Это последствия эпохи Януковича: застройщик Вавриш объяснил, что с градостроями для пафосного ЖК OZON Concept House
Глава компании SAGA Development Андрей Вавриш утверждает, что Верховный суд принял чисто процессуальное решение, отменяя главные документы для застройки на Печерске, и сослался на другие разрешающие его судебные решения
Застройщик Андрей Вавриш (компания SAGA Development) объяснил юридическую ситуацию с началом строительства грандиозного ЖК под названием OZON Concept House. На днях мы писали, что у него есть признаки незаконности - ведь самые главные документы застройки, градостроительные условия и ограничения, были отменены в судебном порядке Верховным судом в 2023-м. Ситуацию Вавриш объясняет "правовой нестабильностью" государственной системы при Януковиче и говорит, что проект на самом деле может быть реализован.
О юридической стороне вопроса с началом застройки ЖК OZON Concept House Андрей Вавриш рассказал в Facebook. Сначала он заметил: сам по себе участок по ул. Ольшанской, находящейся в местности Зверинец на Печерске, пребывает в юридических конфликтах десятилетиями. Причиной тому, говорит, стали усилия стражей порядка еще во времена Виктора Януковича - именно они размывали понятие частной собственности, чтобы подзаработать на "создании проблем".
"Украина хорошо помнит эпоху Пшонка Team (команды экс-Генпрокурора Виктора Пшонки - Ред.), когда бизнес и частная собственность часто оказывались в правовом хаосе: решения появлялись молниеносно, права блокировались годами, а затем восстанавливались из-за пересмотров и вновь выявленных обстоятельств. Именно в такой среде и формировалась часть давних конфликтов вокруг Ольшанской", - заметил Вавриш.
Следовательно, застройщик убеждает, что изначально источником проблемы был не девелопер, а "правовая нестабильность государственной системы" при Януковиче. А решение Верховного суда от 2023 года, отменившее градостроительные условия и ограничения для участка на ул. Ольшанский, он объяснил "процессуальными причинами".
"По делу суды первой и апелляционной инстанций в свое время пришли к выводам о неправомерности отдельных действий контролирующего органа. Верховный Суд в 2023 году отменил решение предыдущих инстанций по процессуальным причинам — из-за вопроса надлежащего истца. То есть это не является "приговором проекту" и не есть оценкой по сути того, что правильным/неправильным было в документах. Это - граница процессуальных прав в конкретном споре", - написал Андрей Вавриш.
Также он уточнил, что существует еще один "массив" судебных решений по участку на ул. Ольшанской, где строится ЖК OZON Concept House. Именно он, говорит Вавриш, является "практическим и рабочим массивом судебных решений" - потому что истцами там, говорит, были "должные субъекты". Именно по этому делу суды отменили два важных ограничения для застройщика – решение об отмене МУО и аннулировании разрешения на строительные работы (оба в 2019 году). Также суды обязали восстановить записи в реестрах.
"А дальше в исполнении была произведена замена должника на правопреемника (ДИАМ) и процессуальные шаги для реального исполнения. Это означает простую вещь: существует действующая судебная рамка, которая подтверждает правовую возможность реализации проекта и обязывает государственные органы действовать соответственно", - резюмировал Вавриш.
Кроме того, глава SAGA Development добавил, что застройщик открыт к конструктивному разговору, "документам и фактам". И призвал общественность к диалогу вместо "ярлыков, обид и крика ради крика". А предупреждая возможные обвинения, объяснил, что ЖК OZON Concept House строится не в парке, а на территории, где долгое время располагались хозяйственные и промышленные площадки, гаражи и техническая инфраструктура.
Как Верховный суд отменил "градострои" для пафосного ЖК возле ботсада на Печерске
Напомним, на днях "Информатор" писал, что общественные активисты подняли документы на строительство пафосного и грандиозного ЖК OZON Concept House на Печерске. Тогда и выяснилось, что Верховный суд отменил "градострои" для этого объекта еще в 2023 году.
Рассказывали мы и о самом проекте. ЖК строят в микрорайоне Зверинец Печерского района Киева, в 350 метрах от ботсада им. академика Гришко. Застройщики построят 12 зданий общей площадью в 147 тысяч "квадратов" - это в общей сложности 1088 квартир, более 15 тыс кв.м коммерческих площадей и просто огромный паркинг.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
