К идее Киевсовета о софинансировании модульных котельных больше вопросов, чем доверия – Попенко
Специалист по ЖКХ считает ключевой проблемой проекта финансовую логику: ведь бюджет города состоит из средств налогоплательщиков, равно как и те 10%, которые им предлагают "софинансировать" в собственное теплоснабжение
К проекту решения Киевсовета, согласно которому жильцы многоквартирных домов будут платить 10% суммы за закупку и установку модельных котельных, а город за счет бюджета обеспечит другие 90%, есть немало вопросов. Саму идею на днях утвердила постоянная Комиссия Киевсовета по ЖКХ и ТЭК. Ключевая проблема заключается в финансовой логике: ведь бюджет города состоит из средств налогоплательщиков, равно как и те 10%, которые им предлагают "софинансировать" в собственное теплоснабжение.
Сообщение с критикой проекта решения обнародовал в Facebook глава украинского Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко. Он фактически поставил ребром вопрос о финансовой логике инициативы депутатов Киевсовета, предлагающих установку блочно-модульных котельных возле многоквартирных домов по схеме софинансирования, где 90% будут платить за счет средств городского бюджета, а остальные 10% - средствами совладельцев жилья.
"Ключевая проблема этой модели — ее финансовая логика. Городской бюджет — это деньги налогоплательщиков. То есть тех же жителей, которым предлагают устанавливать эти котельные. Фактически, людям предлагают оплатить один и тот же объект дважды: сначала — через налоги, потом — через 10% софинансирование", — отметил специалист в сообщении.
По мнению Попенко, разве состоит в том, что граждане не должны доплачивать за тот проект, который уже и без того финансируется их же денежными средствами. Также вопрос к адресности программы: каким именно домам город будет компенсировать 90% стоимости таких котельных.
"Кто будет принимать решение и по каким критериям? Без четкой процедуры отбора эта инициатива выглядит как механизм ручного распределения бюджетных ресурсов. И тогда логично возникает подозрение: речь не идет о программе для "избранных" — имеющих доступ к решениям?" - обосновывает свой тезис специалист по ЖКХ.
Также Попенко интересует вопрос права собственности на котельные, стоящие у домов. Ведь одно дело, если они будут принадлежать совладельцам многоэтажек, а совсем другое – если городу в лице КП. А в случае смешанной формы собственности, отмечает он, будут заложены определенные юридические риски.
"Без четкого ответа эта модель создает потенциальные конфликты еще на этапе запуска. И не менее важный вопрос — эксплуатация. Кто будет обслуживать эти котельные - сами совладельцы? Частные компании, или коммунальные структуры, в частности, Киевтеплоэнерго? - В каждом из вариантов есть свои риски: дополнительные затраты для жильцов, зависимость от частных управляющих", - резюмирует Олег Попенко.
В случае, если депутаты задумали "повесить" обслуживание таких котельных на коммунальные предприятия, говорит он, непонятна модель софинансирования их закупки и установки со стороны жителей. А это может означать в дальнейшем и размытую ответственность за ремонт, обслуживание или функционирование такого оборудования, а значит, проблемы будут перекладывать на самого слабого.
ЖК Комфорт Таун вообще отказался от отопления от ТЭЦ-4: как это будет работать
Напомним, на днях Информатор писал, что постоянная Комиссия Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК рассмотрела и приняла проект решения, согласно которому многоквартирные дома можно будет оборудовать блочно-модульными котельными. "Фишка" проекта - схема софинансирования, согласно которой жильцы многоэтажек будут брать на себя 10% всех расходов, а большую часть суммы уплатят из городского бюджета. Так, по задумке, дома можно будет оборудовать модульными котельными, предоставив им альтернативный источник теплоэнергии.
А еще мы рассказывали, что ЖК Комфорт Таун, расположенный в зоне действия Дарницкой ТЭЦ, уже определил для себя источник альтернативного теплоснабжения, которым будет пользоваться в последующие отопительные периоды. Им будет газовая котельная, одна большая, или две меньшие – более подробно Управляющая компания, обслуживающая ЖК, определится уже на днях. Стоить это недешево, примерно 150 млн грн, а средства в ЖК надеются собрать с жителей, или найти инвесторов в лице городских властей, в частном секторе, или и приобщиться к международным энергетическим проектам.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
