ДТЕК и КГГА могут оставить без света жителей новостроек на Соломенке в Киеве - расследование

В Киеве жители новых высоток по проспекту Лобановского в ЖК "Олександрівський" ежедневно ждут отключения электроэнергии в домах. А все потому, что ОСМД задолжало компании ДТЭК 4 миллиона гривен, ссылаясь на мораторий от 5 марта 2022, при том, что с самих жителей средства собрали. Об этом говорится в расследовании СтопКора от 14 марта.

Украина упразднила мораторий, что запрещал отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг во время военного положения. Ведь за год войны задолженность украинцев перед Укренерго превысила 30 миллиардов гривен. То есть, так называемый мораторий для физических лиц, который был введен 5 марта 2022 года с началом полномасштабного вторжения, был снят 29 декабря 2023 года. Соответственно Кабинет министров дал согласие энергопоставщикам на отключение должников за электроснабжение. Однако это касается только жителей регионов, где не проходят боевые действия и не находятся под временной оккупацией. Так вот, крупнейшая бизнес-империя страны ДТЭК, влияющая на доходы каждого домохозяйства и национальную безопасность, долго ждать не стала и из-за своей столичной компании энергоснабжения Yasno сразу же предупредила всех абонентов-должников о будущих отключениях.

История с "удобным" мораторием для ОСМД

Мораторий был рассчитан только на физических лиц, а значит, ОСМД должны были оплачивать услуги вовремя. Тем более что жильцы домов им платили исправно. Итак, что произошло на самом деле и где взялись долги?

Так вот, минувшей зимой полностью зависимые от электричества современные новостройки прошли один из самых сложных периодов с начала войны, связанный с длительными блекаутами. Кроме света, в этих многоэтажках не было еще воды и тепла. Не работали лифты и поэтому целые семьи в своих квартирах становились заложниками того, что они не могли вовремя добраться до укрытия во время вражеских обстрелов.

Времена блекаутов, к счастью, прошли, однако, похоже, из-за необдуманных решений украинской власти темные дни и ночи могут с легкостью вернуться к людям. Что же превратило энергопоставщиков во время войны в обычных коллекторов? Как бы дико это ни звучало, но это реальная история и, как стало известно от жителей Соломенского района, происходит она уже второй месяц подряд с высотками по проспекту Лобановского в ЖК Александровский.

Как рассказывают жители ЖК, однажды на пороге появились представители столичной госадминистрации и компании Yasno и сообщили, что дома этого комплекса имеют долг за электричество в сумме почти 4 миллиона гривен. Заместитель председателя КГГА Алексей Тихонов сразу поставил условие: "сначала – деньги, потом – свет".

Самое интересное, что это долги не самих людей – они как раз в подавляющем большинстве сознательно оплачивают счета ежемесячно, как говорят сами жильцы высоток. Это многолетние накопленные долги ОСМД этих двух домов, которые деньги за электричество с людей собирали, но с молчаливого согласия не перечисляли их застройщику, а застройщик соответственно Yasno. Сам застройщик тоже злоупотреблял и, пользуясь тем же мораторием, долго не платил Yasno то, что поступало напрямую от жителей.

Ни в одном, ни в другом доме люди не хотят платить чужие долги. Однако столичные власти непоколебимы – все владельцы квартир в обоих домах должны объединиться финансово и погасить задолженность, к возникновению которой, по сути, они не имеют никакого отношения, но больше, как владельцам, ее погашать некому.

Как ситуацию с отключением комментируют столичные власти?

В КГГА говорят, если существенных сдвигов в уступчивости и сговорчивости среди совладельцев не будет, то Yasno отключит сначала электричество в общих коридорах дома, насосных тепла и воды, лифтовых, а затем и в квартирах. На все обо всем владельцам квартир дают время до 20 марта.

По словам жителей: "Давление на людей идет безумное: с одной стороны давят заместители Кличко из-за своих глашатаев, с другой – энергетический монстр-монополист. Первые не хотят нести ответственность, а вторые хотят денег. Всего в двух домах около 400 квартир, проживает там в среднем 1 500 человек, среди которых, конечно, есть дети, пожилые люди, люди с инвалидностью".

Журналисты одного из киевских СМИ уже обратились по поводу этой ситуации в ДТЭК и получили ответ, что: "... жители становятся заложниками невыполнения договорных условий между застройщиками и поставщиками электроэнергии, что приводит к дальнейшему прекращению электроснабжения их жителям". ДТЭК признал, что договорные условия не выполняются между застройщиком и поставщиком, но отвечать за все будут жильцы. Еще из письма: "... представители КГГА чаще всего являются медиаторами, способствующими наработке вариантов решения проблемных вопросов во избежание отключения жильцов от электроснабжения".

Однако, пообщавшись непосредственно с собственниками квартир в этих домах, пришли к предварительным выводам, противоречащим официальной позиции КГГА. Больше всего боятся жители высоток быть похоронены заживо из-за возможных отключений лифтов. По несчастливому стечению обстоятельств 21 декабря 2023 года в третье здание ЖК попал российский шахед и разрушил три этажа. Свет в доме был и люди воспользовались лифтами, чтобы уберечься от атаки в ту ночь.

На сегодняшний день никто из жителей не знает, прекратится ли подыгрыш энергетическому монополисту столицы со стороны людей мэра Киева Виталия Кличко, перестанут ли они незаконно "сбивать" деньги, поймет ли ДТЭК и Yasno, что ставить людей "на растяжку" - это разбой и, самое главное, поймет ли Правительство, что ежедневные воздушные тревоги, угрозы баллистики и ежедневные запуски шахедов никуда не делись и отключение целых домов от электричества может закончиться очередной трагедией. Ведь совсем недавно были прилеты в Одессе, Днепре, Харькове и Киеве, где погибли целые семьи. И именно возможность быстро спуститься в хранилище поможет сохранить жизнь.

Лучшим решением, пожалуй, для жильцов проблемных домов, будет нанять эксперта по ЖКХ или юристу и судиться с нынешним руководством и инициировать уголовные производства. Данную ситуацию в телефонном разговоре прокомментировал также председатель правления Ассоциации "ОСМД Киева" Валерий Никитченко.

"Прекратить поставки ДТЭК могут в том случае, когда общим собранием ОСМД принято решение, позволяющее в отношении должников прекращать услугу обслуживания сетей квартиры. То есть, проще говоря – "отрезать" права никто нет. Но прекратить обслуживание тому, кто не платит за это обслуживание - Кстати, весь дом ДТЭК никогда не отключает, ведь там есть жильцы, которые своевременно платят за электроэнергию и это будет нарушение их прав, поскольку средства не оплатило ОСМД, а не сами жильцы квартир, тогда существует риск отключения лифтов, насосов, которые обеспечивают водоснабжение и вестибюли мест общего пользования", - отметил Никитченко.

К тому же, он заверил, что долги должны взиматься с ОСМД в судебном порядке. Аналитики Стопкора обратились в КГГА, ДТЭК и в компанию Yasno для выяснения обстоятельств дела, но пока ответа не получили.

Что необходимо делать собственникам жилья, не проживающим в своей квартире, чтобы не накапливать долги за свет?

1. Передавать ориентировочные показания ежемесячно. Например, если в квартире остался работающим холодильник или другая техника, достаточно будет ежемесячно к последним зафиксированным вами показаниям добавлять 2-5 кВт-ч и соответственно платить за них. А по возвращении в Украину будет достаточно сфотографировать данные счетчика или запросить контроллера ОСР, чтобы провести сверку. В этом случае долги не будут формироваться и не будут поступать уведомление о задолженности.
2. Передавать одни и те же показания электросчетчика ежемесячно. Даже если в квартире отключены все электроприборы необходимо ежемесячно передавать последние зафиксированные клиентом показания.
   
   

Приглашаем вас на увлекательный разговор с физическим терапевтом Елизаветой Копейкиной, где мы обсудим вызовы и сложности, с которыми он сталкивается в своей работе с военными. Узнаем, как психологическая составляющая влияет на процесс реабилитации и как лучше реагировать в таких ситуациях. Присоединяйтесь к просмотру, чтобы получить важные инсайты и советы профессионала.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.