Подделка решения суда, перепродажа и ипотека: как Киевраде возвращали первый этаж жилого дома

Государственное предприятие «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» в 2012 году передало Киевраде жилой дом № 57-В по улице Полковой, где в подвальном и первом этаже изначально планировались парикмахерские или офисы, однако в 2021 году это имущество стало частной собственностью по подложному решению суда. «Новый» владелец в июне 2021 года написал письмо в КП «Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда Подольского района города Киева» о предоставлении беспрепятственного доступа к помещениям в пятиэтажном доме 1968 года постройки. Так городская Рада узнала, что у нее украли недвижимость. О преступлении сообщили окружной прокуратуре.

Уголовное производство было открыто в августе 2021 года  по факту мошенничества. За это преступникам угрожало до 8 лет тюрьмы. В реестре нет данных о том, что мошенников поймали и наказали, однако есть новость, что недвижимость вернули законному владельцу.

«Удовлетворен иск Подольской окружной прокуратуры города Киева в интересах государства в лице Киевского городского совета о истребовании с чужого незаконного владения нежилых помещений на первом этаже дома. 57-В на ул. Полковая в г. Киеве, общей площадью более 1100 кв. Стоимость помещения – более 90,7 млн ​​грн», – о таком решении Хозяйственного суда Киева сообщила столичная прокуратура.

Киевский городской совет, как законный владелец имущества, имущество не продавал и не передавал в аренду частным лицам или фирмам.

“Суд согласился с доводами прокурора и принял решение удовлетворить исковые требования полностью. В настоящее время решение суда исполнено, право коммунальной собственности зарегистрировано по Киевскому городскому совету”, - говорится в заявлении прокуратуры.

Кто мог «приватизировать» недвижимость

По данным судебного реестра, злоумышленники замахнулись на помещение, которое арендовала у Киеврады Подольская районная государственная администрация. Часть помещений в доме по улице Полкова, 57-Б площадью 1 155, 1 м кв. являются коммунальной собственностью, а остальная часть на 127,6 м кв. – это лестница, лифтовые шахты и бойлерная. То есть имущество жильцов дома.

В ходе расследования выяснилось, что в марте 2021 года частный нотариус по поддельному решению Киево-Святошинского районного суда Киевской области зарегистрировал все имущество - коммунальное и жильцов дома на фирму "Пантер Групп Консалт". Прокуратура пошла искать это решение с 2009 года, но архивариус суда объяснила, что дело было уничтожено по истечении срока хранения. Становилось все интереснее. Теперь это решение выглядит вот так.

Чтобы получить оригинал гражданского дела, с которого все началось, прокуратура и следователи провели обыск в суде и нашли нужный документ. Оказалось, что его обнародовали за 5 дней до регистрации за новым владельцем.

«Допрошенная в ходе досудебного расследования в качестве свидетеля судья в отставке сообщила, что решение Киево-Святошинского районного суда Киевской области по делу № 2-665/09 от 26.02.2009 не принималось, а подпись выполненная на решении, ей не принадлежит», - говорится в решении Хозяйственного суда.

Экспертиза подтвердила, что кто-то пытался скопировать подпись судьи, но получилось не слишком убедительно. Обычно информация об уничтожении дел находится в суде и районном совете. Следователи заметили, что в архивном отделе Бучанской РГА нет дела, которое искали следователи.

Чтобы распутать этот «клубок», нужно было время, но в июле 2023 года судья Хозяйственного суда Киева Дмитрий Баранов решил, что недвижимость нужно вернуть законным владельцам. Это решение вступило в законную силу.

 По классике жанра недвижимость быстро перепродали другой компании «Формат-Прайм» и оформили на нее ипотеку. Сначала на 2 млн. грн., а затем на 15 млн. грн. В январе 2024 года вступило в силу заочное решение Подольского районного суда, которым ипотечное соглашение было отменено.

Что известно о фирме, которая посягнула на первый этаж дома

По информации аналитической платформы YouControl, «ПАНТЕРА ГРУПП КОНСАЛТ» зарегистрировали 15 лет назад в Киеве. У фирмы было несколько «имен»: «КАС ГРУПП» – под таким названием фирма упоминается в поддельном решении суда, а еще «ПАНТЕР ГРУПП КОНСАЛТ» и «БУРМАСТЕР».

В судебном реестре отсутствуют данные, которые правоохранители интересуются прошлой деятельностью этой компании.

Информатор писал, что фирма эксразведчика КГБ Юткина судится за право строить в Пуще-Водице.

Мы посетили Офис Уполномоченного Верховной Рады Украины по правам человека, где мы пообщаемся с Дмитрием Лубинцем. Обсудим предстоящие выборы в россии и их организацию на временно оккупированных территориях Украины. Кто несет ответственность за привлечение украинцев к голосованию за президента РФ? Обсудим также усиление мобилизации и ротации военных. Присоединяйтесь к просмотру, чтобы узнать больше от Дмитрия Лубинца.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.