового комплекса

В январе 1995 года фирма «Дорадо» приобрела имущественный комплекс на улице Автозаводской, 72а. Только в июне 2003 года компания заключила с Киевсоветом соглашение об аренде земли до 4 июня 2028 года.

В апреле 2021 «Дорадо» попросила Киевсовет изменит целевое предназначение земли, чтобы начать строительство жилого комплекса. Это решение должно было проголосовать еще в январе этого года, но что-то пошло не так.

При обсуждении в горсовете идеи строить ЖК рядом с тубдиспансером, киевляне зарегистрировать петицию, где просили этого не делать.

«Указанный земельный участок расположен в непосредственной близости к зданию Киевского городского противотуберкулезного диспансера, который в соответствии с законодательством должен находиться на минимум 1000-метровом расстоянии от жилой застройки», - говорилось в тексте петиции.

По их мнению, старики и дети, которые будут гулять рядом с больными с открытой формой туберкулеза – это не очень хорошо. И не будет способствовать снижению количества заболевших в столице. На сундуке с гугл-карты видно, что будущее ЖК и тубдиспансер – соседи.

«Рядом с земельным участком находится здание котельной диспансера, которое является источником загрязнения атмосферного воздуха и согласно положениям статьи 114 Земельного кодекса Украины должно быть отделено санитарно-защитной зоной, в пределах которой запрещается строительство любых жилых объектов», - это был второй аргумент против строительства жилого дома. Киевляне писали, что никто в сознании не возьмет на себя ответственность подписывать акты ввода в эксплуатацию такого комплекса.

Однако петицию поддержали только 673 киевлянина, когда для рассмотрения Киевсоветом нужно было собрать 6 тысяч голосов. Однако через четыре года должен закончиться срок соглашения об аренде, поэтому нужно было спешить с принятием нужных решений.

Что известно о фирме-застройщике

По информации аналитической платформы YouControl, строительную фирму «Дорадо» зарегистрировали более 28 лет назад в Киеве. Владельцем компании является гражданин Греции Пантелис Бумбурас. Он сменил на этом посту киевлянина Александра Зрютина, которого указывали как представителя компании, когда в 2021 году подавали документы в Киевсовет.

Понятно, что Пантелис Бумбурас – это президент строительной группы «Гефест». Он занимал должность знатного Консула Греческой Республики в Крыму, а сейчас его считают одним из самых больших строителей в Одессе.

YouControl указывает, что основным направлением деятельности компаний группы является строительство жилых и офисных построек, торговых центров, ресторанов, больниц в Одессе и Киеве.

Информатор писал, что судья раскрыл аферу по дарению почти 50 га земли под застройку в Киеве и обратился в НАБУ.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.