Ощадбанк так и не получил киевский ТРЦ Gulliver из-за саботажа бывшего владельца
Финучреждение опровергло заявление компании Три О о завершении передачи торгово-офисного комплекса госбанкам за долги
Неожиданный поворот наметился в истории об изменении владельцев одного из самых крупных и дорогих торгово-офисных комплексов Киева и Украины – Gulliver. Компания "Три О", у которой Gulliver за долги по кредиту отсудили Ощадбанк и Укрэксимбанк, объявила 1 августа, что процедура передачи актива госбанкам завершена. Однако через несколько часов Ощадбанк опроверг сообщения бывших владельцев.
"Три О" утверждала, что уже окончательно отдала ТОК Gulliver банкам в фактическое владение. Как сообщила компания агентству "Интерфакс Украина", 31 июля 2025 года она обратилась в Ощадбанк и Укрэксимбанк с предложением "неотложного принятия госбанками Gulliver по соответствующему акту приема-передачи".
В течение всего времени, пока продолжался технический процесс смены управляющих, "Три О" продолжало обеспечивать обслуживание и функционирование комплекса, отмечает компания. В экс-управляющей компании также напомнили, что решение суда о передаче комплекса в управление АРМА больше года назад никак не повлияло на ее обязательства перед сообществом комплекса Gulliver.
Версия Ощадбанка: эксвладельцы Gulliver ведут себя неконструктивно
В Ощадбанке этим заявлением возмутились. Там сообщили, что информация о передаче ТОК Gulliver в управление госбанков не соответствует действительности.
"По состоянию на 13:00 1 августа ни один документ о передаче инфраструктурных элементов управленческой команде госбанков не подписан из-за неконструктивной позиции бывшего владельца комплекса", - говорится в заявлении.
В госбанке обвинили "Три О" в ряде действий, которые выглядят как саботаж. В частности, утверждает финучреждение, бывший владелец якобы отказался передавать как перечень документов, так и даже контактные данные ответственных сотрудников, публично призвал арендаторов не перезаключать договоры аренды с новыми собственниками. К тому же, побуждал персонал ТОК отказываться работать на новых владельцев по надуманным поводам.
"Попытку Ощада вести переговоры на принципах доверия и сотрудничества было использовано ООО "Три О" для манипуляций и шантажа. Действия бывших владельцев объекта выглядят направленными на нанесение ущерба в первую очередь арендаторам и сотрудникам ТОК Gulliver", - обратил внимание банк.
Ощадбанк от имени консорциума обратился к бывшим владельцам и менеджменту ТОК Gulliver. Он призывает максимально посодействовать передаче дел.
Информатор 27 июля сообщал, что консорциум Ощадбанка и Укрэксимбанка завершил процедуру получения комплекса Gulliver в рамках взыскания долга по кредиту с компании "Три О", ранее владевшей объектом и не выполнившей свои обязательства по кредитному договору. Сам комплекс, расположенный прямо в центре Киева на Спортивной площади, служил залогом по кредиту. Ощадбанк сообщил, что получит 80% комплекса ТРЦ "Гулливер", а Укрэксимбанк - 20%.
ТОК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь – 151,8 тыс. кв. Строительство Gulliver больше всего финансировал Ощадбанк, предоставивший ООО "Три О" $460 млн кредита.
Gulliver был передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 г. и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 г. в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности о возможном уклонении от уплаты руководством комплекса почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года. Как отмечала экспредседатель АРМА Елена Дума, рыночная стоимость объекта – 7,6 млрд грн согласно оценке, проведенной независимым оценщиком.
Теория рукопожатий: как Информатор вывел на чистую воду предыдущего владельца "Гулливера"
Напомним, о том, что "Ошадбанк" начал процесс взыскания столичного ТРЦ Gulliver, устав ждать возобновления платежей по кредиту, Информатор писал еще в марте 2025 года. Процесс тормозится и из-за отсутствия официального управляющего бизнес-центра, которого должно было выбрать Агентство по розыску и менеджменту активов. Но все участники конкурса на управление были отклонены, поэтому вся процедура будет проводиться снова.
А еще в начале января 2025 года мы сделали расследование об аукционе по отбору управляющего для ТРЦ "Gulliver". За участие в нем тогда развернулась настоящая "королевская битва", поскольку желание управлять таким активом изъявили украинские и зарубежные компании. Но к аукциону допустили всего три, и одна из них - фирма ООО "БК Миллениум" - победила в конкурсе. Из интересного: ее бенефициаром является бизнесмен Владимир Мечев, бывший консультант в Генштабе времен Валерия Залужного. А еще, он близок к бывшему владельцу БЦ и ТРЦ Виктору Полищуку.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
