На Подолі продають історичний бізнес-центр «Олександрівський» за $8,5 млн
На Подолі продають історичний бізнес-центр «Олександрівський» 1845 року за $8,5 млн. Площа 3978 м², всі приміщення орендовані, є паркування та повне технічне оснащення
На Подолі виставлено на продаж п’ятиповерховий цегляний будинок 1845 року — колишнє Олександрівське ремісниче училище. Зараз будівля працює як бізнес-центр «Олександрівський» класу B, всі приміщення повністю здані в оренду. Детальніше про продаж те, як виставили на продаж бутік-готель Гірський Струмок.
Будинок споруджено у 1845 році за «зразковим» проєктом на садибі Катерини Григор’євої. З 1871–1874 років тут розміщувалася частина Київського Олександрівського ремісничого училища. Об’єкт внесено до переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини як зразок цінної історичної забудови Подолу середини — кінця XIX століття.
Загальна площа — 3978 м². Будівля повністю реконструйована у 2000-х роках, перебуває в хорошому технічному стані. На території — паркування приблизно на 25 машиномісць.
Технічне оснащення:
- централізоване водопостачання, опалення, електропостачання та водовідведення;
- резервний дизель-генератор 130 кВт;
- два вантажопасажирські ліфти;
- адресна пожежна сигналізація з виведенням на міську службу;
- системи відеоспостереження, контролю доступу та охорони;
- припливно-витяжна вентиляція та канальні кондиціонери YORK;
- високошвидкісний оптоволоконний інтернет (вибір провайдера без обмежень).
Усі приміщення здані в оренду. Серед орендарів:
- відділення ПриватБанку,
- компанія корпоративної безпеки SK Security,
- бюро перекладів Translate Innova,
- всеукраїнська благодійна організація «Інститут місцевого розвитку».
Це забезпечує стабільний пасивний дохід.
Будинок стоїть за 300 метрів від метро «Поштова площа» (5 хвилин пішки). Навколо — активний пішохідний і діловий трафік, посольства, банки, готелі, ресторани та кафе.
Ціна — 8 500 000 доларів США. Власність приватна, призначення — офісне приміщення / бізнес-центр класу B. Дозвільні документи та технічна документація в порядку.
Поділ традиційно залишається одним із найпривабливіших районів Києва для інвестицій у комерційну нерухомість. Раніше на продаж виставляли знаменитий готель «Салют» у центрі, а також пропонували до реалізації башти Sky Towers біля РАЦСу. Такі об’єкти привертають увагу інвесторів, які шукають історичні будівлі з готовим орендним бізнесом і стабільним доходом.
